2021-9-23 16:31 |
В Екатеринбурге застройщики и представители власти пытаются совместно решить инфраструктурные проблемы
В Екатеринбурге застройщики и представители власти пытаются совместно решить инфраструктурные проблемы. Один из способов был предложен на совместном совещании в Свердловском областном Союзе промышленников и предпринимателей (СОСПП). Как сообщает пресс-служба союза, председатель комитета по строительству СОСПП, глава компании Атомстройкомплекс Валерий Ананьев выступил с предложением создать среднесрочный документ на основе генплана - программу развития Екатеринбурга. Ее цель - объединить усилия и финансовые ресурсы власти и девелоперов, чтобы развивать городскую среду не фрагментарно, а комплексно. Бюджетных средств, выделяемых на строительство и реконструкцию объектов инфраструктуры, немного. Тем обиднее, если они точечно и непредсказуемо для нас, застройщиков, распыляются по городу. Здесь строится жилье, тут - садик, там - парк, - аргументировал Валерий Ананьев. - Мы предлагаем вместе с городом разработать среднесрочную программу комплексного развития города, которая бы определяла сроки и районы строительства объектов инфраструктуры. Приоритетными должны стать районы, где реализуются муниципальные и областные программы по расселению, обновлению ветхого и аварийного жилфонда, возводится большой объем нового жилья силами сразу нескольких застройщиков. Если появится среднесрочная программа развития, всем будет понятно, когда и где ждать появления дорог, школ, садиков. Это позволит всем участникам рынка работать по общему плану, рассчитывать свои силы, информировать дольщиков и не перетягивать одеяло на себя, пытаясь экстренно встроить свой проект в бюджетное финансирование. Согласовав заранее приоритетные районы для развития, мы сможем понимать, куда будут направлены бюджетные средства, добавлять федеральное финансирование, искать варианты строительства в рамках ГЧП и тем самым усиливать эффект нашей работы, а не размывать его. Фактически такие пятилетние программы должны стать этапами реализации генплана развития города . Несомненно, главную роль в определении приоритетных направлений играет администрация города, опирающаяся в своих решениях на генплан, - отметил глава Союза архитекторов Свердловской области Михаил Вяткин. - Для постиндутриального города, такого как Екатеринбург, нужна двухуровневая система разработки градостроительных документов: долгосрочный директивный мастер-план и среднесрочный план на пять лет. И тогда в нем действительно можно отразить приоритеты - районы сдерживания и стимулирования застройки. Причем сдерживание - это не запрет. Просто если сегодня стимулируют развитие одного района, все силы брошены на него, он указан в среднесрочной программе, то другой район делать тоже можно - но в одиночку, не рассчитывая на помощь бюджетных средств. Все правильно: если мы будем вкладываться вместе и работать по одному плану - мы создадим комфортную городскую среду . По итогам встречи было принято решение продолжить совместную работу в этом ключе. Решено собрать аналитические данные, характеризующие демографическую ситуацию в Екатеринбурге и другую информацию, необходимую для прогнозирования потребности в объектах социальной инфраструктуры в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Эти данные будут рассмотрены на следующем заседании комитета по строительству СОСПП.
Подробнее читайте на znak.com ...
