По мнению риелторов, главная ошибка граждан, продающих недвижимость самостоятельно, — это неправильное ценообразование. Самостоятельный клиент исходит из того, чего он хочет получить, и если цена ниже рынка, то у продавца много звонков, но он теряет в деньгах, если цена выше рынка, то у него один звонок в месяц.
В 2021-м продажи строящегося жилья в России ожидаемо рухнули, но на ценах это пока не сказалось — они продолжают расти во всех без исключения городах-миллионниках. По данным специалистов, заметнее всего с начала года — на 13 процентов — подорожали квартиры в новостройках Ростова-на-Дону.
Американская поп-исполнительница и предпринимательница Рианна приобрела в Беверли-Хиллз (штат Калифорния, США) дом за 13,8 миллиона долларов (1 миллиард рублей). Особняк расположен по соседству с имением бывшего участника британской музыкальной группы The Beatles Пола Маккартни.
Платежеспособный спрос на жилье в России во многом исчерпал себя еще в 2020 году. Об этом заявил экономист Василий Колташов. Он предложил создавать в стране новый класс покупателей недвижимости. Это можно сделать путем формирования единой системы оплаты труда медиков, работников школ, колледжей и вузов.
Столичный деловой центр «Москва-Сити» в 2021 году может остаться без готовых апартаментов на первичном рынке, если темпы 2020 года по продаже лотов сохранятся. До 20 процентов всех продаж в высокобюджетном сегменте Москвы в прошлом году пришлись на четыре проекта на территории комплекса.
В городе Заинск, Республика Татарстан, сгорел памятник Воину-освободителю, изготовленный из «огнеупорного материала — полимера». Памятник был установлен к 75-летию Победы в Великой Отечественной войне в мае 2020 года.
Регионами России, где продаются самые доступные квартиры на вторичном рынке, стали Ингушетия (в среднем один миллион рублей за стандартную квартиру в 45 «квадратов»), Владимирская (1,7 миллиона рублей) и Курганская области (1,8 миллиона рублей). Также аналитики назвали Калмыкию и Марий Эл.
Председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил изменить правила льготной ипотеки. Он считает, что ставку нужно устанавливать, исходя из среднедушевого дохода по региону. По его мнению, это позволит сбалансировать ситуацию на рынке труда в строительной сфере.
Мэр Калуги Дмитрий Денисов раскритиковал работу коммунальных служб. Он привел пример, как пошел гулять с собакой, и та смогла потащить хозяина по голому льду. При этом «человеку достаточно плотного телосложения можно было не переставлять ноги».
Российские коммунальщики из Кемерово делали ремонт и случайно нашли кости мамонта. Сотрудники «Кемеровского водоканала» выполняли работы на одном из объектов на Притомском проспекте. Впоследствии выяснилось, что их находка — останки задней конечности мамонта. Ее передадут в музей.
Мост рядом с селом Хебда в Шамильском районе Дагестана обрушился после того, как на него заехал КамАЗ. Предварительно пострадал один человек. В ведомстве заявили, что на место происшествия для выяснения всех обстоятельств и координации работ направили пожарно-спасательный гарнизон.
14 марта у одного из многоквартирных домов было обнаружено тело мужчины. Выяснилось, что он находился на крыльце дома, когда на него с крыши упал лед. От полученных травм житель города скончался на месте происшествия.
В одном из многоэтажных домов Уфы нашли аварийный лифт, который местные жители прозвали «лифтом ужасов». Его состояние оставляет желать лучшего, однако пока что ответственные лица ничего не предприняли для его ремонта.
Специалисты в сфере недвижимости назвали регионы России, которые больше всего нуждаются в продлении программы льготной ипотеки. В списке оказались Архангельская, Астраханская, Омская, Челябинская, Саратовская и Тамбовская области, а также республика Северная Осетия, где нет достаточного количества нового жилья.
В английском городе Сток-он-Трент, графства Стаффордшир, нашли дом, который посчитали идеальной недвижимостью для верящих в приметы жильцов. Ассоциация связана с формой входной двери, сделанной в виде подковы.
Российский экономист, преподаватель УрГЭУ Константин Юрченко заявил, что продление программы льготной ипотеки в России приведет к дальнейшему росту цен на недвижимость. При этом финансовый аналитик Виталий Калугин отметил, что продление программы в некоторых регионах не приведет к повышению в них спроса на жилье.
Мать бывшего футболиста сборной России Андрея Аршавина подала исковое заявление к ее бывшей невестке Алисе о взыскании около двух миллионов рублей за незаконное проживание в квартире. В заявлении указано, что бывшая жена Аршавина проживает в квартире истицы безвозмездно, лишая возможности продать или получать доход.
