2019-12-11 06:31 |
В Челябинске выставлен на продажу торговый комплекс Фрегат , расположенный на улице Братьев Кашириных
В Челябинске выставлен на продажу торговый комплекс Фрегат , расположенный на улице Братьев Кашириных. Цена объекта площадью 5,5 тыс. квадратных метров - 245 млн рублей. По словам риэлтора, занимающегося продажей объекта, причина - реинвестирование средств в сферы, не связанные с недвижимостью. Директор Фрегата говорит, что комплекс приносит убытки и нуждается в ремонте, пишет Коммерсант - Южный Урал . По данным СПАРК Интерфакс , ООО Фрегат , юридический адрес которого совпадает с адресом торгового комплекса, принадлежит в равных долях Владимиру и Александру Бесидским. Ранее 100% уставного капитала принадлежало известному в Челябинске предпринимателю Михаилу Бесидскому. Нынешние владельцы - его родственники. Фрегат был построен в 2004 году, у него есть сильные якорные операторы - магазины сетей Перекресток и Эльдорадо . Минимум угроз: подобной недвижимости в шаговой доступности нет, свободных земельных участков нет, все построено по нормам и ГОСТам. Рассмотрим обмен на ваш магазин с арендатором ( Пятерочка , Магнит , Монетка ) с доплатой , - указано в объявлении о продаже. Директор агентства РУ.Недвижимость Артем Горбачев сообщил Ъ-Южный Урал , что объект продается как готовый арендный бизнес с собранием всех договоров, а основная цель - реинвестирование в сферы, не связанные с недвижимостью. По его словам, объект стабильный и доходный. Директор ООО Фрегат Лариса Белышева считает, что торговый комплекс выставили на продажу из-за убытков. Если вначале было все нормально, то сейчас нет прибыли большой, поэтому избавляются. Надо с собственником говорить, я как директор, может быть, чего-то не знаю. Но факт тот, что комплекс на самом деле не очень сейчас - валится, рушится, никто деньги не вкладывает. Эльдорадо стоит за копейки. Грозятся, что уйдут. Сейчас Перекресток опять сужается, решил какой-то капремонт делать, уменьшатся в два раза, аренда опять меньше будет, а налоги растут. Я как директор уже умаялась. У нас фасад разваливается, надо менять асфальт на парковке, крышу надо делать, входные группы, двери, теплообменники все, задвижки. Все течет, все валится. Надо хорошего хозяина сюда , - говорит директор.
Подробнее читайте на znak.com ...
