2021-8-25 06:21 |
В Челябинске жители пятиэтажного дома № 59 по улице Елькина заявляют, что им выставили долг за отопление первого этажа, где ранее располагались банк и кафе
В Челябинске жители пятиэтажного дома № 59 по улице Елькина заявляют, что им выставили долг за отопление первого этажа, где ранее располагались банк и кафе. Заплатить людям, по их словам, предлагается за несколько отопительных сезонов. При этом с 25 мая в доме нет горячей воды и, судя по комментариям обслуживающей организации, еще как минимум месяц не будет. В управляющей компании и у поставщика теплоресурсов - свое видение ситуации. Пост с просьбой о помощи опубликовала в группе Текслер, помоги соцсети ВКонтакте пользователь Екатерина Гугушина. По словам Екатерины, об образовавшемся долге люди узнали в конце мая 2021 года, когда пошли платить за услуги по системе Город . А в июле жителям пришли квитанции с крупными суммами. Я живу в квартире площадью 43 квадратных метра, мне нужно заплатить 4 тыс. рублей. У всех суммы разные, зависят от метража. Всего в нашем доме 64 квартиры. В ЖЭКе нам озвучили, что это долг за отопление первого этажа за 2019, 2020 и 2021 годы. Он выставлен всем. Хотя на первом этаже нет и не было квартир. Ранее там располагались банк и кафе, сейчас все съехали. Часть помещений арендует лизинговая компания, часть пустуют , - рассказала Екатерина Гугушина Znak.com. Она также сообщила, что никогда до этого с жильцов не требовали плату за отопление первого этажа. На данный момент поступают звонки с угрозами от компании Новые коммунальные решения . Но почему мы должны платить за то, чем не пользовались? Старая компания закрылась, к ним никак не попасть и не узнать ничего , - написала Екатерина Гугушина. Znak.com она пояснила, что под старой компанией подразумевала УСТЭК . Когда мы обратились в УСТЭК, они посмеялись в лицо и сказали: Пишите письмо, в течение 30 дней ответим вам на бумажном носителе . А через два дня нас передали компании Новые коммунальные решения , которая приняла дом с долгами и требует их оплатить, не разбираясь , - говорит Екатерина Гугушина. Также она сообщила, что с 25 мая 2021 года в доме нет горячей воды. С 25 мая по 8 июля проводилась плановая опрессовка. Воду нам так и не включили, ссылаясь на поломку сначала какой-то детали, в дальнейшем - бойлера. Чтобы его починить, нужно было провести собрание жильцов, набрать 42 голоса За , чтобы провести ремонт из денежных средств, направляемых на капремонт. Смета получилась на 850 тыс. рублей. Голоса были собраны и переданы в ЖЭК управляющей компании Созвездие 7 июля. На данный момент горячей воды в доме так и нет. ЖЭК ответов не дает, перекидывает только на других людей - мол позвоните туда-то. Но и там никто ничего не знает. Сколько можно издеваться? В нашем доме много пожилых людей, инвалидов, семей с маленькими детьми , - говорит Екатерина Гугушина. В управляющей компании Созвездие Znak.com не смогли пояснить ситуацию с начислением жильцам платы за отопление первого этажа. Там уточнили, что занимаются лишь передачей показаний приборов учета и по этому поводу у жильцов и поставщиков ресурсов вопросов не возникало. Что же касается горячей воды, то ее, по словам главного энергетика управляющей компании Павла Новикова, людям придется ждать не менее месяца. С мая собственникам жилых помещений в доме № 59 говорили, что у них в аварийном состоянии тепловой узел. В итоге дом не прошел тепловые испытания, теплосети опломбировали бойлер, - рассказал Павел Новиков. - Самовольно включить его мы не могли. После этого собственники выбирали различные варианты, в итоге провели собрание. Это было необходимо, чтобы выполнить капремонт. Кстати, 7 июля они принесли недостаточное количество подписей и еще какое-то время их собирали дополнительно. После этого нужно было разработать проектно-сметную документацию, заключить договор на установку оборудования. И только тогда поступает предоплата, на которую можно закупить теплообменник. На данный момент проектно-сметная документация находится на согласовании. По нашим оценкам, согласования завершатся в течение двух-трех дней, после этого будет заключаться договор на монтаж, и мы сможем получить предоплату. Оборудование, которое будет устанавливаться в доме, идет под заказ 10-15 рабочих дней. Думаю, в течение месяца работы будут проведены . По словам Павла Новикова, у компании Созвездие дом № 59 по Елькина - не единственный объект, где проводится капремонт. Однако он значится первоочередным. Мы подвинули объекты, где в плановом порядке проводятся работы. Стараемся сделать все максимально быстро, учитывая неудобства, которые испытывают люди. Но эти работы требуют времени , - уточнил главный энергетик Созвездия . В компании УСТЭК - Челябинск Znak.com заявили, что начислением платы за тепло занимается компания Уралэнергосбыт , и рекомендовали обратиться за комментарием туда. На сайте компании указано, с 1 июня 2021 года в Челябинске начал работу единый расчетно-информационный центр Уралэнергосбыт - ООО Новые коммунальные решения , который принял на себя функционал по обслуживанию потребителей электрической и тепловой энергии в рамках одного окна . По данным СПАРК, ООО Новые коммунальные решения на 100% принадлежит Уралэнергосбыту . В пресс-службе Уралэнергосбыта пояснили, что дополнительные начисления были произведены жильцам на Елькина не за несколько отопительных сезонов, как они сообщали, а за период с 27 мая 2020 года, когда изменилась схема расчета тепловой энергии на квадратный метр в доме. В компании утверждают, что речь не идет о долгах арендаторов первого этажа. По адресу улица Елькина, 59, на первом этаже и в подвале дома расположен магазин Ласточка . В ходе судебного разбирательства выяснилось, что подвал не оснащен отопительными приборам. При этом первый этаж оборудован счетчиком тепла. Суд постановил исключить из расчета подвальное помещение и изменить порядок определения размера платы. В связи с тем, что площадь отапливаемых помещений уменьшилась на 550 квадратных метров, количество потребленного тепла на квадратный метр увеличилось. Перерасчет произведен с 27 мая 2020 года на основании показаний индивидуального и общедомового прибора учета по всем жилым и нежилым помещениям и отражен в квитанциях за июль , - пояснили в пресс-службе Уралэнергосбыта . Иными словами, если раньше магазин переплачивал, поскольку учитывался и подвал, то теперь дополнительные затраты легли на плечи жильцов. Ведь количество подаваемого в дом тепла не изменилось, а отапливаемая площадь по документам стала меньше. Непонятно только, при чем тут магазин Ласточка , если он съехал несколько лет назад , - прокомментировали жители дома. Добавим, что представители Госжилинспекции предложили жильцам провести проверку обоснованности начислений в случае, если они направят в ГЖИ обращение.
Подробнее читайте на znak.com ...
