2025-1-28 20:15 |
С 1 февраля выплату увеличат на 9,5%
Маткапитал за второго ребенка подрастет почти на 80 тыс. руб. до 690 тыс. руб., но для жителей крупных городов это будет почти незаметно, считает ипотечный брокер Дмитрий Ракута.«Увеличение материнского капитала — неплохое подспорье для регионов, где стоимость квадратного метра невысока, — объясняет эксперт. — Некоторым этих денег хватает для первоначального взноса на "Семейную ипотеку”. Еще есть выплаты, в том числе региональные, за рождение второго и последующего детей, которые можно использовать для досрочного погашения ипотеки. Но для покупателей в крупных городах с высокими ценами на жилье действие маткапитала уже не так ощутимо».Напомним, что ранее правительство России решило увеличить маткапитал на 9,5%, а не на 7,3%, как это предполагалось изначально. Уже с 1 февраля родители будут получать:— за первенца — 690267 руб. вместо 630381 руб.;— за второго ребенка — 912162 руб. вместо 833025 руб., если ранее не получала выплаты за первенца;— за второго ребенка — 221895 руб. вместо 202644 руб., если получала маткапитал за рождение первого ребенка.Увеличение маткапитала почти на 10% кажется немалой цифрой, особенно если учесть, какое количество матерей и отцов в России оформят выплату. Но если посчитать, сколько квадратных метров жилья можно приобрести на эти деньги в крупных городах страны, становится понятно, почему в глубинке выплате радуются гораздо больше.Для расчетов логично взять среднюю стоимость квадратного метра в новостройках. В условиях диких ставок по рыночной ипотеке на вторичные квартиры подавляющее большинство сделок с жильем проходит именно на «первичке». В качестве суммы к расходам возьмем максимальную выплату — за второго ребенка.По данным сервиса «Росриэлт», средняя цена «квадрата» в Москве — чуть более 573 тыс. руб., а значит, на маткапитал удастся купить лишь 1,6 кв. м жилья.В Санкт-Петербурге объекты чуть дешевле, 306 тыс. руб. за «квадрат». Денег маткапитала хватит почти на трехметровое жилое помещение, например, на коридорчик или санузел. Екатеринбург: почти 238 тыс. руб. за «квадрат» в новостройке и 3,8 кв. м жилья, которые можно взять на семейный капитал. Казань вышла даже дешевле уральской столицы. При средней цене на новое жилье 192,6 тыс. руб./кв. м можно купить почти пять «квадратов». Из рассматриваемых нами городов больше всего повезло Новосибирску. Квадратный метр новостройки обойдется в 113 тыс. руб. Средства маткапитала перекроют 8,1 кв. м жилья — а это почти кухня в типовом панельном доме.
Подробнее читайте на aif.ru ...