Растаявший снег затопил здание администрации поселка Ясные Поляны Челябинской области. Талая вода залила часть полов и попала на столы и технику. По словам главы поселений Александра Лебина, в 2017 году на ремонт крыши здания выделяли 130 тысяч рублей. Однако работы так и не были проведены.
На московском рынке жилья медленнее всего дорожают квартиры, расположенные в центре города. Там экспонируются в основном дорогостоящие и многокомнатные объекты, поэтому средний уровень цен меняется крайне медленно.
На Канарских островах нашли возможное убежище лидера нацистской Германии Адольфа Гитлера. Согласно предположениям, вилла служила клиникой, где фюрер после поражения во Второй Мировой войне сделал пластическую операцию, после чего уехал в Южную Америку.
В Пензенской области суд принудительно вселил в квартиру 63-летнего мужчины его бывшую супругу и двух несовершеннолетних детей — несмотря на то что жилье было приобретено им еще до вступления в брак.
Аналитики полагают, что окраины мегаполисов в ближайшие десять лет станут более востребованы, чем исторические центры, из-за роста популярности дистанционной работы и цифровизации. Поэтому квартиры в спальных районах стали более привлекательны для частных инвесторов, чем жилье в центральных локациях.
Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев во время заседания регионального правительства задумал ввести в области рассрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг и не начислять жителям ни штрафы, ни пени за просрочку.
Житель Смоленска отсудил у застройщика сотни тысяч рублей за ошибки в работе, которые создают угрозу жизни и здоровью людей. Мужчина заключил договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
Житель города Красноярска попал на видео во время того, как зашел в лифт одного из жилых домов и начал крушить его с помощью деревянной биты. Мужчина оставил на стенах подъемника повреждения и вскоре вышел оттуда.
Медианная цена дома в США за последний год выросла на 15 процентов, до 321,25 тысячи долларов, свидетельствуют данные брокерской компании Redfin. Эксперты отмечают, что число выставленных на продажу домов в стране за 2020-й снизилось на 40 процентов. Объекты буквально улетают с рынка.
Россияне все чаще отдают старое жилье застройщику — в стране растет востребованность услуги trade-in, когда новая квартира приобретается с зачетом стоимости старой. Эксперты прогнозируют очередной всплеск популярности этой схемы летом 2021-го, ближе к сроку завершения программы льготной ипотеки.
Запуск в России программы льготного ипотечного кредитования под 6,5 процента годовых привел к появлению ипотечных инвесторов — граждан, скупающих жилье в кредит с инвестиционными целями. В обозримом будущем в стране может начаться большая распродажа таких объектов, полагают риелторы.
Российское правительство ужесточило требования к финансовым организациям, которые предоставляют ипотечные займы для жителей страны. Так, у организаций для соответствия всем требованиям размер займа должен быть не менее 500 тысяч рублей, а минимальный срок — 36 месяцев. Деньги необходимо перечислять единовременно.
Правительство России упростило правила использования материнского капитала на улучшение жилищных условий. В документе говорится, что изменения коснутся случаев, когда средства направляют на компенсацию затрат на строительство или реконструкцию жилого дома. Постановление подписал Михаил Мишустин.
Поп-певец Филипп Киркоров задолжал строителям более двух миллионов рублей за ремонт своего особняка. Как пишет портал, исполнитель участвовал в передаче «Идеальный ремонт» на Первом канале в 2018 году.
Пользователи сети раскритиковали ремонт сада на участке семьи из британского города Литлхемптон, графство Западный Сассекс. Переделкой занимался дизайнер в рамках программы Your Garden Made Perfect на телеканале BBC2.
В испанской Марбелье продана вилла, стоимость которой журнал Forbes в 2019 году оценивал в 40 миллионов евро. Неизвестный выложил за объект 20 миллионов. Проданный особняк расположен у подножья горного хребта Ла Конча.
Собственники жилья в России, опасающиеся квартирных мошенников, могут наложить запрет на регистрационные действия со своим недвижимым имуществом в Росреестре. Он оформляется посредством подачи соответствующего заявления в многофункциональный центр.
В Липецке трехлетняя девочка и ее мать получили удар электротоком. Обеих пострадавших пришлось госпитализировать с ожогами кистей рук. Инцидент произошел в одном из домов микрорайона Тракторостроителей.
В январе 2021 года россияне скупили элитную недвижимость в Сочи — спрос вырос на 20 процентов по сравнению с прошлым месяцем. Также есть интерес к инвестиционным объектам — плюс 24 процента. Спрос на «элитку» в текущем году оказался на 66 процентов выше показателя января 2020 года.
Житель Оренбурга отсудил у местных коммунальщиков сотни тысяч рублей после того, как наехал на открытый канализационный люк и попал в ДТП. Суд признал, что участок дороги не находился в надлежащем состоянии.
