25 сентября на конференции для профессионалов рынка краткосрочной аренды эксперты рассказали о секретах бизнеса. Они отметили важную роль цифровых платформ, которые снижают риски, упрощают взаимодействие между собственниками и арендаторами.

25 сентября прошла большая конференция для профессионалов рынка краткосрочной аренды недвижимости, в ходе которой ведущие эксперты и крупнейшие представители рынка рассказали о трендах и секретах создания успешного бизнеса.Цифровые платформы снижают рискиРынок частного размещения в туристической отрасли неуклонно растет. По данным аналитиков, в 2023 году его объем составил 284 млрд рублей, а в 2024 году ожидается рост на 19%, до 337 млрд рублей. Это тесно связано с ростом объемов внутреннего туризма (в прошлом году объем рынка насчитывал 55 млн человек, а всего за 7 месяцев 2024 года уже пересек отметку в 32 млн путешественников).Управляющий директор Авито Путешествий Артём Кромочкин отметил важную роль цифровых платформ в формировании рынка. Они повышают комфорт, снижают риски при сдаче и аренде жилья, упрощают взаимодействие между собственниками и арендаторами. В частности, согласно данным исследовательского центра Euromonitor international, 67% путешественников в 2024 году бронируют туристическое жилье онлайн.За 8 месяцев 2024 года количество доступных для краткосрочной аренды квартир в среднем по России выросло на 18%, до 400 000 вариантов. Спрос на такие объекты тоже растет: в январе-августе 2024 года квартиры на короткий срок по стране бронировали почти в 3 раза чаще, чем в аналогичном периоде прошлого года, а средний чек по России за сутки составил 3300 рублей.На таком быстро развивающемся туристическом рынке сдача жилья в краткосрочную аренду становится объектом внимания инвесторов и хорошим вариантом для старта предпринимательской деятельности.Число игроков (как начинающих, всего с одной квартирой, так и продвинутых, с более чем двадцатью объектами), постоянно растет: их общее количество достигло 213 тысяч человек, что на 20% больше по сравнению с 2023 годом.Более того, бизнес краткосрочной аренды недвижимости — один из самых легких для старта: такой бизнес доступен для всех, у кого есть объект, который можно сдать.К тому же в этой отрасли практически не требуется большой объем вложений. По оценкам экспертов, средний порог входа в бизнес составляет менее миллиона рублей при потенциальном ежегодном доходе в 208 тысяч рублей, а среднегодовая доходность бизнеса достигает 21,9%. Для сравнения, открытие ресторана «с нуля» обойдется в 16 раз дороже. Секреты успешного продвиженияСекретами использования маркетинговых инструментов для успешного продвижения бизнеса на мероприятии поделилась руководитель по продажам Авито Рекламы Ольга Макарова.«Для успешной борьбы за внимание клиентов необходимо изучать и учитывать потребности аудитории, работать с обратной связью от арендаторов, внедрять изменения», — пояснила она.По словам коммерческого директора Авито Путешествий Владиславы Сакиной, платформа стремится развивать рынок, популяризировать сферу и помогать как начинающим, так и продвинутым владельцам бизнеса. Для этого был запущен первый большой бесплатный онлайн-курс о краткосрочной аренде и уже второй год организуются подобные конференции, где лучшие специалисты отрасли делятся тонкостями бизнеса и инструментами продвижения.«При масштабировании бизнеса неизбежно встают вопросы и автоматизации, и работы с персоналом. В современном мире это решается онлайн-сервисами и CRM-системами со встроенными календарями бронирования, как бесплатными, так и вполне доступными по цене», — рассказал руководитель УК «Елизаренко Групп» Владислав Елизаренко.

Подробнее читайте на aif.ru ...