2020-10-27 14:01 |
Дума Екатеринбурга приняла скандальные изменения в Правила землепользования и застройки города, фактически разрешающие уплотнительную застройку
Дума Екатеринбурга приняла скандальные изменения в Правила землепользования и застройки города, фактически разрешающие уплотнительную застройку. Как передает корреспондент Znak.com, за проголосовали 24 депутата, против - 5 депутатов. Обсуждение изменений продолжалось несколько часов и сопровождалось спорами народных избранников. Главным противником проекта стал глава комиссии по городскому хозяйству Александр Колесников, комиссия которого ранее не приняла данный документ. Главная презентация Колесникова - изменения позволяют строить больше жилья, но не предусматривают строительство школ и детсадов, которые не успевает строить администрация Екатеринбург. У нас не хватает денег строить садики и школы, мы не успеваем за тем жильем, которое строится в городе. Бюджет не резиновый. Вводите жилье в области, там рынка непочатый край, зачем в центре-то лепить. Тут и так места нет, ни дорог, ни садиков, ни больниц, ни школ. Я пообщался с застройщиками, у них есть интересный аргумент - в школу не ходят квадратные метры. Правильно, туда ходят дети, прописанные на квадратных метрах , - сказал Колесников. Он предложил провести в Екатеринбурге общегородской опрос по изменению правил землепользования и застройки, по типу того, что проводился по месту строительства храма святой Екатерины. Глава Екатеринбурга Александр Высокинский в ответ сказал, что проект изменений прошел общественные слушания, но если надо, можно опрос в каком-то виде провести . Больше к этой инициативе на заседании не возвращались. В защите проекта изменений на заседании выступил глава Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников, который заявил, что документ не приведет к повышению плотности застройки, а лишь закрепит строительные нормы, уже сейчас действующие в городе. Говорят: КСИТ (коэффициент строительного использования территорий) - 4, какая страшная цифра. Докладываю - она действует сейчас практически для всей застройки в Екатеринбурге. Только сейчас она выполняется через сложный, инвестиционно убивающий механизм утверждения проекта планировки. Чтобы этот КСИТ получить, делаются эти невыносимые процедуры. Строители пришли к главе и сказали: Давайте эти позиции формализуем, потому что город действительно строится в этом КСИТе , - сказал Трапезников. Он также осудил депутатов, которые апеллировали к отсутствию школ и садиков. Это поразительная новая идея, но дефицит школ надо снижать строительством школ. А логика надо строить поменьше приведет нас к идее давайте нормировать рождаемость . Это продолжение логики давайте строить меньше . Метры сексом не занимаются. Застройщики создают социальную среду, увеличивая обеспеченность на человека. 10 лет назад была острейшая ситуация с садиками, были митинги, лозунги. Но нам не приходило тогда в голову, что застройщики должны построить садики , - сказал Трапезников. В итоге большинство депутатов поддержали проект. Ранее члены комиссии гордумы Екатеринбурга по городскому хозяйству отказались принимать изменения в правила землепользования и застройки города (ПЗЗ), придуманные мэрией специально для помощи застройщикам в пандемию. Они предусматривают, в частности, увеличение коэффициента строительного использования территории, что, по мнению противников проекта, может привести к уплотнению застройки в Екатеринбурге. На заседании один из депутатов - гендиректор АО ЛСР. Недвижимость-Урал Владимир Крицкий - сказал, что позиция остальных народных избранников оскорбительна для застройщиков города и фактически призывает компании перестать строить в Екатеринбурге и развивать его.
Подробнее читайте на znak.com ...