В следующем году покупателей и продавцов жилья ждёт ряд нововведений. На что обращать внимание при заключении сделок и после оформления права собственности?
Для развития сегмента индивидуального жилищного строительства (ИЖС) риелторы предложили разрешить использовать маткапитал на покупку земельных участков.
Власти придумали, как обелить стихийный рынок аренды жилья, с которого бюджет недополучает до 162 млрд руб. в год. Минстрой разработал проект закона о создании специальной государственной информсистемы (ГИС), где арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест.
В следующем году станет жёстче контроль за перепланировкой. При этом многие собственники просто не знают, что рискуют после ремонта потратить сотни тысяч рублей на штрафы и работы по реконструкции.
Штраф может увеличиться, если была перепланировка или переоборудование — демонтаж стены либо вынос батареи отопления.
Вслед за рыночными ценами на недвижимость вырастет и кадастровая стоимость. Как кадастровая стоимость отразится на ипотеке, плате за квартиру, стоимости аренды и сделках купли-продажи?
МОСКВА, 25 ноя — РИА Недвижимость. Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет с начала нового года в среднем на 21%, сообщили в департаменте городского имущества столицы.
Накладывать запрет пристав может только для того, чтобы помешать гражданину распорядиться имуществом.
Даже если финансовая ответственность закреплена за юридическим лицом, всё равно пострадают участники СНТ.
Аналитики Savills подсчитали, что на октябрь стоимость всего жилья Москвы составила почти 74 трлн рублей, или более $1 трлн. Это максимальные долларовый и рублевый показатели за всю историю статистики жилой недвижимости в столице России, отмечается в исследовании компании.
Какие новые финансовые права и коммунальные обязанности появились у собственников, разбирался Лайф.
Победителями стали граждане, привившиеся в Москве в период с 8 по 14 ноября.
В 43 городах страны за год прекратилась стройка жилья, рассказали «Известиям» в Рейтинговом агентстве строительного комплекса (РАСК). Проблема касается в том числе городов с населением около 100 тыс.
МОСКВА, 16 ноя — РИА Недвижимость. В Москве за десять месяцев 2021 года зарегистрировано 103 тысячи ипотечных договоров, что на 29% больше результатов аналогичного периода прошлого года, сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.
Минстрой разработал и запустил в тестовом режиме аппаратно-программный комплекс для ведения Единого цифрового реестра граждан, стоящих в очереди за жильем. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу ведомства.
Суды сформировали новые подходы при протечках и затоплении квартиры. Когда ответственность за последствия несут соседи, а когда — управляющая компания, разбирался Лайф.
Рост тарифов для всех российских регионов будет разным. На сколько увеличатся расходы граждан на коммунальные услуги, выяснил Лайф.
По его словам, за год спрос на ипотечные кредиты вырос более чем в полтора раза.
Фасады отделали искусственным камнем с имитацией кирпичной кладки.
Средняя стоимость машино-места в Москве в августе достигла 2,1 млн рублей. Эту цену можно сопоставить со стоимостью однокомнатной квартиры с хорошим ремонтом в Твери. Об этом сообщается в исследовании аналитического центра ЦИАН (есть в распоряжении «Газеты.Ru»).
Какую новую структуру для управления жильем предложил создать Минстрой.
Власти Черногории опубликовали документ, в котором содержится более 160 одобренных заявок на получение так называемых «золотых паспортов» — гражданства в обмен на инвестиции в экономику страны. Из него следует, что среди получателей таких паспортов есть и выходцы из России.
В октябре 2021-го самая дорогая квартира столицы, которая продается на открытом рынке, была оценена в 2,6 миллиарда рублей (2,74 миллиона рублей за квадратный метр). Площадь объекта — 952 квадратных метра, следует из материалов агентства Kobaladze_realty, предоставленных «Ленте.ру».
Почему в ряде случаев организация товарищества собственников жилья выгоднее, чем оплата по тарифам управляющей компании, разбирался Лайф.
Белый дом намерен отменить запрет на приватизацию участков в так называемом втором поясе зон санитарной охраны водоемов, введенный в 2007 году ради их защиты. Нормы об ограничении оборота участков де-факто признаны неэффективными — ожидается, что именно передача земель в собственность будет стимулировать граждан и бизнес к соблюдению природоохранного законодательства.
Вице-премьер Виктория Абрамченко поручила Минстрою и Минпромторгу к 7 октября рассмотреть возможность включения в критерии стандартного жилья обязательной чистовой отделки и меблировки. Об этом сказано в соответствующем документе, с которым ознакомились «Известия», его подлинность подтвердили в аппарате вице-премьера.
