фото показано с : znak.com

В Ноябрьске обманутые дольщики, которые так и не получили своих квартир в недостроенном ООО СКФ-Инвест жилом комплексе Изумруд на улице Советская, заявили о готовящемся митинге

В Ноябрьске обманутые дольщики, которые так и не получили своих квартир в недостроенном ООО СКФ-Инвест жилом комплексе Изумруд на улице Советская, заявили о готовящемся митинге. Как сообщила Znak.com одна из участниц инициативной группы дольщиков, акция протеста запланирована на январь 2020 года. Митинг, по ее словам, будет санкционированным. Напомним, дом на Советской предполагалось возвести в две очереди, в нем спроектировано 166 квартир, автомобильная стоянка, а также торговые и офисные помещения. ЖК начали строить в 2014 году, в строительство вложились около полутора десятков жителей города. Завершить работы застройщик планировал в 2016 году, однако дом не сдан до сих пор, а СКФ-Инвест признана банкротом. Общая сумма кредиторской задолженности составляет 129,8 млн рублей. В августе прошлого года зампрокурора города Сергей Полуяхтов заявлял, что в отношении руководства ноябрьской компании ООО СКФ-Инвест возбуждено и расследуется уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере (часть 7 статья 159 УК РФ). По данным СПАРК, ООО СКФ-Инвест создано в марте 2004 года. Компания является семейным бизнесом. Гендиректор - Александр Хиневич. Совладельцы - его родители Михаил и Анна Хиневичи (25% и 24% долей соответственно). Но 51% доли фирмы записан на само ООО. В конце октября этого года в правительстве Ямала официально сообщили о том, что в регионе в декабре начнет действовать Фонд защиты прав дольщиков. Первым домом, который будут достраивать через Фонд защиты прав дольщиков, по словам чиновников, должен был стать долгострой в Ноябрьске ЖК Изумруд . Все пострадавшие граждане получат свои квартиры, - сообщала пресс-служба губернатора ЯНАО. - Главной задачей создаваемого Фонда защиты прав дольщиков станет помощь гражданам, чьи квартиры остались недостроенными по причине банкротства застройщика: фонд будет достраивать проблемные объекты или возмещать дольщикам вложенные ими денежные средства, если нет возможности достройки дома . Люди не должны пострадать. Это принципиальная позиция нашего президента. И мы видим, как изменилось законодательство. Мы должны решить вопросы, которые накопились за эти годы, и забыть о таком понятии, как обманутые дольщики. Необходимые для этого финансовые ресурсы будут выделены. Это индивидуальная работа с каждой семьей, которая оказалась в сложной ситуации не по своей вине , - говорил губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов. Между тем, по словам дольщиков, власти региона приняли недавно решение этот фонд не создавать, а проблемный дом будет достраивать ООО Газхолодмаш . Указанная компания в течение всего года, начиная с апреля, на многочисленных собраниях обещала дольщикам приобрести недострой, но никаких действий для этого не предприняла. Позже оказалось, что у компании банально нет средств, - рассказала жительница Ноябрьска Людмила. - В декабре 2019-го чиновники опять предлагают слушать обещания указанного застройщика. Если бы у ООО Газхолодмаш были серьезные намерения, то он бы обратился к временному управляющему [ СКФ-Инвест ] с заявкой на приобретение недостроя. Однако никаких официальных обращений от него не поступало . Известно, что в январе этого года на собрании кредиторов ООО СКФ-Инвест , которое проводил внешний управляющий Иван Боднар, была одобрена сделка по передаче объекта незавершенного строительства Шестисекционный жилой дом переменной этажности со встроенными помещениями, II этап строительства (секция 1-3) город Ноябрьск, микрорайон 3, улица Советская и земельный участок под строительство площадью 9977 квадратных метров. Также по решению кредиторов была запланирована оценка стоимости прав СКФ-Инвест на данные объекты недвижимости. После оценки будет достигнуто соглашение о цене, поставлен вопрос об одобрении сделки по продаже данного объекта , - обещал первый замглавы администрации Ноябрьска Андрей Власов. Однако были ли выполнены эти процедуры в итоге, до сих пор не известно. По данным СПАРК, более 90% долей в ООО Газхолодмаш , зарегистрированном в Тарко-Сале, принадлежит бизнесмену Игорю Томову, который является совладельцем гостиниц Звезда Ямала и Ханто в Ноябрьске. На сайте застройщика указано, что компания является партнером Роснефти , НИПИГАЗ , а также многочисленных дочек Газпрома , работающих на Ямале и за его пределами. В мэрии города Znak.com ситуацию прокомментировали так: В строительстве объекта участвует 29 граждан, из которых 16 человек заключили 25 договоров на жилые помещения, а 13 заключили 19 договоров на не жилые помещения. Поэтому митингующие эти должны идти по закону о банкротстве, потому что они владельцы нежилых помещений , - высказал свое мнение один из чиновников администрации Ноябрьска. В пресс-службе губернатора Ямала, комментируя вопрос с отказом от создания фонда, сообщили: У Ямала есть успешный опыт по разрешению ситуаций, возникавших у граждан, являвшихся участниками долевого строительства многоквартирных домов на территории автономного округа, обязательства перед которыми не выполнены застройщиками, в кратчайшие сроки. Правительством ЯНАО приняты дополнительные к существующим федеральным решения по недопущению в дальнейшем появления проблемных объектов - разработаны собственные механизмы восстановления прав граждан в рамках действующего федерального законодательства. Губернатором автономного округа принято решение обеспечить защиту прав граждан - участников строительства проблемных объектов в рамках законодательства РФ и закона № 25-ЗАО без создания регионального фонда . Источник Znak.com в правительстве региона рассказал, что, действительно, ранее власти округа допускали возможность создания Фонда защиты прав дольщиков. Такое право региону дает федеральное законодательство. Однако, проведя мониторинг строящихся домов с привлечением средств граждан в округе, выяснилось, что под критерии проблемных объектов , которые весной 2019 года установил Минстрой РФ, в ЯНАО попадают всего шесть домов. Участниками их строительства являются 203 человека. Участников строительства одного дома, застройщиком которого являются ООО СКФ-Инвест , условия не позволяют включить в региональный реестр. Дом будет достраивать инвестор. По словам нашего собеседника, оказать помощь людям еще пяти домов возможно в рамках действующего федерального и окружного законодательства.

Подробнее читайте на znak.com ...