2023-4-7 19:08 |
Разница в цене предложения и в цене реальной сделки по вторичке может составлять до 30%.
Продавцы квартир на вторичном рынке соглашаются на большие скидки для покупателей из-за худших условий по ипотеке, заявил aif.ru депутат Госдумы, член комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.«Сейчас фиксируется снижение стоимости жилья на вторичном рынке, причем разница в цене предложения и в цене реальной сделки может составлять до 30%. В первую очередь это обусловлено спросом. В большинстве случаев люди отдают предпочтение новостройкам. Как правило, жилье приобретается в ипотеку, по Московскому региону это более 80% от всех сделок по недвижимости. А процентные ставки на вторичное жилье выше, чем в новостройках», – сказал Колунов.На вторичном рынке процентные ставки по ипотеке в среднем составляют 11%–12%, тогда как на жилье в новостройках действуют программы господдержки с льготными ставками, которые могут составлять 4,5%, отметил депутат.Кроме того, при покупке жилья в новостройках застройщики предлагают различные льготные программы, которые ускоряют новоселье. Например, обменять старую квартиру на новую. Такие услуги тоже влияют на конечный выбор покупателя, заключил Колунов.Ранее глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в ходе пресс-конференции в пятницу заявила о намерении регулятора бороться со схемами застройщиков по ипотеке, так как они приводят к увеличению доли рискованных займов.
Подробнее читайте на aif.ru ...
