На юге Москвы есть уникальный микрорайон, возведенный в 1970-х в качестве эксперимента. Корреспондент aif.ru прогулялся по нему и узнал, какие прорывы для своего времени совершили его архитекторы.

Советская архитектура умела впечатлять масштабом и практичностью. А сами идеи возведения микрорайона Северное Чертаново на тот момент можно назвать по-настоящему прорывными. О том, как строился столичный жилой массив и что он из себя представляет сейчас, читайте в нашем материале.«Так должны жить все»Прогуливаясь неподалеку от станции метро «Чертановская» трудно не заметить уже не новый жилой комплекс в окружении прудов и зелени. Именно там снимался известный блокбастер «Притяжение» (2017 г.). И хотя в фильме виды микрорайона навевают тоску, в реальности необычные дома и дворы вызывают любопытство.Кто-то может сказать: «В Москве много необычных зданий. Что в этих особенного?». Вот только это не просто ЖК, это — экспериментальный район. Его архитекторы мечтали, что так будут жить все граждане СССР.«Это был опытно-показательный жилой район. Пожалуй, самый амбициозный проект 1970-х годов в области жилищного строительства. В 1971-м году был принят новый генеральный план Москвы и состоялся 24-й съезд партии. На нем была выдвинута задумка, что Москва должна стать образцовым коммунистическим городом и кроме того, в 75-м Москва стала столицей Олимпийских игр 1980-х. Помимо такой амбициозной внутренней задачи, была и внешняя — сделать привлекательный туристический объект», — рассказывает москвовед и культуролог Мария Василенок.Поздние советские архитекторы любили экспериментировать. Одной из новых идей стало строительство микрорайона, который станет «городом в мегаполисе».Под такую грандиозную идею в 1972-м выделили участок земли рядом с деревней Чертаново. Возведением нового микрорайона в период с 1975 по 1982 год занималась группа архитекторов, которой руководил Михаил Посохин. За это время там построили десять жилых корпусов, три школы, детский сад, дом культуры и спорткомплекс.Мусорная пневматикаБлиже к рубежу 1980-х годов, когда начали сдаваться первые корпуса, в новый район стали водить экскурсии. Не удивительно, ведь Чертаново Северное стало архитектурной Меккой города. Местные жители быстро привыкли к постоянным визитам студентов, архитекторов и тех, кого сейчас называют урбанистами.Один только внешний вид здания навивает мысли о футуризме. Можно смело сказать, что знаменитый дом № 2к202 опередил время. Новшества, примененные архитекторами в 1970-е годы актуальны по сей день.«Постройка 1980-х годов уникальна своими передовыми для того времени идеями. Например, двухуровневые квартиры, пешеходные эстакады и пневматические мусоропроводы. Это все удобные и комфортные решения, найденные еще в то время и активно использующиеся по сей день. Например, пневматические мусоропроводы позволяют организовать процесс утилизации отходов более безопасно и гигиенично. Вакуумное мусороудаление обеспечивает сохранение санитарного состояния в норме, помогает избежать появления вредителей и неприятных запахов. Также стоит отметить наличие значительного количества зеленых зон, интересную архитектуру зданий и удобную организацию дорожного движения. В целом можно сказать, что выполнены основные требования, предъявляемые к современным жилым комплексам», — уверена руководитель Аналитического центра Московского Урбанического форума Виктория Мальцева.Первые дворы без машинИнтересна сама планировка района и домов Северного Чертанова. Через микрорайон проходит всего одна магистраль, да и то под землей. Она никак не соприкасается с жилым массивом. За счет этого жильцы многоэтажек лишены необходимости нюхать выхлопные газы и слушать гул автомобилей. Впоследствии такую задумку взяли на вооружение при строительстве некоторых подмосковных ЖК.В этом проекте отчетливо видно, что район проектировался максимально комфортным для жителей. Хоть он и заявлялся, как знамя советского модернизма. На первых этажах размещались магазины. Ещё одно прорывное новшество — привычная сегодня возможность свободной планировки. Некоторые стены в квартирах специально делали не несущими. И огромные — по тем временам — кухни и холлы в подъездах. В них расположились консьержи, которые следят за порядком.Подъезды тут все стеклянные и прозрачные. Мария Василенок отмечает, что и тут архитекторы не отошли от идеи домов-коммун. В подъездах до сих пор стоят кадки с цветами. Ещё там были книжные шкафы. По воспоминаниям старожилов, в таких подъездах на Новый год ставили елку. В длинных корпусах проход между ними архитекторы сделали сквозным. Получается, что можно было пройти почти весь район не выходя на улицу. Но потом проходы перегородили.«Район очень интересен с градостроительной точки зрения. Все автомобильное движение в районе убрано под землю. При подъезде к району машины въезжали в туннель, а затем к месту парковки или погрузки. Наземный проезд между корпусами был, но он только для экстренных служб», — объясняет москвовед.Под зданием своя подземная парковка, довольно редкое явление для советского жилого дома. Количество парковочных мест рассчитывалось к квартирам 1 к 3. В те годы мало кому могло прийти в голову, насколько быстро пройдет автомобилизация москвичей. С парковки можно было подняться в подъезд, не выходя на улицу.Здесь улиц нетВсе удивляются, когда узнают, что у микрорайона нет улиц. Вот, например короткий адрес: Северное Чертаново, корпус 301. Первая цифра — номер дома, остальные — номер корпуса. Также есть секции, в каждом доме их около десятка. Градостроители решили не усложнять и не путать людей, поэтому их не принято упоминать. Видимо, подумали, что местные жители быстро разберутся. Можно представить себе отчаяние курьера, который будет доставлять заказ в этот район впервые.Экспериментальную застройку планировали продолжить в Крылатском и Зеленограде. Однако дом чертановской серии не стал массовым.А в этом году в микрорайоне проходят работы по капитальному ремонту. Начальник отдела технического надзора Управления строительного контроля по Южному административному округу филиала ГАУ «Мосжил НИИ проект» Роман Опрятов сообщил, что сейчас обновляют подъезды экспериментальных домов. Там меняют напольное покрытие, ремонтируют стены и потолки. Также в местах общего пользования планируют поставить новые окна. Словом, постаревшее Чертаново ждет новая жизнь.

Подробнее читайте на aif.ru ...