фото показано с : metronews.ru

Ограничения на застройку будут действовать порядка двух лет, пока не будет разработан генплан города

Горсобрание Сочи приняло решение ограничить выдачу разрешений на строительство многоквартирных жилых домов, об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Городского собрания.

Ограничения будут действовать около двух лет, пока разрабатывается генплан города. В это время разрешение на строительство выдавать не будут. При этом площадь частных домов не должна превышать 300 квадратных метров и 12 метров в высоту.

"Согласно принятому решению на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края запрещено строительство объектов жилого назначения, за исключением случаев строительства индивидуальных жилых домов, объектов, возводимых в целях восстановления прав обманутых дольщиков, исполнения ранее заключенных договоров комплексного и устойчивого развития территории, а также объектов, финансируемых за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов", - сообщили ТАСС в пресс-службе Горсобрания.

Журналист Metro обратилась к Саркису Калустяну, риелтору из Сочи, чтобы узнать, как запрет отразится на рынке недвижимости в городе.

- Суть запрета заключается в том, что администрация города обязывает застройщиков соблюдать так называемую "комплексную застройку", которая подразумевает под собой наличие полной инфраструктуры прямо на территории комплекса или В района. Продуктовые магазины, школы, детские сады и зоны отдыха, являются необходимыми элементами комплексного подхода к застройке города, объясняет причину введение моратория Саркис.

Эксперты считают, что данное ограничение позволит упорядочить строительный рынок, оставив только те компании, которые намерены работать по правилам комплексного развития территории.

- Что касается цен, то они выросли на 50% и на самом пике рынок завис. Мы вошли в стагнацию. Не думаю, что в ближайшее время стоимость квартир опустится – заключил риелтор.

Подробнее читайте на metronews.ru ...