Эксперт Дедков: застройщики попытаются сэкономить на качестве жилья

2024-12-4 14:44

Из-за низкого спроса на жилье компании ищут пути для уменьшения своих расходов.

Покупатели нового жилья рискуют столкнуться в будущем с невысоким качеством строительства. По мнению эксперта в сфере недвижимости Олега Дедкова, застройщики будут экономить на подрядчиках и на строительных материалах.«С подрядчиками они будут безбожно торговаться и стараться не платить вовремя, - считает собеседник aif.ru. – Покупателям жилья строители могут преподнести "сюрпризы” в виде удешевления материалов и оборудования, используемых при возведении зданий. В проектных декларациях конкретные марки и качественные характеристики комплектующих обычно не указываются либо вносится волшебная фраза "или аналог”. Как известно из множества анекдотов, крыса – это аналог хомячка, но почему-то большинство людей не рады такой замене. Оконные конструкции, фасады, системы отопления и кондиционирования, отделка мест общего пользования типовых этажей – в зоне особого риска».Попытка сэкономить на оплате труда подрядчиков также не обещает ничего хорошего будущим покупателям. Это неизбежно отразится на качестве готового жилья. Прежде всего пострадают отделочные и инженерные работы.Представители строительной отрасли не раз указывали на то, что из-за высокой ключевой ставки ЦБ РФ сильно подорожало проектное финансирование. Плюс к этому из-за высокой инфляции в 2025 году ожидается рост цен на многие строительные материалы до 15-20%. Однако снижать цены застройщики не спешат. Если дают скидки, то только на отдельные квартиры. Чаще всего речь идет о не слишком привлекательных и «зависших» в продажах объектах.

Подробнее читайте на ...

эксперт дедков застройщики попытаются сэкономить качестве жилья

Эксперт Дедков рассказал о видах апартаментов и стратегии их покупки

Приобретение апартаментов может быть выгодным в зависимости от их характеристик. Различные типы данных помещений обсуждаются в интервью с управляющим партнером «Живой Комплекс LES» Олегом Дедковым, предоставленному изданию «ФедералПресс». ridus.ru »

2024-12-06 15:52

Эксперт Дедков рассказал, что ждет рынок недвижимости при росте ключевой ставки

МОСКВА, 5 декабря, ФедералПресс. Высокая ключевая ставка в России, которая на сегодняшний день составляет 21%, может стать еще выше. При этом вице-премьер Марат Хуснуллин уже допустил банкротство некоторых застройщиков на фоне падающего спроса на ипотеку. fedpress.ru »

2024-12-05 09:28

Фото: riafan.ru

Эксперт Дедков рассказал, что будет с ценами на недвижимость в Москве в 2023 году

31 декабря 2022 года заканчивается льготная ипотека. Этот факт может существенно повлиять на столичный рынок жилья в следующем году. Об этом в беседе с ФАН рассказал управляющий партнер «Живой Комплекс LES» Олег Дедков. riafan.ru »

2022-12-26 19:33

Эксперт ВОЗ Дедков оценил рынок и лабораторию в Ухане на предмет утечки COVID-19

Эксперт группы ВОЗ от России, заместитель директора по научной работе Санкт-Петербургского НИИ эпидемиологии и микробиологии имени Пастера Владимир Дедков прокомментировал версии происхождения новой коронавирусной инфекции в Китае. argumenti.ru »

2021-02-04 09:52