2022-9-29 09:25 |
Как не ошибиться в выборе новой квартиры
Часто петербуржцы представляют себе новые жилые дома как отдалённые и труднодоступные районы без инфраструктуры. В реальности же они могут быть экологичными, со своими школами, детскими садами и отличной транспортной доступностью. Расскажем вам, как не ошибиться в выборе новой квартиры.
В
1. Природа с доставкой на дом
Безусловно, место и окружение имеют приоритетное значение. Наличие рядом воды и больших зелёных зон (лучше – лесных массивов), а также отсутствие промышленных объектов и загруженных трасс – первые критерии экологичности. Они лежат на поверхности. В городских условиях сегодня это фактически невозможно, поэтому, когда речь идёт о по-настоящему экологичном жилье, обычно подразумевается крупная квартальная застройка в пригородах. Она предполагает собой не только комфортное место для жизни, но и создание полноценной среды: продуманная инфраструктура, зонирование территории, благоустройство, улично-дорожная сеть.
Огромное значение имеет оптимальный баланс природного окружения, транспортной доступности и инфраструктуры, чтобы до города можно было добраться не только на машине, но и на общественном транспорте, при этом на дорогу уходило не более часа. А до магазинов и необходимых сервисов можно было дойти пешком.
В
2. Дело техники
Важный критерий экологичности жилого комплекса – технические решения. Это высокий класс энергоэффективности дома, современные системы вентиляции и кондиционирования, многоступенчатая очистка воды и другие полезные опции.
В России в целом существуют следующие классы энергоэффективности: А++, А+, А, В+, В, С+, С, С-, D, Е. К примеру, если здание относится к высокому классу энергопотребления, то это минимизирует расходы собственников на оплату электроэнергии и теплоснабжения до 50%.
В
3. Своя атмосфера
Благоустройство территории – также важный критерий экологичности вашего дома. Это озеленение, создание полноценной среды, в которой будет интересно и детям, и взрослым: различные типы активностей, уютные зоны с разнообразными элементами.
Стандарт нового жилья: вся необходимая инфраструктура внутри жилого комплекса. Фото: Группа ЛСР.
В
4. Продумать всё
При выборе новостройки важна каждая мелочь.В Стоит обратить внимание на отделочные материалы в квартирах и общественВных пространствах. Например, двухкамерВные стеклопакеты позволят создать дома идеальный микроклимат, а клапаны инфильтрации обеспечат постоянную подачу свежего воздуха с улицы
Также играет роль уровень инсоляции. Это количество прямых солнечных лучей, которые проникают в помещение для обеспечения необходимого освещения. Высокий уровень инсоляции в вашей квартире также позволяет экономить природные ресурсы при эксплуатации дома.
В
Что выбрать
Если вы ищете экологичное жильё, которое соответствовало бы всем перечисленным критериям, то хорошим вариантом может стать "ЛСР. Ржевский парк" – крупный проект квартальной застройки с инфраструктурными объектамиВ за Ржевским лесопарком и в непосредственной близости от лесного массива. До центра города можно добраться за 40 минут.
Здесь будет 9 детских садов и 4 школы, поликлиника и станция скорой помощи. Во дворах без машин запланированы игровые площадки для малышей и площадки с современным спортивным оборудованием для школьников, лаундж- и прогулочные зоны, велодорожки, ландшафтное озеленение территории (крупномерные деревья, кустарники, газоны и цветники), контейнеры для раздельного сбора мусора.
Дома соответствуют высокому классу энергоэффективности (В) и безопасности (за счёт видеонаблюдения), а квартиры характеризуются высоким уровнем инсоляции и техническими решениями для создания микроклимата.
У подъездов разместят велопарковки, а на первых этажах предусмотрены колясочные.
В
Мнение эксперта
В
В Денис Бабаков,В
В коммерческий директор "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад":
В
"ЛСР. Ржевский парк" – это крупная квартальная застройка на более чем сто домов с инфраструктурными объектами. В Это не просто набор домовВ с ритейлом на первом этаже, а проработанная улично-дорожная сеть, рекреационное зонирование, инновационные технические решения, ландшафтный дизайн, насыщенная внутренняя социальная и торгово-сервисная инфраструктура. В Реализуя проект такого масштаба, мы уверенно чувствуем себя. За плечами опыт создания новых микрорайонов "с нуля в чистом поле", которыеВ органически встраивались
в городскую ткань: "Новая Охта" и "Шуваловский", строящийся "Цветной город".
Создавая "ЛСР. Ржевский парк", мы опирались на изменившиеся требования покупателей. Применили рациональный подход к квартирографии, детально проработали общественные места, уделили внимание инфраструктуре (социальные объекты, например, мы строим сами), проработали дворы с ландшафтным дизайном, обеспечили безбарьерную среду.
В
ЖК "ЛСР.Ржевский парк"
Светлая студия с двумя окнами:В В
1. Вариативность для зонирования и отличная освещённость; 2. Размещайте кухонную мебель, столовую и ТВ-зоны так, как нравится;
3. В простенке между окон можно поставить диван, стол или перегородку;
4. Шкаф в нише прихожей вместит всю верхнюю одежду и обувь;
5. В санузле легко поместится даже стиральная машина.
В
В
Однокомнатная квартира евроформата:
1. Большая кухня-гостиная с двумя окнами, отличная освещённость;
2. В прихожей выделена зона для хранения, а в санузле – для стиральной машины;
3. Спальня оптимального размера с местом под платяной шкаф.
В
В
Трёхсторонняя квартира для семьи с ребёнком:
1. Окна выходят на разные стороны, светло;
2. Кухня-гостиная легко делится на части;
3. Детская и родительская спальни удалены друг от друга;
4. Раздельный санузел с местом под стиральную машину.
В
В
В
Застройщик - ООО "Специализированный застройщик "ЛСР. ЛО". Проектная декларация на сайте НАШ.ДОМ.РФ.
Реклама. Рекламодатель:В ООО "Специализированный застройщик "ЛСР. ЛО".В LgsiSdaHe
Подробнее читайте на metronews.ru ...
