На пределе. Эксперт Зубец рассказал о проблемах рынка жилья в России

На пределе. Эксперт Зубец рассказал о проблемах рынка жилья в России
фото показано с : aif.ru

2023-10-28 20:48

Спрос не успевает за предложением — в мегаполисах квартиры стоят очень дорого, и их слишком много из-за убыли населения.

Ипотечный рынок на пределе. Людей, способных взять жилье в кредит, мало, а рынок перенасыщен предложениями, рассказал директор института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве РФ Алексей Зубец в ходе второй встречи экспертного клуба «АиФ.Медиа» — совместного проекта ИД «Аргументы и Факты» и Финансового университета при правительстве РФ.По словам эксперта, ипотека рассчитана на средний класс, которого в России 15%. «И, на сегодняшний день, согласно данным ЦБ, проникновение ипотеки в России составляет 13%. По сути, средний класс ипотеку взял», — объяснил специалист.Эксперт рассказал, что цены на квартиры в мегаполисах растут очень быстро, а новые дома часто строят в неудобных местах, где не хватает социальной инфраструктуры и транспорта. «Решение ипотечной проблемы должно быть комплексным. И заключаться, во-первых, в контроле над застройщиками, а, во-вторых, в подготовке территории для развития, в-третьих, в развитии транспортной сети», — объяснил Алексей Зубец.При этом рынок перенасыщен предложениями. По словам спикера, освободилось много вторичного жилья — этому поспособствовали пандемия и отъезд релокантов в 2022-м. К сожалению, не останавливается естественная убыль населения. Особенно это было заметно в период пандемии коронавируса. К тому же прибавляются новостройки — дома сдают каждый год.Алексей Зубец объяснил, что все это хорошо для рынка в краткосрочной перспективе, но в долгосрочной может привести к падению. Он прогнозирует отсутствие роста экономики и ВВП в следующем году. Без этого не будет и денег, которые могли бы попасть на рынок недвижимости.«За проблемами рынка недвижимости и ипотеки нужно следить, чтобы они не разрослись до масштабов катастрофы и не нанесли ущерб населению и российской экономике. Я бы не расценивал будущее ипотечного рынка, как блестящее. Я бы его расценивал на троечку из пяти баллов», — резюмировал эксперт.Напомним, в 2024-м году собираются отменить субсидированную ипотеку. По мнению экспертов, это поможет снизить цены на квартиры, но есть риск, что спрос станет еще ниже. В итоге рынок сузится до одной категории покупателей — которые действительно хотят и имеют возможность улучшить свои жилищные условия.

Подробнее читайте на ...

рынок рынка зубец квартиры объяснил алексей рассказал россии

Фото: metronews.ru

Доберётся ли импортозамещение до рекламного рынка – узнали у авторитетных представителей отрасли

Корреспондент Metro уточнил у главных экспертов рекламного рынка, есть ли место импортозамещению в данном направлении, учитывая уходы metronews.ru »

2022-03-21 12:12

Фото: dp.ru

Рынок наружной рекламы Петербурга обвалился на 70%

Состояние рынка наружной рекламы обсудили на круглом столе в "ДП". Чиновники, представители отрасли и эксперты соревновались в пессимизме и мрачных эпитетах. dp.ru »

2020-05-15 12:09

Центробанк Японии готов вбросить на рынок почти $5 млрд для стабилизации фондового рынка

Министр по восстановлению экономики Ясутоси Нисимура заявил, что власти страны испытывают "острое чувство кризиса" в связи с обстановкой на бирже tass.ru »

2020-03-13 05:36

Фото: dp.ru

Эскалация нефтяной войны

В среду, 11 марта, российский фондовый рынок показал нейтральную динамику. С утра индекс Мосбиржи открылся с гэпом вверх, отыгрывая позитивные итоги торгов в США, и достиг внутридневного максимума на отметке 2594,46 пункта, однако в дальнейшем рынок скатился вниз под давлением новостей с рынка нефти и закрылся примерно на уровне закрытия вторника — 2492,88 (–0,24%). dp.ru »

2020-03-11 21:09

Привычные к аду. Криптовалютный рынок адаптировался к "черным понедельникам"

Если для классического фондового рынка понедельник стал черным, то на криптовалютном все уже давно адаптировали нервную систему к такого рода штормам. dp.ru »

2020-03-11 11:54

Фото: dp.ru

Ставки больше не решают. Падение объемов выдачи ипотеки может продолжиться в этом году

