2020-7-8 10:39 |
Комплекс апартаментов Putilov Apart будет построен на проспекте Стачек, около Кировского завода. Строить апартаменты будет ГК "ПСК".
Комплекс апартаментов Putilov Apart будет построен на проспекте Стачек, около Кировского завода. Строить апартаменты будет ГК "ПСК". Putilov Apart представляет собой 14-этажное здание из двух корпусов, общая площадь — 12 006 м2. В апарт-комплексе расположатся студии площадью от 19 до 35 м2. Продажи начнутся в сентябре 2020 года. Инвестиции в строительство составляют 890 млн рублей. По плану апарт-комплекс будет построен в 2022 году. Апарт-комплекс станет первым за последние несколько лет объектом новой недвижимости в данной локации. Putilov Apart ориентирован на кратко- и среднесрочное проживание. Целевая аудитория — люди, посещающие Петербург с деловой и культурной программами. "Расположенный рядом Кировский завод, крупный экспортёр и поставщик, а также его многочисленные партнёры и компании, арендующие площади завода, смогут размещать специалистов непосредственно рядом с объектом их деловых целей. Как показывает наш опыт на рынке апартаментов, деловой туризм в Петербурге стабилен и круглогодичен. После начала снятия самоизоляционных ограничений этот сегмент восстанавливается одним из первых", — считает директор департамента развития ГК "ПСК" Сергей Мохнарь. Руководитель отдела исследований Knight Frank Светлана Московченко отметила: "Имеющиеся предпосылки в совокупности с отсутствием локальной конкуренции благоприятствуют успешной реализации нового проекта ГК "ПСК". Ориентируясь на демократичный порог входа в совокупности с низким уровнем конкуренции в локации, предполагаем, что проект должен реализоваться в достаточно короткие сроки". По оценке Kinght Frank, в последние несколько лет рынок сервисных апартаментов Петербурга развивался очень активно, преимущественно в направлении создания масштабных объектов на периферии города с номерным фондом более 1 тыс. номеров. В то время как небольшие проекты сосредоточены в центральных районах города и ориентированы на более высокий ценовой сегмент. "Строящиеся объекты, сочетающие в себе демократичные цены (ниже среднего показателя по рынку — 161 тыс. руб./м2) и компактные размеры (количество номеров — менее 300), на рынке отсутствуют. Таким образом, данная ниша остаётся свободной, что открывает возможности для нового проекта на проспекте Стачек. Кроме того, выбранная концепция способна привлечь инвесторов и в текущих условиях закрытых границ", — отмечает Светлана Московченко.
Подробнее читайте на dp.ru ...
