На Среднем Урале десятки старинных особняков и промышленных зданий могут обрести новую жизнь. Потенциальные инвесторы массово интересуются условиями концессий по приспособлению объектов культурного наследия. Об этом сообщает «Бизнес Журнал.Урал» со ссылкой на Корпорацию развития Среднего Урала.   Так в Екатеринбурге компания «СтройИнвест» в ближайшее время приступит к реконструкции усадьбы Железнова на Розы Люксембург, 56. В проект по приспособлению старинного объекта в бутик-отель с выставочной галереей и рестораном инвестор в рамках концессионного соглашения, подписанного еще в 2018 году, вложат более 380 млн рублей. Соглашение заключено на 30 лет, первые шесть из которых даются на согласование всех документов и саму реконструкцию.   «В рамках концессионного соглашения инвестору необходимо пройти историческую экспертизу проекта, которая длится три года. В данный момент он как раз вышел на финальный этап, поэтому скоро приступит к работам по реконструкции усадьбы Железнова», — рассказали  в Корпорации развития Среднего Урала.   В КРСУ также отметили, что в данный момент ведутся переговоры о заключении концессионного соглашения еще по одному объекту в Екатеринбурге, но по какому именно, пока не сообщается.   «Заявки от инвесторов поступают. Мы их прорабатываем, чтобы понять, что инвестор хочет, пригоден ли объект к бизнесу, который он там намерен открыть после реконструкции. Это связано с тем, что у каждого объекта культурного наследия есть предмет охраны, из-за чего нельзя производить сильную перепланировку в здании», - отметили в КРСУ.   Список объектов в Свердловской области, которые могут быть сохранены и вовлечены в хозяйственный оборот на условиях государственно-частного партнерства, размещен на сайте Корпорации развития Среднего Урала и министерства инвестиций и развития Свердловской области.   Всего в перечень объектов, пригодных для концессии, вошли 28 ОКН из пяти городов региона: Екатеринбурга, Ирбита, Нижнего Тагила, Каменска-Уральского и Верхотурья. Состояние объектов разное. Размер инвестиций по большинству из них еще уточняется. На сегодняшний день утверждены суммы только по двум. Так, для заключения концессии по гостинице «Исеть» инвестору необходимо вложить 600 млн рублей, по Харитоновскому парку — 300 млн рублей.   Разные объекты подходят для разных целей: хостелов, коворкингов, библиотек, ресторанов, музеев, магазинов, образовательных и фитнес-центров.   Екатеринбург   Комплекс зданий на площади Первой Пятилетки, включая гостиницу «Мадрид».   Клиническая больница скорой помощи в Зеленой роще.   Дом М.И. Маева на Тургенева, 20.   Здание гостиницы «Большой Урал» на Красноармейской, 1.   «Усадебный дом в стиле классицизма» на Розы Люксембург, 62.   Комплекс медопивоваренного завода Гребенькова и Холкина на Розы Люксембург, 62.   Гостиница Исеть на Ленина, 69, корпус 1.   Дом фабриканта Федора Злоказова на Пролетарской, 3.   Харитоновский сад на Карла Либкнехта, 44.   Здание Штаба 61-й Гвардейской Свердловско-Львовской танковой бригады на Блюхера, 5 «а».   Ирбит   Здание – образец жилищного строительства конца XIX века на Революции, 25.   Здание мельницы (в составе комплекса промышленной архитектуры «Зязинская мельница») на Советской, 62.   Пассаж на Ленина, 21.   Здание бывшего жилого дома чиновника Смородинцева на Орджоникидзе, 18.   Двухэтажный каменный особняк на Орджоникидзе, 38.   Двухэтажный дом Чистякова на Кирова, 21.   Верхотурье   Каменная лавка на Ленина, 5.   Нижний Тагил   Дом купца Аксенова Ленина, 3 «а».   Купеческая усадьба на Карла Маркса, 3.   Дом, построенный в стиле классицизма для заводских служащих Демидова Кирова, 19.   Магазин Мозгунова на Ленина, 6 / Огаркова, 5.   Магазин Ахаимовой на Ленина, 4 «а».   Бывший дом Копылова на Ленина, 11.   Комплекс Нижнетагильского металлургического завода на Ленина, 1 «б».   Земское училище на Липовом тракте, 11.   Каменск-Уральский   Провиантские склады Каменского казенного чугунолитейного завода.   Нежилые помещения первого этажа в многоквартирном жилом доме 1937 года постройки.  

Подробнее читайте на justmedia.ru ...