В первом квартале 2016 года россияне купили недвижимости за рубежом на 199 млн долларов. Это немногим больше исторического минимума 2009 года, когда объем покупок составил 178 млн, пишет «Коммерсант» со ссылкой на исследование данных Центробанка компанией Tranio.

За аналогичный период 2015 года россияне купили иностранной недвижимости на 281 млн долларов. До обесценения рубля расходы россиян на зарубежную недвижимость упали почти в 2,5 раза, говорит управляющий партнер Tranio Георгий Качмазов. В первом квартале 2014 года этот показатель достигал 484 млн долларов.

В Tranio уверены, что существенная часть сделок с зарубежной недвижимостью не попадает в статистику Центробанка из-за того, что сделки финансируются не с российских, а зарубежных счетов. Поэтому реальная сумма инвестиций выше, но данные регулятора все же В«отражают динамику рынкаВ». По данным Tranio, упало не только число сделок, но и бюджет покупки – с 400 тыс. евро до 280 тыс.

В департаменте зарубежной недвижимости Savills подтверждают, что объем сделок упал на 20-30%, а бюджет покупки упал на 25%. По словам собеседников издания, рынок изменился. Так, в 2016 году закрепилась тенденция растущего спроса на инвестиционную недвижимость, говорят в агентстве Knight Frank. До этого 80% покупок клиенты делали для личного пользования, сейчас же – 60%. Доходность жилой недвижимости составляет в среднем 5% в год. Ранее доходы по депозитам были выше, но сейчас цель состоит в том, чтобы сохранить средства, отмечают в Tranio.

Подробнее читайте на kapital-rus.ru ...