Практикующий юрист дала практические рекомендации по предотвращению нарушений и минимизации рисков

Начало дачного сезона ассоциируется с грядками и долгими выходными на свежем воздухе, но в 2026 году пора помнить: правила игры обновились, и незнание норм может дорого обойтись. Практикующий юрист Алена Яковлева поделилась с aif.ru актуальным перечнем штрафов, которые могут грозить владельцам дачных участков, и дала рекомендации по минимизации рисков.Главные нововведения 2026 года:Ответственность за борщевикС 1 марта обязанность бороться с борщевиком Сосновского и иными опасными, так называемыми «инвазивными растениями», распространяется на владельцев всех категорий земель, включая дачи и сады. За борщевик на участке собственнику грозит штраф 20 000-50 000 руб. по аналогии со статьей 8.7 КоАП РФ. Размер санкций регионы могут уточнять самостоятельно.Проект освоения для участков с лесомТакже с 1 марта собственники участков с лесом на землях сельскохозяйственного назначения должны подать в уполномоченный орган заявление и утвержденный проект освоения во избежание штрафных санкций от 1 000 до 5 000 рублей.Обязанность сообщать о находке останковС 1 января этого года при обнаружении непогребенных останков (захоронений) на участке собственник обязан сообщить об этом в органы внутренних дел или органы местного самоуправления. На это ему отводится трое суток. Неуведомление и продолжение работ влечет административную или даже уголовную ответственность.Стандартные штрафы и рискиПомимо нововведений, продолжают действовать и ужесточаются проверки по классическим составам нарушений:Неосвоение и нецелевое использование землиЗакон предоставляет собственнику 3 года с момента регистрации права, чтобы начать осваивать участок. Если земля не используется (нет посадок, строительства, участок захламлен или зарос сорняками выше 1 м на площади >50%), это грозит штрафом по ст. 8.8 КоАП РФ — размер штрафа устанавливается в зависимости от целевого назначения земельного участка. В крайнем случае и при систематическом нарушении участок может быть изъят по решению суда. Использование земли не по целевому назначению наказывается штрафом по той же статье.Пожарная безопасностьНарушение правил (разведение костров менее чем в 50 м от строений, использование мангала ближе 5 м от дома) влечет штраф по ст. 20.4 КоАП РФ от 5 000 до 15 000 рублей. Если нарушение привело к пожару, штраф может достичь 50 000 рублей.Самовольное строительство и захват землиСтроительство без разрешений может привести к штрафу до 5 000 рублей по ст. 9.5 КоАП РФ и последующему сносу объекта. Самовольный захват даже небольшой части соседней или муниципальной земли (например, перенос забора) карается по ст. 7.1 КоАП РФ штрафом, который рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости земли.Иные распространенные нарушениявыращивание растений с наркотическими веществами (штраф 3 000–5 000 рублей или арест),неудаление сорняков по региональным законам (штрафы, например, от 5 000 рублей за борщевик),мойка авто в необорудованных местах (штраф 3 000–5 000 рублей) — запрет действует в ряде регионов, в том числе в Московской области.Рекомендации по минимизации рисковОсвойте участок в установленный 3-летний срок и используйте землю по назначению.Боритесь с борщевиком превентивно. Регулярно осматривайте участок и границы, уничтожайте опасные растения до цветения. Это избавит от крупных штрафов после 1 марта 2026 года.Соблюдайте противопожарные правила. Соблюдайте дистанции для мангалов и костров, не сжигайте мусор в ветреную погоду и особенно в период действия особого противопожарного режима.Проверяйте документы и границы. Убедитесь, что выписка из ЕГРН корректна, а фактические границы участка и строений соответствуют ей. Это защитит от обвинений в самозахвате.Узаконьте постройки. Воспользуйтесь действующими упрощенными процедурами («дачная амнистия») для регистрации прав на уже существующие объекты.Следите за локальными нормами. Многие правила (борьба с сорняками, мойка машин, высота забора) устанавливаются региональными властями или уставами СНТ.И помните: соблюдение норм — лучшая защита от штрафов и риска изъятия земли.

Подробнее читайте на aif.ru ...