Выгоднее всего в Свердловской области сдавать квартиры в Нижнем Тагиле

2024-9-23 11:11

В Свердловской области выгоднее всего сдавать квартиры в Нижнем Тагиле. Доходность составляет 8,1%, окупаемость — 12,3 года. Средняя стоимость квартиры —  3408908 рублей, размер месячной арендной платы — 23089 рублей. В рейтинге доходности от сдачи жилья в аренду в России, составленном порталом «Мир квартир», Нижний Тагил занимает четверную строчку.   Екатеринбург в этом списке лишь 21 месте. В столице Урала доходность — 6,9%, окупаемость — 14,5 лет, стоимость аренды — 38110 рублей, квартиры — 6632059.   В целом в России, по данным исследования*, выгоднее всего сдавать в квартиру в аренду оказалось Ижевске, где доходность составляет 8,7%, а окупается жилье за 11 с половиной лет. Средняя стоимость аренды в месяц составляет здесь 30345 рублей. Квартиру в этом городе можно приобрести за 4172548.   Аналитики отмечают, что сдавать квартиры в аренду стало выгоднее, чем в начале этого года. В среднем по России квартиры на «вторичке» приносят своим владельцам 6,3% годовых и окупаются за 15,8 года.   «С начала года средняя доходность выросла на 0,7 п.п., а окупаемость снизилась на 2,1 года. Это произошло потому, что арендная плата росла быстрее, чем цена недвижимости на вторичном рынке, и теперь арендный бизнес стал немного выгоднее. Напомню также, что покупка квартиры под цели сдачи в аренду на вторичном рынке разумнее, чем приобретение новостройки. Потому что покупная цена ее меньше, а арендная плата ненамного ниже, чем в новом доме. В среднем по стране доходность новостройки составляет 5,4%, а окупаемость – 18,6 года», — говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.   Наименьшую выгоду принесут квартиры в Белгороде: там они дают всего 3,9% доходности, а окупаться будут 25,6 года. Точно такие же показатели и у Москвы. Ненамного лучше – у Севастополя (4,3% и 23,2 года).   Ранее JustMedia.ru писал о том, что в нашей стране выгоднее всего сдавать комнаты в Нижнем Тагиле. Доходность составляет 20%. Окупить сложение в недвижимость можно всего за 5 лет.   *При исследовании предполагалось, что квартира сдается без простоев, расходы на ремонт, коммуналку, налоги в расчет не принимались.  

Подробнее читайте на ...

квартиры выгоднее доходность составляет сдавать аренду рублей окупаемость

Россияне охотнее арендуют дома, чем квартиры: где выгоднее сдавать жилье

МОСКВА, 15 июня, ФедералПресс. Сдавать дома в аренду оказалось выгоднее, чем квартиры. Как показало исследование «Мира квартир», в среднем доходность дома достигает 7,4 % и он окупается уже через 13 лет. fedpress.ru »

2024-06-15 12:10

Вице-президент РГР Апрелев объяснил, какие квартиры сдавать выгоднее

Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал «Звезде» о том, как повысить ставку на сдачу квартиры и какие квартиры сдавать выгоднее. Апрелев сообщил, что в первую очередь важно расположение квартиры рядом с транспортным узлом. tvzvezda.ru »

2024-05-20 12:53

Тюменцам рассказали, какие квартиры покупать выгоднее всего

ТЮМЕНЬ, 2 декабря, ФедералПресс. Тюменцы стали меньше интересоваться покупкой студий в новостройках, а вот двухкомнатные квартиры до 55 «квадратов» стали для них более привлекательными. Даже застройщики сейчас не так заинтересованы в небольших площадях. fedpress.ru »

2023-12-02 07:05

Фото: lenta.ru

Многокомнатные квартиры оказались выгоднее однокомнатных

Квадратный метр в многокомнатной квартире, как правило, стоит на 20 процентов меньше, чем квадратный метр в других лотах. При этом квартиры с четырьмя и более комнатами составляют всего 10 процентов предложений на рынке и востребованы у небольшого количества покупателей. lenta.ru »

2023-09-22 12:03

Фото: aif.ru

Быстрее и дешевле. Эксперты объяснили новое поручение Путина по ипотеке

Приобретать полностью готовое жилье в ипотеку выгоднее, чем брать потребкредит и заниматься ремонтом в новостройке самостоятельно, говорят специалисты. aif.ru »

2023-03-24 17:57

Падение цен на новостройки может ускориться: Где стало выгоднее покупать квартиры

В столице впервые за два года сократились цены на новостройки. Аналогичные тенденции и во многих других крупных городах. К началу июля этот курс может усилиться. Как и где лучше покупать квартиру? life.ru »

2022-06-16 00:40

Фото: aif.ru

Сдавать квартиру или хранить деньги в банке: что выгоднее?

Тенденция последних лет — это сравнительно низкие ставки по депозитам и высокие темпы роста цен на недвижимость. Значит ли это, что в недвижимость инвестировать выгоднее? aif.ru »

2021-12-01 16:44

Дорогая с ремонтом или дешевая, но убитая. Какую квартиру купить выгоднее?

Если раньше было выгоднее покупать дешевую квартиру без ремонта, то теперь ситуация изменилась — отделочные материалы и услуги рабочих сильно подорожали. aif.ru »

2021-09-17 00:07

Коммерческая недвижимость или квартиры: Куда выгоднее вкладывать сбережения

В Москве начал расти интерес инвесторов к коммерческой недвижимости. Появились новые предложения. Цены от 2–3 млн рублей за объект, а аренда стоит в два раза дороже квартиры. Что скрывается за этими цифрами? life.ru »

2021-07-09 00:40

Фото: dp.ru

Москва vs Петербург: где жить, во что инвестировать

"ДП" продолжает проводить параллели между рынками недвижимости Москвы и Петербурга в рамках своего проекта "Столица в квадрате". В прошлый раз мы говорили об общих отличиях. В новом материале речь пойдёт о том, в каких проектах выгоднее покупать квартиры для жизни, а куда лучше инвестировать средства для последующего извлечения прибыли. dp.ru »

2021-05-19 07:40

Фото: nation-news.ru

Сельская ипотека оказалась выгоднее аренды квартиры

Ежемесячные платежи по сельской ипотеке оказались существенно ниже средней стоимости аренды, пишет Российская газета. На сэкономленные деньги можно купить еще одно жилье. nation-news.ru »

2020-10-31 16:25

Фото: economics.mk.ru

Эксперты объяснили, почему аренда квартиры на долгий срок выгоднее ипотеки

Россияне, которым не досталась квартира в наследство от бабушки, постоянно стоят перед выбором: как лучше поступить - арендовать жилье или купить в кредит? Конечно, никто не сомневается, что иметь собственную квартиру лучше, чем снимать у хозяина economics.mk.ru »

2020-09-05 11:32

В Минстрое считают, что льготная ипотека сделала покупку квартиры выгоднее аренды

В среднем платеж составляет порядка 16 тысяч рублей при средней стоимости жилья до 3,5 млн рублей tass.ru »

2020-07-20 16:46

Сдать или продать? Эксперты выяснили, что выгоднее для "лишней" квартиры

Спрос на объекты эконом-класса на вторичном рынке жилья Москвы растет – при адекватной оценки квартиры продать ее не составляет сложности, однако часть владельцев на фоне введения очередных санкций и волатильности валют решила отложить продажу до лучших времен. vesti.ru »

2018-04-20 17:42