фото показано с : aif.ru

В РФ изменились условия выдачи льготной ипотеки.

Экономист Андрей Корень, комментируя изменения в условиях получения льготной ипотеки, предложил прописать официально, что воспользоваться льготой можно только один раз и только тем россиянам, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий.Эксперт отметил, что данная мера выгодна населению, однако не принесёт выгоды застройщикам. При этом, по его словам, интересы застройщиков «достаточно сильно лоббируют на всех уровнях власти».«Интересы банков и застройщиков во многом противоположны, а значит, тут всегда придётся искать компромиссы. Наиболее очевидным выглядит снижение ключевой ставки, что автоматически приведёт к сокращению расходов государства на субсидирование ставки», — цитирует комментарий экономиста «ФедералПресс».Он также выразил мнение, что в дальнейшем будет фиксироваться рост первоначального взноса.Кроме того, Корень не исключил, что застройщики без льготной ипотеки будут вынуждены существенно сокращать стоимость жилья.«Этим могут воспользоваться другие застройщики, у которых такая льгота есть, и, соответственно, поднять цены ещё выше. Следствием этого станет то, что все застройщики будут вынуждены начать субсидировать ставку и идти на уступки банкам», — добавил он.Это, в свою очередь, станет причиной роста цен на квартиры в новых домах, так как, по мнению экономиста, «субсидирование ставки просто переложат на покупателей».Напомним, льготная ипотека выдаётся по новым правилам. Теперь такие кредиты получают только те, кто покупает недвижимость у застройщика – партнёра банка. В частности, данная мера направлена на снижение закредитованности населения.Для кредитных организаций уменьшено субсидирование на выдачу ипотеки. Льготную ставку субсидируют застройщики, заключившие договоры с банками. Таким образом, квартиру в новостройке благодаря льготной ипотеки теперь можно приобрести у ограниченного количества застройщиков.Ранее замминистра финансов Иван Чебесков заявил о намерении продлить действие программы льготной ипотеки, однако подчеркнул необходимость ее трансформации, а также реформирования других льготных механизмов.

Подробнее читайте на aif.ru ...