2020-5-27 16:43 |
В Петербурге трудно найти более романтичную и оригинальную недвижимость, чем мансарды. За высоту, уникальные виды и хорошую освещённость их особенно любила творческая богема Северной столицы. Сегодня квартиры с мансардами, скорее, исключительный продукт.
В Петербурге трудно найти более романтичную и оригинальную недвижимость, чем мансарды. За высоту, уникальные виды и хорошую освещённость их особенно любила творческая богема Северной столицы. Сегодня квартиры с мансардами, скорее, исключительный продукт. Такие дома строятся редко, но от этого они приобретают ещё большую ценность. "ДП" рассказывает об истории петербургских мансард и о том, где их можно приобрести сегодня. Слово "мансарда" произошло от фамилии французского архитектора Франсуа Мансара. Именно он в XVII веке первым придумал использовать чердачные пространства под жильё. Широкое разнообразие конструктивных решений заодно дало возможность и разнообразить облик зданий. К устройству мансард стали прибегать не только при строительстве рядовых жилых домов, но и дворцов и даже замков. Со временем мода на мансарды пришла и в Российскую империю, а конкретно — в Петербург, архитекторы которого всегда тяготели к европейской моде домостроения. Квартиросъёмщиков завлекали современной в те годы отделкой и хорошим уровнем естественного освещения, добиться которого удалось за счёт высоты чердака и множества окон. Здесь рождалось искусство Одними из первых новый тип мансард оценили петербургские художники: хорошо освещённые чердачные помещения отлично подходили для организации мастерских. К примеру, в мансарде доходного дома Елисеевых на Васильевском острове жил и работал прославленный русский живописец Архип Куинджи. Выдающийся художник Илья Репин тоже имел мансарду. Она располагалась в доходном доме на площади, которая сегодня носит имя живописца. Там был создан ряд знаменитых шедевров, таких как "Крестный ход в Курской губернии", "Иван Грозный и его сын Иван", "Запорожцы пишут письмо турецкому султану" и многие другие картины. Со временем мансарды Петербурга потеряли свой богемный колорит — их стали строить как обычное жильё. К примеру, в жилом комплексе Бассейного товарищества — одном из первых в городе жилищных кооперативов, построенном в 1914 году, — доходами от сдачи квартир на мансардном этаже частично покрывались расходы по управлению и содержанию дома. Романтики из девяностых С приходом советской власти зодчие практически перестали проектировать мансарды в своих домах. Дело в том, что сразу после революции началась эпоха архитектуры авангарда с его строгими геометричными формами, на смену ему пришёл ампир — для них мансарды были нехарактерны. В 1960-е годы в СССР и вовсе перешли на типовое строительство. Новую жизнь мансарды получили в 1990-х годах. Тогда зародился стиль, которому недавно придумали название, — "капиталистический романтизм". Он являл собой смесь современной архитектуры с элементами далёкого прошлого: колоннами, фронтонами, карнизами и, конечно, мансардами. Подобные дома разных классов, от многоэтажек до элитных, можно встретить у станции метро "Комендантский проспект", в Купчино на Дунайском проспекте, на углу улицы Восстания и Манежного переулка и ещё много где. Как рассказал "ДП" урбанист, сотрудник филиала голландской компании MLA+ Даниил Веретенников, романтизмом ту эпоху они решили назвать по двум причинам: во-первых, этот термин красочно передаёт романтику времени и отражает жажду творческих экспериментов, охватившую архитекторов после перехода на рыночную экономику и избавления от государственного идеологического диктата. Во-вторых, в истории уже был один романтизм — и он удивительно похож на постсоветский. Богемная жизнь возвращается По мнению авторов термина "капиталистический романтизм", его эпоха завершилась в конце нулевых. Архитектура с тех пор стала более сдержанной и "контекстной". В петербургских новостройках мансарды стали редкостью, но интерес к ним остался. Сегодня мансарды появляются, как правило, в проектах бизнес- и премиум-классов, но изредка встречаются и более демократичные предложения. Один из немногих таких примеров — ЖК "Зелёный квартал" от девелопера Setl Group. Жилой комплекс располагается в Московском районе, для которого дома с мансардами — большая редкость. Для района более характерна монументальная и величественная застройка в стилях конструктивизма и неоклассицизма. В сочетании с богатой инфраструктурой и большим объёмом озеленения это делает Московский район престижным и одним из самых комфортных для жизни. "Зелёный квартал" состоит всего из четырёх этажей с мансардой. Благодаря скатной крыше в квартирах-мансардах формируется комфортный перепад высот. В некоторых высота потолков достигает 3,2 м. Окна в мансардах предусмотрены разные — некоторые из них расположены только на крыше, другие — и на крыше, и на стене. Многообразие остекления позволяет увеличить освещённость квартиры — в среднем на 50%. Как рассказал "ДП" архитектор-дизайнер, преподаватель школы дизайна Art and Shock Артём Степанов, мансардные комнаты обладают целым рядом преимуществ. К примеру, если позволяет высота потолков, то в противоположной окну части комнаты можно соорудить второй ярус и оборудовать там спальное место, а у самого окна, где больше всего света, устроить рабочую зону. Повесить картины и сразу же жить В мансардах необычно смотрятся даже самые простые интерьерные решения. Стандартом для таких помещений сегодня считаются стили лофт и поп-арт, хотя вполне уместен и прованс. При этом необычная планировка не требует авторской дорогостоящей мебели, достаточно просто расставить стилевые акценты. В компании "Петербургская Недвижимость", которая является эксклюзивным брокером ЖК "Зелёный квартал", отметили, что у них действует предложение "Квартира с мебелью и техникой", в рамках которого можно заказать готовые варианты меблировки квартиры по специальной цене от 150 тыс. рублей. А поскольку квартиры в жилом комплексе сдаются с полной отделкой, то переехать в новую квартиру можно будет практически сразу после получения ключей. Останется только заняться украшением интерьера. В жилом комплексе "Зелёный квартал" цены на квартиры-мансарды начинаются от 2,4 млн рублей. Причём часть из них имеет ещё и собственные террасы на верхних этажах. На территории комплекса будут высажены сиреневый, вишнёвый и яблоневый сады, кленовая аллея и еловый сквер, которые сделают вид из окон ещё прекраснее.
Подробнее читайте на dp.ru ...