Королевский суд британского города Рединга, графство Беркшир, оштрафовал на несколько десятков тысяч фунтов стерлингов супругов, которые разломали многовековой особняк. О проведении строительных работ местным властям рассказал сосед семейной пары. Об этом сообщает DailyMail.
В Санкт-Петербурге недосчитались дешевого жилья в новостройках — на данный момент осталось 1,8 тысячи лотов стоимостью до трех миллионов рублей и 6,6 тысячи лотов в диапазоне трех-пяти миллионов рублей.
После закрытия границ с другими странами из-за пандемии коронавируса россияне бросились массово покупать жилье в Крыму, при этом многие финансируют сделки ипотечными средствами. В среднем однокомнатная квартира на побережье Крыма стоит 4-5 миллионов рублей, «двушка» обойдется в 7 миллионов.
Банк России предложил варианты регулирования ипотечного кредитования по плавающим ставкам. Доклад ЦБ был опубликован практически одновременно с поручением президента России Владимира Путина принять закон, который должен лучше защитить россиян, у которых оформлены подобные кредиты.
Американский бизнесмен, сооснователь юмористического веб-сайта CollegeHumor и руководитель творческой стратегии Facebook Рики ван Вин (Ricky Van Veen) представился в официальных документах персонажем фильма «День сурка» Недом Райерсоном.
Блогеру из деревни Станкевичи Омской области Алексею Дудоладову, который из-за плохой связи был вынужден посещать онлайн-лекции института, сидя на березе, поставили вышку. Однако пока объект не ввели в эксплуатацию.
В российском городе Миллерово Ростовской области памятник воинской доблести отремонтировали скотчем. Стелу обмотали, чтобы от нее не отвалились плиты. Сам памятник новый, его открыли в 2019 году ко Дню Победы.
Город Вилково в Одесской области, который также называют «Украинской Венецией» залило нечистотами из-за проблем в работе вакуумной канализации. Ее работу остановили, так как от электричества отключили помповые станции.
По сравнению с уровнем декабря 2020-го в январе интерес со стороны россиян к съемному жилью в ОАЭ вырос на треть. В годовом исчислении спрос увеличился на 11 процентов. Самый значительный рост спроса — на 33,5 процента — был зафиксирован к объектам недвижимости в Дубае.
С февраля 2020 года число выставленных на продажу в Москве готовых квартир уменьшилось на 19 процентов. В обозримом будущем объем предложения вторичного жилья вряд ли увеличится, полагают специалисты.
Британская студия дизайна и архитектуры JaK studio задумала строить дома в стиле известной компьютерной игры Minecraft. Сооружения будут представлять собой модульные кабины, которые можно использовать во время удаленной работы или отдыха на природе. Об этом сообщает Designboom.
Американский предприниматель, основатель компаний Tesla и SpaceX Илон Маск сообщил, что сейчас создает новый город в штате Техас. «Создаю город Старбэйз, Техас», — написал предприниматель. По словам Маска, площадь у его собственного города будет значительно больше деревни Бока-Чика, где находится космодром SpaceX.
Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в наследство или благодаря другим безвозмездным сделкам, является его собственностью. Данное обстоятельство необходимо учитывать при разводе.
Жителям России разъяснили права требовать компенсацию морального вреда от курящих соседей. С таким заявлением выступил председатель Верховного суда (ВС) Вячеслав Лебедев на Всемирной судейской конференции по вопросам окружающей среды.
Житель города Чита Забайкальского края пожаловался губернатору Александру Осипову на наклонившийся дом, который был признан аварийным. Крен здания объяснили «заваленным горизонтом». Проблемный дом находится в микрорайоне Северный.
Президент России Владимир Путин подписал закон, по которому банки будут обязаны объяснять заемщикам причины отказа в предоставлении им ипотечных каникул. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации. Он обеспечит граждан правовыми гарантиями.
Госдума одобрила в первом чтении законопроект, по которому программу «Дальневосточный гектар» распространят на территорию Арктики. Власти также решили предоставить возможность получить второй гектар на Дальнем Востоке тем, кто успешно освоил и оформил в собственность или аренду первый участок.
В мае 2021-го максимальная ставка аренды однокомнатной квартиры в Москве — 120 тысяч рублей в месяц, по такой цене сдается объект площадью 40 квадратных метров, расположенный в семиэтажном доме на Арбате (Центральный округ), рядом с театром имени Вахтангова.
Новые правила резервирования по ипотеке с низким первоначальным взносом, введенные Центробанком, приведут к удорожанию таких кредитов. Кроме того, меры ЦБ будут способствовать резкому сокращению выбора ипотеки с взносом менее 15 процентов, полагают кредитные специалисты.
