«Избавиться от позора». В России больше не будет обманутых дольщиков

2019-6-5 14:16

В ближайшие пару лет в России должно исчезнуть словосочетание «обманутые дольщики» - об этом во время совещания с членами правительства заявил президент России Владимир Путин. Как подчеркнул российский лидер, чтобы избавится от этого «позорного явления» нужно переложить все риски с плеч граждан на плечи финансовых организаций, но при этом не причинить ущерб жилищному строительству в стране.

ДеньгиВ неВ на руки

По словам президента, все изменения нужно вносить необременительным для строительной отрасли способом. Так, чтобы не причинить ущерба объемам жилищного и другого строительства. В«Мы поэтому все решения, которые принимали в этой сфере, сверяли со строительным бизнесом — это очень важный сектор экономики, один из локомотивов развития и обеспечения темпов роста всей экономики страныВ», — резюмировал Владимир Путин .

Как напоминает РБК, с 1 июля этого года финансовые средства покупателей квартир в строящихся домах должны будут храниться в банках на эскроу-счетах. Это специальные счета, которые нужны для так называемого В«сопровождения кредитованияВ» девелоперов во время проектного финансирования строительстваВ  банками. Суть в том, что деньги покупателей строящегося жилья не отдаются застройщикам, а лежат в банке. Собственно строительство будет вестись на банковские кредиты.

При такой схеме у девелопера нет возможности использовать средства дольщиков по своемуВ  усмотрению до тех пор, пока не будет завершено строительство. А вот уже после сдачи объекта средства со счетов эскроу будут направлены на погашение кредита самому застройщику. Если случится банкротство застройщика, то деньги покупателей вернутся им обратно из банка.

Последствия реформ

Как ранее заявлял вице-премьер Виталий Мутко, переход на такую схему может отразиться на ценах на недвижимость. Рост цен на новое жилье может составить как минимум 8%. Тем не менее, как считает Мутко, такие перемены позволят в России перейти на современный метод финансирования застройщиков, который применяется практически во всем мире, а самое главное, не В«защитить вклады людей и не допустить, В чтобы их обманывалиВ».


Ситуацию прокомментировал и глава Сбербанка Герман Греф. В конце мая он заявил, что реформа строительной отрасли может привести к ряду негативных последствий, в том числе : уходу со строительного В рынка многих игроков. Тем не менее, ГрефВ  считает, что такие изменения в отрасли нужны, поскольку сегодня рынок недвижимости, по сути, превратился в рулетку дляВ  граждан, инвестирующихВ  в строительство.

Достроят по старой схеме

Что касается жилых объектов, которые уже строятся с прямым привлечением средств дольщиков, то их планируется закончить в течение ближайших двух лет. Затем сфера жилищного строительства будет полностью работать по схеме проектного финансирования. Об этом во время президентского совещания рассказал министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

Начиная с первого июля, на схему В эскроу должны будут переведены все строящиеся проекты. Исключением являются те, которые соответствуют утвержденным российским правительством критериям. В«Все что касается проектов, которые подпали под постановление правительства, они должны закончить данные проекты не более чем в течение двух летВ», - резюмировал Якушев.

Глава Минстроя также отметил, что около 70% строящегося в данный момент жилья, будет закончено без перехода на проектное финансирование, то есть, по старой схеме привлечения средств дольщиков непосредственно на счетаВ  застройщиков. Министр привел следующие данные. Согласно Единой системе жилищного строительства, в процессе строительства В сегодня находится 123,5 млн кв. м жилья. Из них 87 млн кв. м - проекты, которые продолжат строить по старым правилам . И 36,5 млн кв. м жилья -объекты, которые должны получить проектное финансирование и перейти на работу с эскроу счетами.



В 

Подробнее читайте на ...

строительства россии схеме жилья дольщиков финансирования покупателей владимир

Фото: dp.ru

Выше, быстрее: девелоперы нашли способ строить больше жилья

На фоне сохраняющегося дефицита новых квартир эксперты прогнозируют рост объёмов производства и расширение области применения модульных или prefab-технологий. Неслучайно замглавы Минстроя РФ Дмитрий Волков допускает, что именно таким способом к 2030 году будет возводиться около четверти всего жилья в России. dp.ru »

2021-07-26 07:36

Путин призвал избавиться от позора с обманутыми дольщиками

Президент России Владимир Путин призвал сделать все необходимое для того, чтобы через два года в стране не осталось обманутых дольщиков. Путин заявил, что риски жилищного строительства должны ложиться на государство, застройщиков и банки, а не на граждан, передает ТАСС. vz.ru »

2019-06-04 18:41

Фото: vz.ru

Метро из Москвы не продлят в Мытищи, Красногорск и Балашиху

Метро из Москвы в Мытищи, Красногорск и Балашиху решили не продлевать; по мнению Минтранса, Минэкономики, Минфина и правительства Москвы, это может привести к критической перегрузке оранжевой ветки столичного метро и снижению безопасности перевозок. vz.ru »

2019-05-30 10:19

Цифровая эра в недвижимости. В Москве открылся 70-й Всемирный конгресс FIABCI

В «Центре Международной Торговли» собрались представители почти 50-ти стран мира, чтобы в рамках ежегодного конгресса Международной Федерация профессионалов рынка недвижимости (International Real Estate Federation) изучить лучшие мировые практики в сфере строительства и архитектуры. kapital-rus.ru »

2019-05-28 12:34

Квадратный метр в цифре. Как в России внедряют цифровые технологии в строительстве?

