Проблемный дом стал интересным

Дольщики ЖК «Тернопольский» должны были получить свои квартиры еще в 2016 году, однако сдачу их дома отложили из-за…

Проблемный дом стал интересным

Дольщики ЖК В«ТернопольскийВ» должны были получить свои квартиры еще в 2016 году, однако сдачу их дома отложили из-за банкротства строительной компании В«ПензастройВ».

Чтобы найти нового застройщика, дольщикам пришлось объединиться в движение В«Бездомный полкВ» и начать напряженный диалог с местной властью. Осенью 2018 года за достройку ЖК В«ТернопольскийВ» взялась компания В«Новое решениеВ». Она зашла на проблемный объект под честное слово губернатора Ивана Белозерцева и вложила в работы больше 100 млн руб.

По словам дольщиков, компания В«Новое решениеВ» была единственной, кто протянул им тогда руку помощи. После тогоВ как из федерального бюджета выделили 270 млн руб.В на достройку проблемного объекта, им заинтересовалась компания В«РисанВ». Ею руководитВ бывший депутат гордумы Пензы от В«Единой РоссииВ» Сергей Лисовол. Ранее он публично заявлял, что проект ему неинтересен. В конце июля организация подала сразу две жалобы в региональное управление ФАС. В«РисанВ» не согласен с условиями торгов, по результатам которых право на достройку ЖК В«ТернопольскийВ» выиграло В«Новое решениеВ».

Дольщики возле пензенского УФАС

По словам председателя правительства Пензенской области Николая Симонова, подача таких жалоб как минимум на месяц затянет достройку проблемного дома.

— Я до сих пор не могу понять логику В«РисанаВ», — сказал Николай Симонов В«7х7В». — Компания имела возможность направить свои претензии организаторам торгов, чтобы разрешить спорные вопросы быстро и мирно. Однако В«РисанВ» сразу обратился в антимонопольную службу и потребовал отменить результаты торгов.

Дольщики против строителей

Сотрудники пензенского УФАС 7 августа начали рассматривать жалобу В«РисанаВ». Заседание комиссии прошло в открытом режиме, на него пришло порядка 20 дольщиков. Они опасаются, что спор двух строительных компаний обернется многомесячной судебной тяжбой, которая парализует работы на объекте.

По мнению представителей В«РисанаВ», в конкурсной документации на торги имеются нарушения, что противоречит закону о защите конкуренции и препятствует подаче заявок на участие в тендере. При этом члены комиссии при УФАС обратили внимание, что заявку на участие в конкурсе строительная группа В«РисанВ» все-таки смогла подать. Еще 5 августа обманутые дольщики вышли с пикетами к офису В«РисанаВ». Люди стояли с 9:00 до 16:00 с флагом В«Бездомного полкаВ» и плакатами, на которых было написано: В«Рисан во главе с Лисоволом мешают достройке ЖК вЂћТернопольский“» и В«Рисан, руки прочь от обманутых дольщиков ЖК вЂћТернопольский“».

По словам дольщиков, руководитель регионального управления Госжилстройтехинспекции Инна Левченко 8 июля обещала им, что дом будет сдан в конце 2020 года. В обмен на это люди остановили ежедневные пикеты у областного правительства. В пресс-службе В«РисанаВ» комментировать обещания Инны Левченко отказались.

В 

— В конкурсной документации [по достройке дома] предусмотрен срок окончания работ [в первом квартале 2021 года], и он остается неизменным, — заявила пресс-служба В«РисанаВ» в ответе В«7х7В». — Строительная группа В«РисанВ» еще ни разу не допускала просрочки обязательств перед участниками долевого строительства, мы сдаем все свои объекты в срок или даже раньше.

Пикет в центре праздника

Один из своих объектов строительная группа В«РисанВ» ввела в эксплуатацию 5 августа — в день начала пикетов. На торжественную церемонию вручения ключей новоселам ЖК В«ФаворитВ» приехали губернатор Иван Белозерцев и мэр Пензы Андрей Лузгин.

Туда же приехали и 10 обманутых дольщиков ЖК В«ТернопольскийВ». Они развернули флаг В«Бездомного полкаВ» во время встречи губернатора с новоселами и руководством строительной компании. Пытаясь помешать дольщикам, сотрудники В«РисанаВ» сломали древко, но флаг отобрать не смогли. Три экипажа полиции, которые прибыли к месту инцидента в самый разгар праздника, задерживать дольщиков не стали.

Губернатор Иван Белозерцев подтвердил, что конкурс на достройку дома выиграла компания В«Новое решениеВ», однако строительная группа В«РисанВ» не согласна с таким результатом.

— Они подали заявление в Федеральную антимонопольную службу, это право компании В«РисанВ», — сказал губернатор. — Если я начну вмешиваться и поддавливать В«РисанВ» или кого-либо еще, чтобы они снялись, чтобы они не подавали [жалобу], это будет уже коррупция.

По словам Ивана Белозерцева, ЖК В«ТернопольскийВ» сдадут не позже первого квартала 2021 года. Возможно, это произойдет и до конца 2020 года.

Сергей Лисовол (в черном) и Иван Белозерцев (справа от него)

— Если они [два застройщика] уйдут в суды, это затянется надолго, — поделился мнением дольщик Дмитрий Татаринов.

— Алло! Это не ваша задача! — ответил ему губернатор. — Я сказал, что дом максимум в первом квартале следующего года будет достроен.

В мае 2019 года Иван Белозерцев подписал соглашение, в соответствии с которымВ все дома обманутых дольщиков должны быть достроены к декабрю 2020 года. Директор В«РисанаВ» Сергей Лисовол комментировать ситуацию отказался. 6 августа дольщики ЖК В«ТернопольскийВ» выходили с пикетами к правительству Пензенской области и УФАС. 7 августа антимонопольщики объявили перерыв в заседании по рассмотрению жалобы. По словам главы управления Елены Демидовой, комиссии необходимо изучить доводы всех сторон. Свое решение УФАС планирует озвучить в первой половине августа.

Движение В«Бездомный полкВ» появилось в ноябре 2017 года на волне банкротства компаний В«ПензастройВ» и В«Декор-ТрейдВ». Застройщики оставили после себя восемь недостроенных домов и 1800 обманутых дольщиков (вместе с членами семей — около 6 тыс. человек).

Горстка активистов в короткие сроки переросла в массовое движение со своим штабом, бюджетом и информационными площадками. С помощью уличных протестных акций и активного диалога с властью В«Бездомный полкВ» смог добиться возобновления работ на всех строительных площадках. В конце 2019 года ключи от своих квартир получили дольщики трех домов из восьми. В июле 2020 года ключи от квартир получили дольщики первой очереди ЖК В«ЛукоморьеВ». Этим летом ключи планируют вручить дольщикам ЖК В«На СтрельбищенскойВ».

До конца 2020 года власть обещала сдать вторую очередь ЖК В«ЛукоморьеВ» и ЖК В«ТернопольскийВ». Вторую очередь ЖК В«РайкиВ» планируется сдать к маю 2021 года.

Подробнее читайте на 7x7-journal.ru ...