Россияне могут получить налоговый вычет до 260 тысяч рублей за покупку или строительство дачи. Главное условие — у дома должен быть статус жилого.

Налоговый кодекс дает россиянам, покупающим и строящим недвижимость (в том числе дачи), право на имущественный налоговый вычет. Рассказываем, как получить вычет за покупку или строительство дачи.За что дадут вычет?Как рассказали «Российской газете» в Федеральной налоговой службе, налоговый вычет дают за расходы на строительство жилого дома. Это обязательное условие: назначение объекта должно быть «жилым» (то есть за строительство бани с «нежилым» статусом вычет не дадут). А вот категория земельного участка, на котором стоит здание, значения не имеет. Вычет также можно получить за покупку участка, на котором уже есть жилой дом. «Вычет предоставляется начиная с налогового периода (календарного года), в котором оформлено право собственности на жилой дом. Расходы на строительство жилого дома должны быть документально подтверждены (договоры с подрядной организацией, платежные документы на оплату работ по строительству и приобретению материалов и т. д.)», — говорится в сообщении ФНС.Также в расходы на строительство или покупку жилого дома, земельного участка для ИЖС, помимо стоимости самого объекта, могут быть включены траты на проектную и сметную документацию, покупку отделочных и строительных материалов, расходы, связанные с достройкой дома, подключением здания к коммуникациям.Кто может получить налоговый вычет за дачу?Право на налоговый вычет имеют официально трудоустроенные граждане России, то есть те, кто платит налоги. Часть уплаченного ими НДФЛ и возвращается в качестве налогового вычета.А вот самозанятые, индивидуальные предприниматели (использующие специальные налоговые режимы: ЕСХН, УСН, ЕНВД), безработные, работники с «черной» зарплатой, а также неработающие пенсионеры, студенты, декретницы (если у них нет официальных доходов) получить налоговый вычет не могут. Какой размер у налогового вычета за дачу?Такой же, как и у вычета за другую недвижимость: не более 260 тысяч рублей (то есть максимальные расходы на покупку или строительство дачи, с которых можно получить налоговый вычет, ограничены 2 миллионами рублей). Если дача строится в ипотеку, то можно рассчитывать на вычет по процентам (максимальная сумма вычета в таком случае составляет 390 тысяч рублей).Как получить?Для получения вычета через налоговую инспекцию нужно:* Заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ;* Получить справку по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за год по форме 2-НДФЛ;* Подготовить копии документов, подтверждающих право на получение вычета;* Предоставить в налоговый орган по месту жительства заполненную декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.С 21 мая 2021 года получение налогового вычета по расходам на покупку дачи упрощается. Не надо собирать документы и ходить в налоговую инспекцию: вычет оформляется автоматически после отправки заявления в личном кабинете налогоплательщика. Важный момент: сделка по покупке (или строительству) дачи должна проходить через банк, который должен быть участником информационного взаимодействия с Федеральной налоговой службой (это можно уточнить в своей финансовой организации).

Подробнее читайте на aif.ru ...