2020-8-3 12:28 |
В июне, несмотря на продолжавшееся снижение ключевой ставки Банка России, средняя ставка по ипотеке выросла
В июне, несмотря на продолжавшееся снижение ключевой ставки Банка России, средняя ставка по ипотеке выросла. По словам Главы комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), зампреда комитета по аналитике Российской гильдии риелторов Михаила Хорькова , если в мае средневзвешенная ставка по жилищным кредитам составляла 7,4%, то в июне она выросла до 7,51% годовых. Ипотечная ставка по договорам долевого участия в мае была 5,79%, а в июне уже 6,09%. Рост незначительный, но на фоне последовательного снижения ключевой ставки можно было рассчитывать на дальнейшее снижение этого индикатора. Однако по итогам июня удешевления не произошло , - отмечает Хорьков. По мнению эксперта, одной из причин такого явления могло стать снижение маркетинговой активности девелоперов и банков. После обвального падения спроса в апреле участники рынка массово запускали стимулирующие акции в том числе со сниженным процентом по ипотеке. Вместе с запуском ипотеки по госпрограмме был получен быстрый эффект - активность рынка выросла и необходимость в дополнительном стимулировании отпала , - отмечает Михаил Хорьков. После того как рынок восстановился, застройщики и девелоперы начали завершать самые привлекательные акции, это и повлияло на рост ставок. Впрочем, такой тренд может быть недолгим и вероятно в ближайшие месяцы ставка по ипотечным возобновит снижение, не исключает эксперт. По его словам, в последние месяцы спрос на рынке был со стороны покупателей, которые планировали покупку весной, но отложили ее из-за коронавируса. Сейчас их станет меньше и застройщикам придется привлекать новых клиентов. Пока на рынке сохраняется потенциал для дальнейшего медленного снижения ипотечных ставок вслед за ключевой. Но этот процесс уже не будет таким быстрым, как в предыдущие месяцы , - подытожил Михаил Хорьков.
Подробнее читайте на znak.com ...
