2021-10-26 12:12 |
Рынок стрит-ретейла Петербурга из-за "нерабочих дней" не ждёт серьёзного всплеска вакантности. Помещения опустеют в случае, если строгие ограничения будут продлеваться. К такому выводу пришли в Colliers, проанализировав вероятные тренды изменения ставок аренды. "Многие ретейлеры закладывали в свои бизнес-планы риски, связанные с пандемией COVID-19, строгость ограничительных мер может поменять расстановку сил и готовность [бизнеса] удерживать помещения в условиях невозможности работать полноценно. При уходе в долгосрочную заморозку бизнеса, как это было в прошлом году, когда сроки локдауна постепенно увеличивались, рост уровня вакантности неминуем", – отметила замдиректора департамента торговой недвижимости Colliers Юлия Кузнецова. По данным компании, по итогам третьего квартала доля свободных помещений на рынке стрит-ретейла Петербурга составила 11,2% (снижение на 0,3 п.п. за три месяца). С начала года центральные торговые коридоры Северной столицы пополнились 123 новыми арендаторами, закрылись в то же время 87 заведений и магазинов. Каждый третий новый арендатор представляет сферу общепита. Арендные ставки, по данным Colliers, почти не изменились. "Средняя ставка аренды на Невском проспекте составляет 9 426 руб./кв. м/месяц (без НДС – здесь и далее), на Большом проспекте П.С. – 2 427 руб./кв. м/месяц, на Старо-Невском проспекте – 1 973 руб./кв. м/месяц", – говорится в исследовании. Напомним, с 30 октября по 7 ноября в Петербурге не будут работать кафе, рестораны и магазины (кроме продовольственных), закроют двери фитнес-клубы и салоны красоты. Отели Северной столицы уже столкнулись с волной отмен бронирований. Бизнес призывает Смольный ввести обязательную вакцинацию для всех отраслей.
Подробнее читайте на dp.ru ...
