2021-4-24 16:05 |
Сегодняшнее решение Центрального банка о повышении ключевой ставки на 0,5% (до 5% годовых) приведет к новому витку спроса на квартиры, считают эксперты
Сегодняшнее решение Центрального банка о повышении ключевой ставки на 0,5% (до 5% годовых) приведет к новому витку спроса на квартиры, считают эксперты. Напомним, в прошлом году ажиотаж на жилье спровоцировал резкий рост цен на недвижимость. Центральный банк России в очередной раз поднял ключевую ставку. Это значит, что рыночные условия для кредитования ухудшатся. Повышение ставок по кредитам неизбежно в ближайшие месяцы , - считает руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов и аналитического отдела УПН Михаил Хорьков. Особенно эта тенденция справедлива для вторичного рынка, поскольку судьба ипотеки под 6,5% на новое жилье пока не известна. Кроме того, Михаил Хорьков обращает внимание на среднесрочный прогноз регулятора, по которому ключевая ставка в 2022-2023 годах ожидается на более высоком уровне, чем в текущем. Это означает, что таких условий по кредитам, как в начале 2021 года, может не быть в ближайшие годы, отмечает аналитик. В связи с этим операторы рынка жилья могут рассчитывать на новый виток спроса на жилье в ближайшее время. Совет успейте взять кредит по низкой ставке станет основным инструментом продаж и для продавцов квартир, и для продавцов кредитов , - полагает Михаил Хорьков. Но эксперт предупреждает: насколько сильным будет предстоящее оживление рынка, настолько заметным будет и последующий за ним спад, так как от решения ЦБ новых возможностей для покупки жилья не прибавится, спрос лишь перераспределится во времени.
Подробнее читайте на znak.com ...
