2023-12-18 09:18 |
Спрос на объекты уменьшается с октября.
Традиционный предновогодний бум сделок с российским жильем отменяется. Обычно именно в декабре на рынке недвижимости царит оживление, но сейчас экономическая ситуация этому не способствует, поясняет заместитель руководителя комитета Российской гильдии риелторов по аналитике Михаил Хорьков.«Ставка ЦБ высокая, вместе с ней все кредиты тоже дорожают, - констатирует эксперт. - Если сейчас человек обратится в банк с заявкой на ипотеку, то получит совершенно непривлекательные условия для покупки. Поэтому в декабре мы увидим среди покупателей жилья либо тех, у кого есть наличные деньги, либо тех, кому нужен небольшой кредит для доплаты. Также могут остаться покупатели, для которых покупка квартиры – это жизненная необходимость. В большинстве других случаев люди предпочтут не спешить со сделками и ждать более комфортных условий покупки».Пиковые продажи квартир, особенно в сегменте новостроек, были зафиксированы в конце лета – начале осени. Декабрь их, вероятно, не повторит, предполагает Михаил Хорьков. Однако, несмотря на сужающийся круг платежеспособных покупателей, результаты декабря по сделкам на первичном рынке все-таки будут лучше того же периода 2021 и 2022 годов.Что касается «вторички», то желающих кредитоваться под запретительные ставки в 16-18% немного. Ожидается, что январь и февраль сильно «просядут» по выдаче ипотеки и сделкам с жильем.
Подробнее читайте на aif.ru ...
