2020-11-10 09:15 |
Жители Тюменской области с учетом Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов в III квартале взяли более 21 тыс
Жители Тюменской области с учетом Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов в III квартале взяли более 21 тыс. ипотечных кредитов на сумму 56 млрд рублей, что на 77% больше в сравнении с аналогичным периодом 2019 года. Наибольший прирост показателя среди регионов тюменской матрешки отмечен в Ханты-Мансийском автономном округе - 90%, сообщили в отделение Банка России по Тюменской области. Значительному росту ипотечного рынка региона способствовали удешевление стоимости кредитов вслед за снижением ключевой ставки Банка России и реализация различных льготных государственных программ для приобретения жилья в кредит , - говорится в сообщении. Средневзвешенная ставка по ипотеке в рублях снизилась за год более чем на 2 процентных пункта и в сентябре составила в Югре 7,6% годовых, на Ямале - 7,4%, на юге Тюменской области - 7,2%. Свыше 50% вновь выданных кредитов приходится на жителей Югры, 29% - юга Тюменской области, 21% - Ямала. Совокупная задолженность по ипотеке, предоставленной заемщикам региона, увеличилась за год на 12% и составила 453 млрд рублей. Доля просроченной задолженности в общем объеме кредитов остается незначительной - менее 1%. Средний размер ипотечного кредита на Ямале составляет 2,9 млн рублей, в Югре - 2,6 млн рублей, на юге области - 2,1 млн рублей. Средний срок - 18-19 лет, сообщает Банк России. Ранее эксперты высказывали мнение, что к концу года рост цен на жилье, вызванный продлением программы государственной ипотеки, нивелирует преимущества низкой кредитной ставки, которая установлена программой. Это показывают расчеты руководителя комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаила Хорькова. По оценкам эксперта, после запуска льготной ипотеки (ставка по ней составляет не выше 6,5% годовых), цены на новостройки в большинстве городов России выросли на 10-15%. Пока этот процесс не останавливается, и можно ожидать, что по итогам года многие предложения станут дороже на 15-20% , - полагает аналитик. Напомним, что по решению президента РФ программа льготной ипотеки продлена до середины 2021 года.
Подробнее читайте на znak.com ...