Каждый десятый россиянин намерен оформить кредит на приобретение недвижимости до конца 2021 года, показало исследование, проведенное сервисом «Работа.ру». Граждане также готовы занимать деньги на ремонт или покупку автомобиля, отпуск, лечение, образование, запуск собственного бизнеса, покупку бытовой техники и одежды.
Заместитель руководителя Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Виталий Королев заявил, что ведомство разработало проект эталонных тарифов на теплоснабжение. Нововведение позволит избежать повышения тарифов и исключить «субъективизм».
К маю 2021 года средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) апартаментов в Москве достигла 397,4 тысячи рублей, увеличившись за месяц на 5 процентов, а за год — на четверть. Жилье без права прописки резко подорожало во всех сегментах, выяснили аналитики.
Скандальная американская актриса, ведущая собственного шоу Эллен Дедженерес (Ellen DeGeneres) во второй раз купила один и тот же особняк в калифорнийском городе Монтесито. Несколько лет назад она продала владение за 11 миллионов долларов.
Эксперты рассказали владельцам дач, какие ремонтные работы можно успеть провести за выходные. Россиянам посоветовали приступить к покрасочным работам. Перед рабочей неделей на участке можно взяться за ландшафтный дизайн, например, оформить альпийские горки.
Небольшое количество общественных туалетов возмутило жителей канадского Торонто. Горожане ощутили нехватку во время пандемии коронавируса. Жители пожаловались, что не могут воспользоваться в городе общественными туалетами, так как некоторые из них остаются закрытыми, а другие находятся в плохом состоянии.
Минувший апрель стал лидирующим месяцем 2021 года по числу сделок по покупке новых квартир в Москве. Объемы продаж оказались близки к пиковым декабрьским показателям. По данным аналитиков, в столичных проектах комфорт-класса за месяц было заключено более 3 тысяч сделок, в новостройках бизнес-класса — почти 2,44 тысячи.
Российский певец Алексей Воробьев рассказал о покупке нового дома в Лос-Анджелесе. По соседству с артистом проживает известный американский актер Рами Малек. Подробностями жизни в США Воробьев поделился в интервью изданию PeopleTalk.
Российский актер Дмитрий Шаракоис, известный по роли Бориса Левина в сериале «Интерны», решил сдавать свою квартиру в Москве. Сообщение о поиске арендатора он опубликовал на своей странице в Facebook.
В ЦБ поддерживают инициативу об отмене комиссий для граждан за оплату жилищно-коммунальных услуг. При этом нужно определить, кто возьмет на себя эти затраты, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина в ходе Петербургского экономического форума.
Проблему с въездом мигрантов для работы на российских стройках планируют решить летом. Возможные сроки решения вопроса в кулуарах Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) назвал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Стоимость аренды жилья в России будет возрастать по мере восстановления отечественной экономики после пандемии коронавируса. Такое мнение высказал доцент РЭУ имени Плеханова Олег Комолов. Он отметил, что наблюдавшееся в 2020-2021 годах сокращение ставок можно объяснить падением покупательской способности населения.
Бесплатное подключение россиян к газу не будет увязано с обязанностью начать его потребление в течение какого-либо периода времени. Об этом заявил вице-премьер Александр Новак в кулуарах Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).
В Москве наблюдается дефицит трудовых мигрантов, всего в городе недосчитались около 300 тысяч или 30 процентов от нужного числа рабочих, заявил заместитель столичного мэра по вопросам экономической политики Владимир Ефимов в кулуарах Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).
В России предлагают законодательно закрепить сроки выдачи банками документов, нужных для полного и досрочного погашения обязательств по ипотеке. С соответствующей инициативой выступила Федеральная антимонопольная служба (ФАС), она предусматривает внесение изменений в федеральный закон «Об ипотеке».
Преподавателя средней школы №2 в российском городе Вуктыл республики Коми отчитали за участие в конкурсе на худший туалет среди школ. Местные чиновники пообещали не наказывать учителя рублем за попытку добиться ремонта в уборной учреждения, пишет издание «Подъем».
Власти Липецкой области захотели восстановить недалеко от города Задонска базу из 16 небольших домов. Объект предназначался для первого президента России Бориса Ельцина в качестве государственной дачи.
Президент России Владимир Путин согласился обдумать возможность использования гражданами материнского капитала на ремонтные работы. Комментируя инициативу, российский лидер заявил, что «надо понимать, какой ремонт, почему он не делался, не будут ли эти деньги истрачены впустую».
Турция пятый квартал подряд стала лидером рейтинга стран с быстро дорожающим жильем. Стоимость жилой недвижимости в период с первого квартала 2020 года по первый квартал 2021-го увеличилась на 32 процента.