Число новостроек и проектов реконструкции, находящихся в радиусе 500 м от рек «старой» Москвы, за прошедшие пять лет увеличилось на 72%. При этом средняя цена 1 кв. м в подобных комплексах выросла более чем в полтора раза — на 56,4%, сообщили «Известиям» 14 августа аналитики компаний Regions Development и «Метриум».
Ликвидных объектов жилья на вторичном рынке Москвы практически не осталось. Спрос на покупку недвижимости в августе вырос на 20%, что нетипично для лета. Такие данные «Ъ FM» озвучили в компании «Инком-Недвижимость».
По итогам июля продажи квартир в новостройках Московского региона сильно выросли и в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, и относительно предыдущего месяца. Аналитики, опрошенные Forbes, говорят, что такая активность аномальна для середины лета и связана с падением курса рубля.
Восемь из 13 системно значимых банков повысили ставки по ипотеке, следует из мониторинга финансового маркетплейса «Сравни» (есть у «Известий»).
Параметры квартир, которые продаются по переуступке, не отличаются от тех, что предлагают девелоперы, выяснили аналитики сервиса «Домклик», изучив объявления о продаже первичной недвижимости по переуступке прав собственности в Москве и Московской области.
МОСКВА, 10 августа. /ТАСС/. Средняя цена объявления о продаже квартиры в Москве на вторичном рынке выросла за месяц примерно на 2 млн рублей с 13,1 млн рублей в июне 2023 года до 15 млн рублей в июле 2023 года.
В Люблине ввели в эксплуатацию новостройку для участников программы реновации. Зданию присвоен почтовый адрес: Краснодарская улица, дом 6. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Сбер» объявил о повышении ставок по базовым ипотечным программам на 0,8 п. п. с 8 августа. Согласно информации на сайте кредитной организации, минимальная ставка на новостройки — 11,4%, на вторичное жилье — 11,7%.
В августе застройщики в Москве стали чаще предлагать покупателям квартиры в готовых домах. Их число выросло на 35% с начала года, сообщили аналитики «Метриум» 7 августа. В то же время, по их данным, на рынке элитных новостроек квартир с ключами стало меньше, а в Новой Москве намечается их дефицит.
В восьми районах на севере Москвы началось переселение по программе реновации. Об этом Сергей Собянин сообщил в своем телеграм-канале.
МОСКВА, 3 августа. /ТАСС/. Реестр незавершенных объектов капитального строительства, строящихся за счет средств бюджета города и бюджетов внутригородских муниципальных образований, будут вести в Москве.
С начала реализации программы реновации прошло шесть лет. За это время была сформирована градостроительная документация, подобраны территории для строительства более чем 11 миллионов квадратных метров жилья, утвержден перечень расселяемых домов и ориентировочные сроки переезда жильцов.
Участники узнают, какие способы обмана распространены среди риелторов, как защититься от поддельных объявлений и как оформить сделку с недвижимостью безопасно.
По итогам июля 2023 года цены на вторичном рынке жилья Московского региона показали рост из-за ослабления рубля и повышения Центробанком (ЦБ) ключевой ставки, сообщили «Известиям» 1 августа аналитики IRN.RU.
Дом по программе реновации возведут в Симферопольском проезде Нагорного района столицы. Данное разрешение выдал Мосгосстройнадзор, сообщается на портале мэра и правительства Москвы.
В Южном и Юго-Восточном административных округах столицы передали под заселение 57 новостроек по программе реновации. Так, в ЮВАО ввели в эксплуатацию 38 домов, 35 из которых полностью готовы к переезду жильцов.
Ослабление рубля привело к оживлению на рынке элитной недвижимости. Такую тенденцию заметила компания Intermark Real Estate. По ее данным, во втором квартале спрос на новостройки премиум-сегмента вырос на треть по сравнению с началом года.
Средний размер ипотечного кредита на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в июле составил четыре миллиона рублей, сообщил журналистам директор по работе с партнерами дивизиона «Домклик» Сбербанка Дмитрий Чернов.
МОСКВА, 27 июля. /ТАСС/. Проект планировки территории между шоссе Фрезер, Басовской улицей, Перовским шоссе и 1-й Фрезерной улицей утвердили в Москве, на участке планируется возведение жилых кварталов, в том числе для переселения по программе реновации. Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
За год в Москве выросла доля строящегося жилья, оставшегося без покупателей. О том, что в столице стало больше нераспроданных новостроек, сообщает РБК.
Более 12 тысяч москвичей вскоре переедут в новые квартиры по программе реновации, написал в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
В Москве растет популярность микронедвижимости, однако объем предложения такого жилья на рынке сократился, сообщили «Известиям» 25 июля аналитики компании «Метриум».
За первое полугодие 2023-го в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы был продан 121 апартамент, что на 21% больше в сравнении с предыдущим отчетным периодом — вторым полугодием 2022-го. Об этом «Известиям» сообщили аналитики компании VSN Realty 25 июля.
Порядок капитального ремонта жилых домов-памятников архитектуры в Москве в ближайшем будущем будет упрощен. Об этом в личном блоге рассказал столичный градоначальник Сергей Собянин.
