Свердловские девелоперы продолжают выводить новые проекты на рынок, несмотря на ужесточение условий по проектному финансированию. Так, по данным ЕИСЖС, в январе 2024 года в регионе было начато строительство 112 тысяч кв. метров жилья. Этот показатель чуть ниже (-3,7%), но сопоставим с аналогичным периодом 2023 года.   «Ключевой задачей для девелоперов в таких условиях становится быстрое стартовое наполнение эскроу-счетов», — говорит руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков.       В целом по России в начале 2024 года девелоперы заняли более осторожную позицию. Объем новых проектов снизился до 2,3 млн кв. метров и это на 27% меньше января 2023 года.   Ранее JustMedia.ru писал о том, что свердловские девелоперы в 2023 году запустили новых проектов более чем на 2 млн кв. метров жилья. Это на 19% больше, чем в 2022 году.    Управляющий директор застройщика ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» Евгений Шилов отмечал, что в 2024 году девелоперов пугает не столько изменения в программах льготной ипотеки, сколько базовые ставки по проектному финансированию. Но, несмотря на это, сворачивать реализацию новых проектов участники рынка не планируют. По его мнению, если будут продажи, быстрое наполнение эскроу-счетов, снижение базовой ставки до вменяемого уровня, то проекты будут запускаться в том же темпе, что и в 2023 году году. Если этого не будет, то, соответственно, ближе ко второй половине II квартала увидим приторможение рынка.    ФОТО: Телеграм-канал Reburg ekb.  

Подробнее читайте на justmedia.ru ...