2020-12-9 13:34 |
В ноябре средняя цена за квадратный метр жилья в городе составила 105 039 рублей, по данным сайта Domofond
В ноябре средняя цена за квадратный метр жилья в городе составила 105 039 рублей, по данным сайта Domofond.ru. Как сообщили в компании УДСД, эксперты связывают увеличение цен с несколькими факторами. Первый из них - удорожание иностранной валюты по отношению к рублю. Вслед за валютой подорожали и строительные материалы, поскольку практически все они включают в себя импортные комплектующие. С марта по декабрь 2020 года цены на стройматериалы выросли на 6-10%. Нестабильность рубля повлияла также на спрос. Люди забеспокоились о сохранности своих сбережений, они чаще стали снимать их со счетов и вкладывать в недвижимость. В 2020 году 12,5% покупателей квартир УДСД оплатили полную стоимость недвижимости сразу, не прибегая к ипотеке или рассрочке. В 2019 году доля таких покупателей составляла 10%. Второй фактор, повлиявший на рост цен, - отложенный спрос в период карантина. На самоизоляции покупку квартиры совершить было сложнее. Когда ограничения сняли, спрос на недвижимость вырос. В мае и июне 2020 года в новостройках УДСД было продано почти в два раза больше квартир, чем в тот же период 2019 года. Всего же в этом году продано квартир на 36% больше, чем в предыдущем. Также повлиял запуск льготной ипотеки на новостройки. Процентная ставка по кредитам была снижена до 6,5% годовых, что повлияло на спрос. Люди стали активнее брать кредиты на более выгодных условиях. Согласно статистике госкомпании Банк ДОМ.РФ , спрос на ипотеку в новостройках вырос в три раза по сравнению с октябрем 2019 года. В Новом Уренгое, по данным УДСД за 2020 год, 76% покупателей квартир в новостройке воспользовались ипотекой. В 2019 году таких было 64%. По данным финансового управления УДСД, цены на новостройки компании за 2020 год изменились на 3-4,7%, а на отдельные позиции на 12,1% относительно цен на старте продаж.
Подробнее читайте на znak.com ...
