2021-11-10 16:00 |
Мэрия Екатеринбурга определила два участка, где планируется снести старые дома, чтобы построить новые многоэтажки в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ)
Мэрия Екатеринбурга определила два участка, где планируется снести старые дома, чтобы построить новые многоэтажки в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ). Проекты КРТ еще принято называть реновацией , хотя юридически это не точное определение. Как сообщает пресс-служба администрации города, в первую очередь под КРТ попали 50 тыс. квадратных метров жилья на Уралмаше и Эльмаше. На участке улиц Баумана, Шефской и Энтузиастов расположены 13 жилых домов 1941-1950 годов постройки, четыре из них признаны аварийными. На участке улиц Донбасской, Черниговского и Суворовского переулков находятся 10 двухэтажных жилых домов, построенных в 1950-х годах, два из них признаны аварийными. В мэрии утверждают, что жильцы этих домов неоднократно просили администрацию снести или реконструировать их жилье. Определение участков - первый этап для возможной реализации проекта КРТ. Следующим шагом будет проведение общих собраний собственников жилья в расположенных на них многоквартирных домах. Если две трети жильцов поддержат проект КРТ, то муниципалитет проведет торги на право заключения инвестиционного договора. Дом будет исключен, если против его участия в проекте КРТ проголосуют больше трети жильцов , - напомнили в администрации города. Это первые территории Екатеринбурга, которые планируется развивать по новому законодательству. Ранее выкуп квартир под снос и переселение жильцов было личной прерогативой застройщика (если речь не шла о госпрограмме переселения из ветхого жилья). Областной министр строительства Михаил Волков заверил, что местные власти самостоятельно либо через управляющие компании известят жителей о голосовании. После заключения договора о КРТ победителю конкурса предстоит подготовить проект планировки и проект межевания застроенной территории, а также начать работу с жителями, определив сумму возмещения за жилое помещение или обговорив переселение в другое жилье. Наряду с жилищным строительством инвестор обеспечивает на участке КРТ размещение и обновление объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, а также улично-дорожной сети. 24 марта губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев подписал закон о комплексном развитии территорий. На месте морально и физически устаревших домов застройщики будут возводить новостройки. При этом жителям, раньше проживавшим в ветхом жилье, будут предоставлять квартиры в новых домах либо возмещать их стоимость по рыночной цене. В апреле свердловское правительство утвердило критерии домов, которое попадут под КРТ. К ним относят деревянные бараки до пяти этажей с изношенностью более чем на 60%, здания из других материалов до трех этажей с изношенностью до 70%, дома, эксплуатирующиеся более 50 лет, а также дома, капремонт которых будет стоить дороже, чем затраты на расселение. Сообщалось, что в Екатеринбурге под эти критерии попадают 1300 домов.
Подробнее читайте на znak.com ...