В массовом сегменте новостроек в Москве за последние пять лет средняя площадь квартир сократилась на 20%. Об этом «Известиям» сообщили аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».
В новостройке семь однокомнатных, 92 двухкомнатные и 11 трехкомнатных квартир.
Президент Владимир Путин поддержал расширение программы льготной ипотеки под 2%.
Минстрой по поручению вице-премьера РФ Марата Хуснуллина занимается разработкой системы спецсчетов для аккумулирования на них платы за коммуналку. Об этом говорится в письме министерства высшим исполнительным органам власти.
Самые дешевые новостройки в Подмосковье продаются в Жуковском. Города столичного региона с наиболее доступным новым жильем назвали эксперты компании «Бест-Новострой», передает РБК.
В ближайшие годы объемы строительства жилья в Москве в рамках программы реновации будут в разы увеличены, сообщил Сергей Собянин на своем личном сайте.
МОСКВА, 19 июл — РИА Недвижимость. Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе-июне 2023 года 64,7 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 24% больше в сравнении с шестью месяцами прошлого года, также это максимальный результат первого полугодия за все годы наблюдений, сообщила пресс-служба управления.
Самые дешевые новостройки стандарт-класса в столице продаются в ЗАО и ЗелАО, где средняя стоимость лота составляет 5,1 млн рублей. Об этом «Известиям» рассказали аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».
В Москве по итогам второго квартала 2023 года объем предложения новостроек бизнес-класса составил 20,6 тыс. лотов, что стало максимальным значением за последние пять лет. В премиальном сегменте оказалось 5,9 тыс.
За последний год доля новостроек в Москве, предлагающих кладовки, выросла на 6%: во II квартале 2022-го их доля составляла 16%, а в июне текущего года уже 22%. Об этом «Известиям» 13 июля рассказали аналитики компании Asterus.
За первое полугодие 2023 года в Москве почти вдвое подешевели коттеджи и дачи. О динамике стоимости этого типа недвижимости говорится в материалах компании Restate, которые есть в распоряжении «Ленты.ру».
В Басманном районе полностью расселили старый дом в рамках программы реновации. Все жильцы заключили договоры на равнозначные квартиры и переехали в новостройку по адресу: Бакунинская улица, дом 60/2.
Московский рынок новостроек в первом полугодии 2023 года оказался затоварен и испытывал дефицит спроса, зато на вторичном рынке наблюдалось оживление — в том числе и за счет перетока покупателей с «первички», рассказали сайту «РИА Недвижимость» эксперты.
МОСКВА, 10 июля. /ТАСС/. Спрос на первичном рынке Московского региона в первом полугодии 2023 года снизился на четверть относительно уровня 2021 года. По отношению к аналогичному периоду прошлого года показатель уменьшился на 10,8%, говорится в исследовании ЦИАН.
Самым дорогим арендным жильем в столице оказались эксклюзивные апартаменты на улице Охотный Ряд. Об этом в воскресенье, 9 июля, рассказали «Известиям» аналитики «Авито Недвижимости».
Валюта продолжает стремительно дорожать. Курс евро на Мосбирже поднялся выше 102 рублей, а доллара — более 93. Это напрямую отразится на стоимости покупки и ремонта жилья. Какие стройматериалы подорожают, когда и на сколько и как это повлияет на стоимость недвижимости.
Кому подойдет такой вариант и какое регулирование для этого нужно ввести.
Ранее такая возможность была только у квалифицированных инвесторов.
В России планируют ввести новое наказание для недобросовестных коммунальщиков. За нарушение сроков перерасчета необоснованно завышенной платы за ЖКУ управляющим компаниям, товариществам собственников жилья (ТСЖ) и иным специализированным организациям теперь будет грозить штраф: для должностных лиц он составит до 5 тыс. рублей, для юрлиц — до 50 тыс.
Правительство одобрило меры, которые должны сократить число аварий с бытовым газом.
Жители четырех домов в районе Восточное Измайлово на востоке столицы начали переезд в дом, построенный по программе реновации. Здание находится на 16-й Парковой улице (дом 12). Это уже третья новостройка, переданная под заселение в этом районе, сообщил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин.
Впервые с лета 2022 года в России упала стоимость квадратного метра первичного жилья — за последний месяц на 0,5%. Об этом «Известиям» рассказали участники рынка недвижимости.
Российский банки стали массово предлагать особые условия кредитования, часть банков неожиданно заявили о снижении существующих процентных ставок по ипотеке сразу на 0,4%, рассказали «Известиям» в федеральной компании «Этажи».
МОСКВА, 30 июн — РИА Недвижимость. Российские банки в январе-мае 2023 года выдали 657 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 2,4 триллиона рублей, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных кредитов увеличилось на 39%, их объем — на 50%, сообщается на сайте госкомпании «Дом.РФ».
Среднюю цену комнаты в Москве назвали «Мосленте» в пресс-службе федерального портала «МИР КВАРТИР». Стало известно, что такую недвижимость можно приобрести в столице за 4 096 842 рубля.
Россияне массово устремились приобретать в ипотеку недвижимость в Москве в январе-мае текущего года. По данным Росреестра, за эти месяцы был установлен рекорд по количеству купленного в ипотеку жилья за все время статистических наблюдений.