2022-1-17 12:49 |
Вместе с экспертами АиФ.ru делится финансовыми рекомендациями на 2022 год. В этот раз рассказываем, что покупать в новом году.
В России (да и во всем мире) ускоряется инфляция — цены растут буквально на все. А сбои в поставках самых разных товаров провоцируют повышенную потребительскую активность, что опять же приводит к подорожанию. Осознание, что завтра цены будут выше, толкает многих граждан тратить деньги. «В общем-то, это достаточно обоснованная линия поведения. Даже если Центральному банку РФ со временем удастся обуздать инфляцию, что если и произойдет, то не скоро, цены в обратную сторону уже не развернутся», — говорит преподаватель кафедры финансовых дисциплин Высшей школы управления финансами Анатолий Гожий. Он добавляет, что по отдельным группам товаров сформировался дисбаланс между спросом и предложением, который по объективным причинам быстро не преодолеть. «В этом смысле, планируя личный бюджет, следует предусмотреть и расходы на товары длительного или среднесрочного пользования, покупка или замена которых планировалась в ближайшие год-два», — указывает экономист. Прежде всего, по его словам, это относится к автотранспорту, технике, одежде и обуви. АвтомобильВ последние пару лет на рынке автомобилей сложился дефицит, и вряд ли он будет преодолен в ближайшее время. За год производство автомобилей в мире сократилось более чем на 20%. И это притом, что спрос постоянно рос.«Сейчас целесообразно покупать транспортное средство. Нет смысла ждать несколько лет. Цены за последний год на автомобили выросли в среднем более чем на 30%. Даже при нормализации спроса-предложения цены вниз не пойдут. Затраты на комплектующие имеют тенденцию к постоянному росту, что не даст упасть и стоимости автомобилей. Не следует ждать и скидок со стороны производителей и дилеров — при существующем дисбалансе их не будет ни для кого», — предупреждает Гожий. ТехникаТакже экономист рекомендует не откладывать покупку мобильного телефона, компьютеров и иной сложной техники: цены на бытовую электронику (даже отечественного производства) могут вырасти на 10-15%. Стоимость же смартфонов взлетит еще выше, прогнозирует Гожий. Дело в том, что производство полупроводников и современных микрочипов сосредоточено за пределами нашей страны (Азия, США), как и производство сложной бытовой электроники. Разрывы в цепочках межотраслевых поставок в мире (наряду с ростом стоимости электроэнергии) не позволят удешевить данные товары. И в то же время, импортные сбои вполне возможны, не исключает экономист. Одежда и обувь Теперь что касается одежды и обуви. Еще в декабре в одном из сетевых магазинов корреспондент АиФ.ru заметила переклеенные ценники на одежду. Например, неделю назад футболка там стоила 1200 рублей, то теперь — 1400. Вещи продолжат дорожать. Как минимум на 20-30% из-за подорожания сырья, указывает Гожий.«Учитывая долю в торговле мелкого и среднего бизнеса, который переживает не лучшие времена, сейчас есть возможность приобрести одежду и обувь при ликвидации предприятий», — отмечает эксперт. НедвижимостьНедвижимость в прошлом году дорожала. Например, на вторичном рынке РФ цены выросли на 19%, подсчитали аналитики портала «Мир квартир». В 2022 году жилье вряд ли будет дешеветь, прогнозируют опрошенные АиФ.ru эксперты. Для личных или инвестиционных целей в этом году, по словам эксперта по недвижимости Людмилы Анисимовой, целесообразно покупать квартиры по переуступке, от частных инвесторов, которые приобретали объект на этапе котлована. В таком случае цена может быть ниже, чем у застройщика. «Апартаменты, которые по своему статусу не относятся к жилой недвижимости, как правило, дешевле квартир, но по многим параметрам могут быть выигрышнее. Для дальнейшей сдачи в аренду лучше рассматривать именно их. Варианты с готовой отделкой от застройщика будут выгоднее, чем объекты без ремонта. При этом обязательно нужно учитывать локацию, качество объекта, надежность застройщика, сроки строительства», — подсказывает эксперт. Она напоминает, что с покупкой квартиры у гражданина появляются дополнительные расходы: «Появляется так называемое "бремя содержания”. Собственник должен оплачивать коммунальные услуги, имущественный налог, другие расходы по содержанию, использовать недвижимость строго по своему назначению. Эти статьи расходов должны быть приняты во внимание при планировании покупки. Напоминаю, что с 2022 года меняется кадастровая стоимость недвижимости, исходя из которой рассчитывается имущественный налог, также обязательной ежегодной индексации подлежат коммунальные услуги». Источники информации:https://realty.ria.ru/20220117/vtorichka-1768166715.html
Подробнее читайте на aif.ru ...