Снижение реальных доходов населения, переход на эскроу–счета и удорожание жилья способствовали падению объемов выдаваемой ипотеки. В прошлом году рынок Петербурга сократился на 13% по количеству выдаваемых кредитов и на 3,5% по сумме. dp.ru »

2020-02-26 11:10

Фото: dp.ru

Sothеby’start–up. Старшие директора Sothеby’s Алина Дейви и Ирина Степанова о рынке искусства

Чем живет рынок искусства, что продают и покупают на международных торгах, какие предметы в моде у коллекционеров и почему современные российские художники — редкие гости на больших выставках за рубежом? "ДП" побеседовал со старшими директорами аукциона Sothеby’s Алиной Дейви и Ириной Степановой. dp.ru »

2019-12-23 06:11

Фото: dp.ru

Полная диджитализация. Объем экономики Рунета достиг 4,7 триллиона рублей

Российская ассоциация электронных коммуникаций (РАЭК) подвела итоги года для Рунета. В 2019 году экономика российского сегмента интернета выросла на 20% и составила 4,7 трлн рублей. dp.ru »

2019-12-18 09:51

Инвестиции вскладчину. Почему в России краудфандинг теряет популярность?

Банк России сообщил о резком падении интереса россиян к краудфандингу: малый бизнес все чаще выбирает кредитование в банках и все реже обращается к «народному финансированию». По факту, общий объем рынка краудфандинга за девять месяцев 2019-го «сжался» больше чем на 40%. Однако, как считают эксперты, прежние показатели могут восстановиться уже в 2020 году за чет появления новых игроков. kapital-rus.ru »

2019-11-20 17:32

Впустили свет. Почему Украина возобновила импорт электроэнергии из России?

На Украину снова начала поступать российская электроэнергия. Как заявили в российском холдинге «Интер РАО», пока что экспорт происходит в пилотном режиме и только по полной предоплате с украинской стороны. В Киеве это решение устроило далеко не всех. Так, представитель ассоциации «Украинский ядерный форум» заявила, что импорт электроэнергии из России – это фактически «финансирование оккупанта», которое угрожает энергетической безопасности страны. kapital-rus.ru »

2019-10-04 11:27

Фото: abnews.ru

Смольный потребовал от арендаторов Московского рынка покинуть объект до 25 ноября

Комитет по контролю за имуществом Петербурга направил оператору Московского рынка и его арендаторам уведомление о необходимости покинуть объект до 25 ноября. Об этом стало известно в понедельник. Как указывает «Фонтанка», город расторг договор с ООО «Московский рынок» в начале года, а компания не сумела оспорить это решение в суде. abnews.ru »

2018-11-19 20:15

Белоруссия предложила РФ сформировать единый рынок продовольствия

Руководитель управления внешнеэкономической деятельности Минсельхозпрода Белоруссии Алексей Богданов рассказал о варианте формирования единого продовольственного рынка с Российской Федерацией. Об этом чиновник сообщил в эфире белорусского телеканала ОНТ, передает Life.ru.

«Мы предлагаем вместе работать, создавать единый рынок, вместе обеспечивать продовольственную безопасность нашего общего рынка и потом уже думать о том, что мы будем завозить со стороны», - рассказал Богданов.

Он также заметил, что с точки зрения потребителя на российском рынке у Белоруссии всё хорошо.

При этом, по словам представителя Минсельхозпрода, бывают и инциденты с ограничением поставок продукции из РБ в Россию.

«...конфликты действительно есть. Мы считаем, что это лоббирование определённых интересов, в том числе и импортёров аналогичных товаров из третьих стран», - сказал Богданов.

kapital-rus.ru »

2018-04-01 23:59

Фото: abnews.ru

Фонд имущества отменил торги на аренду Кузнечного рынка в Петербурге

Фонд имущества Петербурга отменил торги на право аренды Кузнечного рынка в Кузнечном переулке. Об этом стало известно в четверг из материалов организации. Добавим, ранее на этой неделе Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области запретил городскому комитету имущественных отношений проводить соответствующий аукцион. abnews.ru »

2018-02-22 15:03

Фото: abnews.ru

Фонд имущества Петербурга выставил на торги право аренды Кузнечного рынка

Фонд имущества Петербурга выставил на торги право аренды Кузнечного рынка. Об этом в понедельник сообщили в пресс-службе фонда. Лот состоит из нескольких частей нежилого здания, расположенного в Кузнечном переулке, дом 3. abnews.ru »

2018-02-12 20:30