Новая программа досрочного расселения жилья, признанного аварийным после 1 января 2017 года, к реализации которой Фонд ЖКХ приступит в 2022 году, позволит дополнительно переселить в российских регионах более 50 тыс.
На рынке новостроек Москвы впервые появились микроапартаменты — помещения площадью до 10 кв. м, сообщили «Известиям» аналитики «Метриум».
Вице-президент CША Камала Харрис продала свою квартиру в Вашингтоне, округ Колумбия, за $1,85 млн. Об этом сообщили источник Forbes, знакомый со сделкой, и The Wall Street Journal со ссылкой на открытые данные.
Получить компенсации за ремонт становится проще. Лайф выяснил, как можно вернуть часть денег за отделку квартиры в новостройке, а также какие компенсации положены пенсионерам и семьям с детьми.
Начался отопительный сезон, но батареи включили не у всех. Появилось много жалоб на холод и на работе, и дома. Кто и какие компенсации может получить, если температура в помещении ниже нормы?
При этом поддержку граждан при оплате ЖКУ планируют усилить — кого коснутся изменения.
При подготовке к нынешнему отопительному сезону в России возникли «объективные проблемы», вызванные пандемией COVID-19 и ранее не решенными задачами. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий в правительстве сферу жилищно-коммунального хозяйства, передают «РИА Новости».
Россия приближается к пределу роста ипотеки, рассказала в интервью РБК председатель Банка России Эльвира Набиуллина.
Застройщики начали менять тактику продаж, а спрос на некоторые квартиры упал. Какая недвижимость подешевеет в октябре и какие новые возможности появятся у покупателей жилья?
Аудитор Счетной палаты Наталья Трунова сравнила счета россиян и американцев, а также британцев за услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Она рассказала в интервью РИА Новости, сколько в среднем тратят на услуги жители России.
Глава госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко заявил, что порядка двух третей российских городов требуют повышения индекса качества городской среды.
МОСКВА, 30 августа. /ТАСС/. Председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников в понедельник сообщил о том, что им и первым вице-спикером Совфеда Андреем Турчаком внесен в Госдуму законопроект о продлении дачной амнистии до 1 марта 2031 года и расширении этого упрощенного режима регистрации дачных участков и домов.
Около 70% россиян хотели бы жить в частных домах, заявил гендиректор «Дом. РФ» Виталий Мутко на встрече с президентом России Владимиром Путиным.
Экскурс в историю советских жилищных кооперативов по просьбе АиФ.ru провел экономист Владимир Трегубов.
МОСКВА, 21 августа. /ТАСС/. Около 854 тыс. семей из льготных категорий стоят в очереди на получение жилья. До 2025 года планируется улучшить жилищные условия людей с инвалидностью, а до 2030 года всех остальных очередников, говорится в проекте государственной программы, изменения в которую подготовил Минстрой России.
Замминистра Котюков посоветовал россиянам перед принятием решения об ипотеке сперва потренироваться и начать ежемесячно откладывать приблизительную сумму на сберегательный счёт.
В России может появиться арендное жилье для малоимущих семей. Идея предполагает, что квартиры будут сдавать нуждающимся по субсидируемой ставке. Пилотный проект предложено запустить в Москве. Такую инициативу мэру столицы Сергею Собянину направила член Общественной палаты РФ, гендиректор АНО «Центр поддержки прав москвичей» Светлана Разворотнева.
Мэр Москвы Сергей Собянин продолжить борьбу с самостроем в Москве, сообщает пресс-служба главы города.
Нововведения, защищающие нотариальные документы, стали использоваться мошенниками. Как не оказаться их жертвой — разбирался Лайф.
Премьер Михаил Мишустин подписал постановление об уточнении требований к электросетевым компаниям, благодаря которым подключение многоквартирных домов к электросетям станет дешевле, сообщается на сайте правительства.
В Москве 19 госуслуг, получаемых застройщиками в бумажном, переведены в режим онлайн. Основные документы в строительной сфере теперь можно получить в электронном виде на портале mos.ru, сообщили в Стройкомплексе.
Общее количество расселяемых домов по программе реновации в столице достигло 300, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
Правоохранительные органы и коммунальные службы имеют право на проведение проверок в квартирах россиян, предупредил заведующий филиалом московской коллегии адвокатов «Защита» Анатолий Миронов. Однако для этого нужны специальные документы — например, постановление на обыск, а дату проверки коммунальщиков можно выбрать самостоятельно.
Почему этот показатель сократился и продолжат ли банки ужесточать отсев.