2020-10-20 09:54 |
Фонд коллективных инвестиций "Рентавед" и бизнес-клуб "МенторСПБ" раскрыли планы по реконструкции здания на ул. Печатника Григорьева, 14, лит. А. В сентябре этого года ГКУ "Имущество Петербурга" продало дом на торгах. При начальной цене 43,42 млн рублей лот за 61,42 млн купил руководитель фонда "Рентавед" Руслан Сухий. Дом 1873 года постройки общей площадью около 1,5 тыс. м2 находится в аварийном состоянии. В нём поменяют и укрепят перекрытия, полностью заменят инженерные системы и кровлю, проведут отделку фасада, отремонтируют технические помещения. Инвестиции в проект оцениваются в 170 млн рублей. "После реновации в здании начнет работу современный апарт-комплекс на 40 юнитов площадью от 25 до 35 м2 каждый. Часть юнитов можно будет приобрести для проживания. Ориентировочная цена — 200 тысяч рублей за "квадрат". Остальной номерной фонд будет работать как сервисный апарт-комплекс под управлением нашего фонда и бизнес-клуба "МенторСПБ", — рассказал Руслан Сухий. Проект получит название "Дом имени фон Геккера" в честь архитектора и художника Василия Федоровича фон Геккера, который проектировал здание, в котором появится новый апарт-комплекс. Частным инвесторам предлагают две стратегии вложения средств в проект. Краткосрочная стратегия предполагает вложение на год с выплатой дохода от 15 до 18% по завершении реконструкции комплекса. При долгосрочной речь идёт о покупке доли в проекте для получения пассивного дохода от сдачи апартаментов в аренду через общую управляющую компанию фонда и бизнес-клуба. Доходность такой стратегии составит от 15% годовых. Минимальная сумма инвестиций для входа в проект — 500 тыс. рублей. Начало строительных работ запланировано на конец октября. Срок реализации проекта составит чуть более года. Это уже второй проект московского фонда коллективных инвестиций в Петербурге. 29 июля 2020 года Роман Сухий купил за 29,2 млн рублей аварийное здание на Лиговском пр., 141, лит. Б, которое "Рентавед" также намерен реконструировать под апартаменты. Заявленный объем инвестиций составляет порядка 100 млн рублей.
Подробнее читайте на dp.ru ...
