2020-12-29 10:41 |
Депутаты Екатеринбургской думы приняли изменения в Правила землепользования и застройки города (ПЗЗ)
Депутаты Екатеринбургской думы приняли изменения в Правила землепользования и застройки города (ПЗЗ). Сегодня, 29 декабря, состоялось заседание комиссии по городскому хозяйству, а практически сразу после него - внеочередное заседание гордумы, где одобрили изменения. В ПЗЗ предлагались 11 изменений. Одна из самых любопытных поправок касалась территории в пределах улиц Альпийская - Галактики - Верхнемакаровская - Лощинка в районе Широкой Речки. Это место собираются перевести из категории ТОП-1 (территория общественного пользования) в ЦС-5 - территорию религиозного назначения. Здесь уже много лет Екатеринбургская епархия собирается строить храм, поэтому она претендовала на то, чтобы участок перевели в ее собственность. Такое же решение принято и в отношении участка на улице Университетской: там тоже зону ТОП-1 перевели в ЦС-5, однако ранее публично никто о необходимости изменений статуса не заявлял, в том числе епархия. Этот пункт вызвал возражение у депутата Алексея Гордеева. Почему мы опять земли ТОП-1 переводим в ЦС-5? Уже, по-моему, не раз обсуждались такие моменты. Понятно по фрагменту 31 - там строительство храма предполагается. А по 33-му фрагменту предполагается благоустройство. Почему епархия не может выполнить благоустройство в рамках ТОП-1? - сказал он. На это присутствующий на заседании глава департамента архитектуры и градостроительства администрации Екатеринбурга Алексей Храмов ответил, что изменения предложил Новотихвинский женский монастырь. По словам чиновника, изменение зоны нужно, чтобы церковь могла без проблем взять этот участок под свою эксплуатацию. По их правилам внутриепархиальным, необходимо, чтобы зона соответствовала именно для религиозного использования , - сказал Храмов. Монастырь собирается благоустроить в этом месте зону отдыха, она будет доступна для всех желающих. Еще один важный пункт в новых правилах землепользования - это изменения статуса спорной территории Березовой рощи. Теперь по решению профильной комиссии и остальных депутатов городской думы участок перевели из зоны ЦС-6 (зона объектов общего образования) в зону Ж-5 (зона многоэтажной жилой застройки). На этой территории Атомстройкомплекс после многолетнего конфликта вероятнее всего построит жилой комплекс. Также внесены изменения в статус участка земли на улице Цвиллинга, 6, где компания Prinzip собирается строить высотное здание. Эту территорию, которая раньше была в зоне ПК-1 (зона производственно-коммунальных объектов), перевели в зону Ж-5 (зона многоэтажной жилой застройки). Напомним, в октябре городская дума Екатеринбурга приняла изменения в Правила землепользования и застройки города, фактически разрешающие уплотнительную застройку. До этих изменений в городе велись ожесточенные споры, так как члены комиссии гордумы Екатеринбурга по городскому хозяйству отказались принимать изменения в ПЗЗ, придуманные мэрией специально для помощи застройщикам в пандемию. Они предусматривают, в частности, увеличение коэффициента строительного использования территории, что, по мнению противников проекта, может привести к уплотнению застройки в Екатеринбурге. На заседании один из депутатов, гендиректор АО ЛСР. Недвижимость -Урал Владимир Крицкий сказал, что позиция остальных народных избранников оскорбительна для застройщиков города и фактически призывает компании перестать строить в Екатеринбурге и развивать его.
Подробнее читайте на znak.com ...
