2025-3-3 17:50 |
На рынок выходят новые покупатели.
На рынок выходят новые покупатели. В Санкт-Петербурге по итогам января 2025 года спрос на вторичное жилье вырос на 12% по сравнению с показателями января прошлого года. За первый месяц года в городе было заключено около 5600 соглашений о купле-продажи на рынке соответствующей недвижимости, сообщают «Ведомости» со ссылкой на компанию «Циан. Аналитика». Однако количество сделок в 2024 году, напротив, упало на 19%. За 12 месяцев прошлого года было заключено примерно 94 тыс. договоров купли-продажи. В 2023 году за аналогичный период было заключено 116 тыс. таких соглашений. При этом, как отмечают аналитики, тенденция восстановления рынка недвижимости в Северной столице наметилась еще во II половине прошлого года. Помехой этому не стало падение общих показателей по продаже и покупке недвижимости. Ситуация с ценами на рынке также меняется. В феврале 2025 года средняя стоимость 1 кв. метра готового жилья в Петербурге составила 228,1 тыс. рублей, что на 3,6% больше, чем в феврале 2024 года. Больше всего «квадрат» подорожал в Центральном и Пушкинском районах. В обоих районах рост составил 9,3% до 291,4 тыс. и 174,1 тыс. рублей. Только в Кронштадском районе цена за кв. метр упала — на 700 рублей. На рынке новостроек средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 7,3% (+18,1 тыс. рублей — прим. ред.) до 265,2 тыс. рублей. По темпам роста данный сегмент обогнал «вторичку». При этом спрос на новое жилье падал с 1 июля прошлого года на фоне отмены основной программы льготной ипотеки и коррекции условий по «семейное ипотеке». Ранее сообщалось, что Петербург не смог возглавить рейтинг городов РФ по объему строительства жилья.
Подробнее читайте на rosbalt.ru ...
