2020-12-15 14:35 |
На днях стало известно, что банк ДОМ. РФ выделил более 17 млрд рублей на проекты компании "Страна Девелопмент". Таким образом, компания, которая своими предыдущими проектами в Московском регионе и Тюменской области завоевала репутацию современного и надежного игрока, заручилась стабильной поддержкой крупного финансового института.
На днях стало известно, что банк ДОМ.РФ выделил более 17 млрд рублей на проекты компании "Страна Девелопмент". Таким образом, компания, которая своими предыдущими проектами в Московском регионе и Тюменской области завоевала репутацию современного и надежного игрока, заручилась стабильной поддержкой крупного финансового института. Средства пойдут на покупку новых участков и строительство жилья, в том числе — в Санкт-Петербурге. Девелопер приступил к активной экспансии в Северную столицу. Строительный рынок Петербурга на фоне пандемии и льготных ипотечных ставок начал стремительно меняться. Речь идет не только о ценах и небывалом спросе на жилье. Еще большие изменения происходят в структуре рынка. В отрасль приходят новые игроки, готовые инвестировать и развивать город. Одним из предвестников грядущих перемен стало появление в Северной столице девелоперов из других регионов, которые заявляют амбициозные цели и ставят перед собой масштабные задачи. Примером подобной экспансии можно назвать приход в город застройщика из Тюмени "Страна Девелопмент". Подробнее о том, что привело компанию в Петербург и что она готова предложить покупателям недвижимости прямо сейчас — в материале "ДП". В соответствии со стратегией развития одна из ключевых ставок девелопера будет сделана на расширение присутствия в Петербурге. "Страна Девелопмент" заявляет, что готова активно пополнять свой земельный банк в Северной столице. Топ-менеджмент нацелился на проведение интенсивных переговоров с владельцами участков. Как удалось выяснить "ДП", застройщик прежде всего интересуется активами под сегменты класса комфорт+ и бизнес. Примечательно, что время, выбранное для завоевания новых рынков, как никогда подходящее. Уже сейчас можно констатировать, что нынешний год оказался знаковым для отрасли. Льготная ипотека повысила спрос на жилье, квартиры быстро раскупили, а новые проекты крупнейшие девелоперы региона придержали или просто не успели вывести на рынок. Все эти события стали причиной дефицита: по оценкам экспертов выбор квартир действительно уменьшился, интересных вариантов стало меньше. В данной ситуации появление нового игрока — на руку покупателям недвижимости. Поэтому неудивительно, что рынок первичной недвижимости Петербурга начал привлекать все больше компаний из других регионов. Эта тенденция объясняется стабильным спросом на квартиры, а также ростом цен на недвижимость в Северной столице. Цифры говорят сами за себя: по подсчетам аналитиков за последний год жилье в разных сегментах подорожало приблизительно на 25%. Новый федеральный игрок уже проявил себя довольно активно на петербургском рынке, причем, не только в пополнении земельного банка, но и в стройке. В частности, в декабре "Страна Девелопмент" стала одним из немногих девелоперов, кто получил разрешение на строительство, заключение о соответствии и объявил о старте продаж жилья в новом проекте повышенной комфортности — ЖК "Принцип" на Двинской улице, с видом на Финский залив в одну сторону и на парк "Екатерингоф" в другую. Эту локацию отличает еще и выгодное расположение: добраться до ближайшей станции метро "Нарвская" можно за считанные минуты, а поездка до Дворцовой площади займет около 15 минут на автомобиле. Здесь же есть транспортные связи с ЗСД и Кольцевой дорогой. Гугуевский остров — относительно новое и перспективное направление для девелопмента в Северной столице. Очевидно, что массовой застройки в центре Петербурга власти не допустят. Учитывая, что в ближайшем будущем это место станет полноценной и единой частью с центром города, застройщик разработал проект невысокой этажности всего на четыре парадные и 194 квартиры. Предложенные планировки охватывают площадь от 25 до 144 м2, что позволяет приобрести недвижимость под различные семейные обстоятельства. Есть квартиры с террасами и с захватывающими видами на Финский залив. Ввод ЖК "Принцип" в эксплуатацию намечен на 2022 год. Однако в портфеле застройщика уже есть проекты, реализованные досрочно с большим опережением графика. Так было, например, с ЖК "Донской квартал" в Москве — он построен на год раньше срока. По словам Дмитрия Колтунова, "Страна Девелопмент" с пониманием относится к требованиям властей Петербурга по обеспечению жилых проектов социальной инфраструктурой. "Проектов в локации без инфраструктуры быть не может, мы готовы участвовать в ее создании", — заверил собеседник "ДП". После объявления о бронировании и старте продаж в ЖК "Принцип" большинство заявок поступило от петербуржцев, еще 5% в общей доле занимают региональные клиенты. "Интерес к проекту высокий, так как эта локация пока является недооценённой и в ней отсутствуют новостройки", — резюмирует девелопер.
Подробнее читайте на dp.ru ...