В строительной отрасли России с начала этого года происходят действительно революционные изменения - самая консервативная сфера экономики переходит в «цифру». Минстрой России в этом году начал работы по цифровизации Градостроительного кодекса, чтобы в дальнейшем в электронном виде можно было получать весь комплекс госуслуг в строительстве, а затем - вести «в цифре» весь жизненный цикл строительных объектов. kapital-rus.ru »

2019-05-23 08:28

Протесты против строительства храмов за пять лет прошли в 28 городах России

МОСКВА, 22 мая, ФедералПресс. За пять лет протесты против строительства храмов прошли в 28 городах России. Акция в Екатеринбурге стала самой упоминаемой в СМИ. fedpress.ru »

2019-05-22 08:36

Глава ОСК заявил о необходимости строительства в России вертолетоносцев

Россия нуждается в вертолетоносеце, однако его проект должен отличаться от проекта десантного корабля типа «Минстраль». Об этом заявил президент Объединенной судостроительной корпорации (ОСК) Алексей Рахманов. tvzvezda.ru »

2019-05-17 20:11

«Настоящее время» , Почему в России протестуют против строительства храмов [Видео]

Сейчас, когда церковь в лице своих официальных представителей настаивает на роскоши, на парадности, она не соответствует ожиданиям очень многих... echo.msk.ru »

2019-04-30 14:08

В Единой России объяснили приостановку строительства завода на Байкале

Координатор партпроекта Единой России Чистая страна, председатель комитета Госдумы по экологии и охране окружающей среды Владимир Бурматов пояснил, с чем связана приостановка строительства завода по производству питьевой воды на Байкале. vz.ru »

2019-03-15 13:05

Медведев одобрил старт строительства высокоскоростных магистралей в РФ

Дмитрий Медведев, занимающий пост премьер-министра России, поддержал проект строительства высокоскоростных магистралей (ВСМ), подписав доклад Максима Акимова, занимающего пост вице-премьера и курирующего транспорт, сообщает газета "Ведомости". Проект строительства магистрали направлен на рассмотрение президенту России Владимиру Путину и дальнейшая судьба строительного проекта зависит от того, какое решение примет глава страны. В целом, эксперты оценивают данный проект как очень перспективный.

kapital-rus.ru »

2019-03-14 20:58

Экологи просят ЮНЕСКО учесть мнение России при обсуждении строительства ГЭС в Монголии

Авторы обращений считают, что будет ускорена работа над проектированием и возможным строительством Эгийн-Гольской ГЭС, которая отразится на экосистеме Байкала tass.ru »

2019-03-12 11:06

Фото: vz.ru

В мире: Почему Брюссель запрещает Польше рыть канал в обход России

Власти Евросоюза потребовали от Варшавы остановить строительство судоходного канала через Балтийскую косу. Одной из причин стали экологические опасения: местной флоре и фауне грозит непоправимый ущерб. vz.ru »

2019-03-02 14:40

С 1 марта в России перестает действовать упрощенный порядок строительства дач

Упрощенный порядок строительства дач в России завершается: сегодня, 28 февраля 2019 года - последний день. vesti.ru »

2019-02-28 06:43

Лавров: России нужны гарантии Еврокомиссии для строительства нитки "Турецкого потока"

Глава МИД подчеркнул, что Москва не на словах, а на деле стремится к усилению взаимодополняемости в Европе tass.ru »

2019-02-21 16:22

Фото: znak.com

Росстат: спад жилищного строительства в России за месяц увеличился вдвое

Объемы жилищного строительства в январе 2019 года сократились на 16,8% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года znak.com »

2019-02-20 16:58

Фото: abnews.ru

В России на 16,8% упал объем строительства жилья

За январь 2019 года в России введено 4,2 млн квадратных метров жилья. По сравнению с прошлым годом этот показатель упал на 16,8%, сообщает Федеральная служба государственной статистики. Месяцем ранее объем падения жилищного строительства составил 8,9%. abnews.ru »

2019-02-20 11:26

Фото: versia.ru

В Магнитогорск прибудет министр строительства и ЖКХ России

Российский министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев прибудет в Магнитогорск, где 31 декабря в результате взрыва бытового газа обрушился многоэтажный дом. versia.ru »

2019-01-11 13:19

Фото: znak.com

В Магнитогорск на место обрушения многоквартирного дома летит министр строительства России

В Магнитогорске ожидают министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Владимира Якушева znak.com »

2019-01-11 07:16