2016-4-11 08:41 |
С марта 2015 года количество сделок купли-продажи домов и земельных участков в Подмосковье сократилось в два раза, сообщил «Русской Службе Новостей» глава Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
По его словам, ситуацию не спасает даже наступление весны, когда обычно отмечаются пики продаж. «Сейчас спрос просто ниже плинтуса. Обратной функцией спроса является срок экспозиции, то есть, сколько времени объект болтается на рынке и не уходит. Сегодня средний срок нахождения объекта загородной недвижимости на рынке составляет более двух лет. И это при том, что за последние годы даже рублёвые цены в посёлках упали от 30 до 50%», - рассказал он. Глава Гильдии риэлторов отмечает, что 75% загородной недвижимости, которую купили в 2015 году, сейчас пустует. Это связано с тем, что у владельцев просто нет средств, чтобы заниматься обустройством дома и участка, пояснил он. «Люди купили дома по 1 млн долларов по 2 млн долларов в своё время. Понятно, чтобы этот дом зажил, нужно туда вложить не меньше 50% его стоимости. Нужна отделка, мебель и ландшафт. На этой стадии всё заморожено. Даже элитные посёлки на сегодня, в полной мере элитные, от 30 до 70% пустуют», - утверждает Апрелев. В компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» также отмечают упадок на рынке продаж. «В зависимости от сегмента и класса загородного объекта падение числа сделок достигло 30-50% по итогам прошлого года», - рассказали в компании. Генеральный директора агентства недвижимости «Теремок» Константина Манченко, также отметил, что из-за падения покупательной способности населения, спрос на дома упал. По его мнению, сильнее всего просел вторичный рынок.
.Подробнее читайте на rusnovosti.ru ...
