Могут ли изъять дачный участок, если на нем не убираться?

2024-8-17 13:59

Даже минимальный порядок обезопасит от угрозы штрафа и конфискации.

Садоводам, которые не используют по назначению и не убирают свой участок, может грозить лишение права собственности.1 марта 2025 года в России вступит в силу закон, в котором закреплена обязанность собственников освоить свой земельный участок за 3 года. Для реализации нового закона Росреестр утвердил перечень требований к земельным участкам. Теперь у муниципалитетов и СНТ есть законные основания штрафовать дачников и даже изымать участки сельскохозяйственного назначения и землю ИЖС.Причины, по которым могут отобрать дачный участокНецелевое использование земли.Земля может быть передана в государственную собственность, если она используется не по назначению. Например, на даче может располагаться шумное или вредное производство. Также важно, чтобы участок соответствовал категории разрешенного использования. «Если категория — огородничество, то участок выделен исключительно для посадки и сбора урожая. Если садово-огороднический, то уже возможно возведение жилого строения», — объясняет юрист Юрий Капштык.Участок не ухожен или заброшен.«Если участок захламлен или зарос сорняками более чем на 50% площади, он становится стихийной свалкой и считается пожароопасным для других построек. Поэтому, если никто не занимается его благоустройством в течение 3 лет, это повод вынести владельцам предупреждение», — объясняет строительный эксперт Федор Васильев. В качестве действий по освоению участка расцениваются проектирование, получение разрешения на строительство, получение техусловий на подключение инженерных коммуникаций, проведение подготовительных работ на участке, отмечает эксперт.Признак неиспользования земли по критериям Росреестра — частично разрушенный садовый дом. На его восстановление владельцам дается 5 лет, после чего собственнику может быть выписан штраф.«Конфискация участков ИЖС — случай в нашей судебной практике редкий, но прецеденты уже есть, и количество с каждым годом растет. Соответственно, теперь поддерживать чистоту и порядок на участке — не просто правило хорошего тона, но и прямая обязанность дачников», — предупредил Васильев.По словам эксперта, новый закон стал строже контролировать отношение дачников к своим участкам, но изымать землю могут только в крайнем случае. «Тем не менее рекомендую не пускать дело на самотек и поддерживать участок в ухоженном виде. Минимальная уборка уже обезопасит вас от угрозы штрафа и конфискации», — констатировал Васильев.Участок попал на путь прокладки дорог или массовой застройки.Еще одной причиной для изъятия земли может стать изменение вида разрешенного использования. Если по плану развития района участок войдет в территорию массовой застройки или может находиться на пути прокладки дорог или железнодорожных путей, то власти выкупят его у собственника.Источники:https://mosregtoday.ruhttp://publication.pravo.gov.ruhttps://www.gazeta.ru

Подробнее читайте на ...

участок дачников земли васильев

Юристы разъяснили, за что у дачников могут конфисковать участок

МОСКВА, 23 мая, ФедералПресс. Количество штрафов за неправильное использование земли может быть неограниченным в течение года, в отличие от налогов. Поэтому владельцам важно серьезно относиться к уходу за своими участками. fedpress.ru »

2024-05-23 03:34

В Союзе дачников рассказали, как уже в феврале подготовить участок к новому сезону

Февраль — последний месяц зимы, а значит, приходит время подготовить ваш загородный домик и участок к дачному сезону. Что сделать в первую очередь, Life.ru рассказал председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин. life.ru »

2024-02-07 13:43

Фото: lenta.ru

Дачников призвали приносить на участок шишки

Защитить огород от слизней и улиток можно, принеся на участок шишки. Такой совет дачникам дала агроном и ландшафтный дизайнер Анастасия Коврижных. По ее словам, чтобы избавиться от вредителей, необходимо выложить шишки слоями по периметру участка, заделывая их в почву на глубину пять-семь сантиметров. lenta.ru »

2023-08-24 20:11

Фото: lenta.ru

Дачников научили готовить участок к зиме

После окончания летнего сезона земельный участок нужно защитить от вредителей. По словам главы союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина, перед наступлением зимы с участка стоит убрать листву и урожай. lenta.ru »

2023-08-10 14:29

Фото: lenta.ru

Дачников предупредили о наказании за неухоженный участок

За беспорядок на дачном участке можно получить штраф. О наказании за неухоженную территорию их владельцев предупредил юрист Сергей Коломийцев. По словам эксперта, беспорядок на участке, который, с одной стороны, служит личным делом собственника, по закону можно расценить как нецелевое использование земли. lenta.ru »

2023-06-16 16:47

10 тысяч рублей за участок: дачников заставят оплатить уничтожение борщевика

Ликвидацию борщевика на заброшенных дачных участках оплатят владельцы. По словам управляющего партнера юридической компании PG Partners Петра Гусятникова, теперь органы местной власти будут следить за тем, чтобы ядовитое растение не разрасталось не только на муниципальной, но и на частной земле. ridus.ru »

2023-05-27 08:58

Фото: znak.com

«Простые вопросы» для новых дачников: как найти хорошие участок и дом за городом

Новый эпизод подкаста Простые вопросы адресован тем, кто после двух месяцев самоизоляции в городе твердо решил обзавестись загородным домом с приусадебным участком - чтобы перебраться туда жить или хотя бы проводить там свободное время znak.com »

2020-06-01 08:30