Обязательный минимум. Станет ли лучше отделка квартир в новостройках

2025-1-28 17:10

С 1 марта вступят в силу требования к отделке квартир.

Полы, потолки и стены в новостройках должны стать ровнее, а их отделка — качественней, чем было, считает эксперт направления «Народный фронт. Аналитика», генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Фёдор Выломов. С 1 марта в России начнут действовать минимальные требования к отделке квартир в новом жилье.Эксперт напомнил: приказ с перечислением требований подготовил Минстрой. Теперь застройщики должны сдавать квартиры в соответствии с этим документом. Но при желании девелоперы могут для себя повысить установленную законом планку — например, чтобы привлечь больше покупателей особым качеством отделки помещений.«Требования к застройщикам унифицируются, конкретизируются и даже ужесточаются, — рассуждает эксперт. — К примеру, предельное отклонение по вертикали предлагается установить не более 8 мм при высоте помещения до 3 м. При этом СНиП "Изоляционные и отделочные покрытия" допускал до 15 мм на этаж. Здесь напрямую ужесточается контроль точности работ. Среди нового — введены требования по неровностям. Ранее эти нормы часто игнорировались, а сейчас они будут унифицированы. Тоже самое относится к требованиям по обоям, либо к "провисанию натяжных потолков" — раньше единых требований не было».Есть и другие требования. Например, оштукатуренные стены не должны иметь больше трех неровностей глубиной до 5 мм на площади 4 кв. м. Если стены окрашены, то на них могут быть пятна, полосы, брызги, следы от кисти или валика. Но при условии, что на расстоянии от 2 метров они не будут заметны. Кафельная плитка может иметь неровности до 3-5 мм. Дефекты заделки швов на ней — тоже в порядке вещей, если их не видно с расстояния 2 м. Вообще двухметровая дистанция, похоже, взята за основу оценки качества отделки. Например, доклейки и отслоения обоев, а также расхождения стыков тоже не должны быть заметны с указанного расстояния.Если в квартире уложен паркет, то допустимы зазоры до 0,5 мм, а для ламината — до 0,2 мм. Зазоры между напольным покрытием и плинтусами или стеной не допускаются, если их видно с расстояния до 2 м.Что касается потолка, то натяжные полотна могут провисать на всю длину диагонали помещения не более 10 мм на 1 м. Отклонение оштукатуренных потолков от горизонтали могут составлять в пределах одного помещения от 3 до 15 мм.«Принятие приказа приведет к необходимости пересмотра внутренних стандартов застройщиков, в ряде случаев — переобучению подрядчиков, — добавил Выломов. — Повышение требований к материалам и контролю качества может, конечно, сказаться на себестоимости. Но если даже будет, то навряд ли существенно. Это единственный момент, который может насторожить простых граждан, планирующих покупку квартиры с ремонтом. В остальном же — скорее положительное влияние, и уж точно не негативное».

Подробнее читайте на ...

требования квартир помещения расстояния требований стены эксперт

Фото: nsn.fm

Минстрой разработал требования к отделке квартир

Минстрой разработал требования к отделке жилых помещений в новых домах от застройщика, документ размещен на портал проектов нормативных правовых актов nsn.fm »

2025-01-28 16:19

Депутат Госдумы объяснил, зачем в Москве установили требования по площади квартир

МОСКВА, 2 августа, ФедералПресс. Московские власти решили больше не согласовывать строительство квартир менее 28 квадратных метров в новостройках. В письме Москомэкспертизы указано, что по Жилищному кодексу студия не относится к видам жилых помещений, а минимальное значение площади однокомнатной квартиры в домах должно равняется 28 «квадратам». fedpress.ru »

2024-08-02 18:15

Депутат Госдумы объяснил, зачем в Москве установили требования к площади квартир

МОСКВА, 2 августа, ФедералПресс. Московские власти решили больше не согласовывать строительство квартир менее 28 квадратных метров в новостройках. В письме Москомэкспертизы указано, что по Жилищному кодексу студия не относится к видам жилых помещений, а минимальное значение площади однокомнатной квартиры в домах должно равняется 28 «квадратам». fedpress.ru »

2024-08-02 18:15

Фото: rosbalt.ru

Владельцы квартир в Анталье начали ослаблять требования к арендаторам на фоне оттока иностранцев

Владельцы квартир в турецкой Анталье на фоне оттока иностранцев, многим из которых отказывают в продлении вида на жительство, ослабили требования к арендаторам.... rosbalt.ru »

2023-06-25 22:45

Фото: vz.ru

Владельцы квартир в Анталье ослабили требования к арендаторам

В Турции в Анталье владельцы квартир ослабили требования к арендаторам из-за оттока иностранцев, сообщил глава Палаты риэлторов Антальи Исмаил Чаглар. По его словам, иностранцам отменяют вид на жительство из-за чего наблюдается их отток. vz.ru »

2023-06-25 17:38

Эксперты: владельцы квартир в Москве смягчают требования к арендаторам

МОСКВА, 22 апр — РИА Недвижимость. Владельцы московских квартир из-за роста конкуренции смягчают требования к национальности, возрасту и гендеру арендаторов жилья, рассказали РИА Недвижимость эксперты. news.mail.ru »

2023-04-22 03:15

Фото: nsn.fm

В Крыму назвали «бредом» требования Киева о возврате квартир

Глава комитета парламента Крыма по народной дипломатии и межнациональным отношениям Юрий Гемпель заявил, что Украиной правят «откровенные преступники», сообщает РИА Новости nsn.fm »

2023-01-05 17:27

Фото: lenta.ru

Москвичи урезали требования к арендаторам квартир

В период с 20 февраля по 20 марта 2022-го число предлагаемых в аренду квартир в Москве выросло на 77 процентов, или на 11,7 тысячи лотов. Всего в городе свободны около 26,9 тысячи квартир. Рост конкуренции на рынке привел к тому, что собственники готовы сдавать жилье тем категориям, которые раньше не рассматривались. lenta.ru »

2022-03-31 11:12

Фото: lenta.ru

Названы требования к отделке квартир после пандемии

После пандемии коронавируса в будущем люди будут отдавать предпочтения пространствам с естественным освещением и большими окнами. Требования к отделке квартир в беседе с РБК назвал испанский дизайнер интерьеров Хайме Бериестайн. lenta.ru »

2021-12-06 14:17

Утверждены требования к отделке квартир, предоставляемых в рамках программы реновации

На заседании президиума правительства Москвы утвердили требования к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен квартир в домах, включенных в программу реновации жилищного фонда. Она реализуется в соответствии с законом ... regions.ru »

2017-08-08 14:46