Эксперты рассказали, как узнать реальную стоимость квартиры

Эксперты рассказали, как узнать реальную стоимость квартиры
фото показано с : aif.ru

2021-9-7 16:17

Можно сделать это самостоятельно и бесплатно, а также с помощью профессионалов.

Эксперты рынка недвижимости в беседе с «АиФ» рассказали, как можно узнать реальную стоимость квартиры при покупке. Отмечается, что можно самостоятельно выяснить стоимость квадратного метра по аналогичным объявлениям, если сумма вышла другой, стоит спросить у продавца, почему он выставил более высокий ценник. «Возможно есть причины, по которой квартира стоит дороже, например, владельцу достанется парковочное место, все окна выходят во двор, либо в доме недавно был сделан капитальный ремонт», - отмечает независимый финансовый эксперт Александр Патешман. Управляющий партнер риелторской компании Надежда Коркка советует мониторить объявления о продаже квартир не только в конкретном районе, но и по аналогичным сериям домов, так как жилье в кирпичном доме дороже жилья в «панельке», даже если та находится в двух шагах от метро.Однако часто бывает, что собственники поголовно завышают цены. В этом случае профессор Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Гульнара Ручкина советует воспользоваться оценкой профессионального риелтора. Такие услуги стоят денег, но эти расходы будут оправданы в сравнении с потенциальной переплатой.

Глава Фонда коллективных инвестиций в объекты недвижимости Руслан Сухий рекомендует обратиться в два-три агентства недвижимости. Таким образом, по словам эксперта, можно узнать мнение профессионалов о реальной цене квартиры с большей гарантией. Понять, не завышает ли цену квартиры продавец, можно, проверив ее кадастровую стоимость и сравнив со средним показателем на аналогичное жилье, подсказывает руководитель юридической компании Андрей Лихачев. «Кадастровую стоимость квартиры можно узнать онлайн на официальном сайте Росреестра или заказать выписку из ЕГРН, в которой будет содержаться соответствующий пункт. Если продавец требует сумму, которая гораздо выше средней цены аналогичного жилья на сайтах объявлений и кадастровой стоимости самой квартиры, то можно попробовать снизить ее, аргументируя указанными выше фактами», - говорит эксперт. Ранее гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал, что покупателям квартир в экологичных домах, будут предоставлять льготы. Добавим, в дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России перечислили способы снижения платежей по ипотеке.

Подробнее читайте на ...

квартиры стоимость узнать недвижимости

Как понять реальную стоимость квартиры?

Чаще всего стоимость квартиры зависит от пожеланий продавца, а не от рыночных реалий. Рассказываем, как понять, сколько на самом деле стоит недвижимость. aif.ru »

2021-09-07 14:21

Студентам назвали стоимость аренды квартиры в Москве

МОСКВА, 22 августа, ФедералПресс. В последний месяц лета иногородние студенты и абитуриенты начинают задумываться о жилье. В СМИ рассказали, за сколько приезжим можно снять квартиру в столице. fedpress.ru »

2021-08-22 08:58

Фото: riafan.ru

Аналитики назвали стоимость самой дорогой арендной квартиры в Москве

Стоимость месячной аренды самой дорогой квартиры в российской столице достигает 7,4 млн рублей. Это пентхаус в районе между Остоженкой и Пречистенской набережной, заявили в ЦИАН. riafan.ru »

2021-08-15 14:34

Фото: lenta.ru

Раскрыт способ снизить стоимость арендуемой квартиры

Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков раскрыл способ снизить цену арендуемой квартиры. «Единственный адекватный способ — изучить конкурентное окружение и обосновать свои пожелания собственнику помещения», — объяснил эксперт. lenta.ru »

2021-08-14 18:21

Фото: znak.com

Бывшая «нашистка» Кристина Потупчик владеет виллой в Испании. Она может стоит €550 тыс.

Экс-пресс-секретарь движения Наши и Росмолодежи, серый кардинал российского сегмента телеграм-каналов Кристина Потупчик владеет виллой в Сан-Поль-де-Мар в Испании стоимостью около 550 тыс znak.com »

2021-08-04 14:35

Фото: aif.ru

В тесноте, зато в обиде. Почему однушки — самые дорогие квартиры?

По сравнению с двушками или трешками, однокомнатные квартиры стоят дешевле. Но на самом деле квадратный метр в однушках самый дорогой. Почему так, рассказывает АиФ.ru. aif.ru »

2021-07-26 17:08

Фото: lenta.ru

Россиянам перечислили снижающие стоимость квартиры факторы

Любые обстоятельства, мешающие нормально пользоваться недвижимостью, могут привести к снижению ее стоимости. Главные факторы, отрицательно влияющие на цену жилья, перечислил эксперт по недвижимости Константин Барсуков. lenta.ru »

2021-07-21 09:15

Фото: lenta.ru

Названа минимальная стоимость квартиры в Крыму

Самая доступная квартира в Крыму в настоящее время продается за 350 тысяч рублей. Площадь этой «однушки» — всего 26 квадратных метров. Объект располагается в поселке Новоселовкоском в 30 километрах от Евпатории. lenta.ru »

2021-07-21 08:20

Фото: lenta.ru

Названа стоимость аренды самой дорогой квартиры в Москве

В Москве почти 200 квартир сдаются по ставке выше миллиона рублей в месяц. Стоимость аренды самого дорогого лота — 7,3 миллиона рублей. По данным риелторов, ультрадорогой объект расположен в районе Хамовники. lenta.ru »

2021-06-28 08:08

Фото: lenta.ru

Определена средняя стоимость квартиры в Сочи

За год, с апреля 2020-го, квадратный метр в строящихся многоквартирных домах Сочи подорожал на 25 процентов, до 165 тысяч рублей. В среднем новая квартира в городе стоит 9,8 миллиона рублей — на 20 процентов больше, чем год назад. lenta.ru »

2021-04-30 11:18

Фото: dp.ru

Прощай, балкон: в Петербурге вырос спрос на жильё с кладовыми

Спрос на кладовые в строящихся проектах за последние 3 года увеличился на 50%. Кладовки требуются жителям для хранения спортивного инвентаря, сезонной одежды и других габаритных вещей. И если раньше для этого использовался балкон, то теперь покупатели новостроек стали более разборчивыми и пытаются использовать каждый метр для организации жилого пространства, а не хранения лишних предметов. dp.ru »

2021-04-01 18:15

«Мне очень стыдно»: Бледанс раскрыла стоимость своей квартиры

МОСКВА, 7 марта, ФедералПресс. Телеведущая Эвелина Бледанс в прошлом году приобрела квартиру в центре Москвы. В своем недавнем интервью звезда рассказала, во сколько обошлась ей покупка и на какие жертвы ради этого приходится идти. fedpress.ru »

2021-03-07 14:37

Фото: aif.ru

Продавец занижает стоимость квартиры в договоре. Это опасно?

Почему продавцы занижают стоимость квартиры в договоре купли-продажи и чем это может грозить покупателю, вместе с юристами разбирался АиФ.ru. aif.ru »

2021-03-03 00:14

Фото: dp.ru

Отделка в кредит: льготная ипотека повысила интерес к жилью с готовым ремонтом

Снижение ставок по ипотеке не только подстегнуло продажи жилья в целом, но и повысило интерес к квартирам с отделкой: если разбить стоимость ремонта на ежемесячные платежи в течение 10 – 20 лет, то их размер увеличится незначительно. dp.ru »

2021-02-24 13:59