2024-4-12 11:06 |
А также предостерег от распространенных ошибок будущих домовладельцев.
Один из трендов в загородном строительстве — это одноэтажные дома. Риелторы утверждают: покупатели все реже хотят переезжать в двух-трехэтажные коттеджи. Но сделать одноэтажный дом действительно функциональным оказывается непросто. О тонкостях строительства частных домов и о том, как создать удобное для семьи пространство на одном этаже, рассказал архитектор Василий Важенин. Антонина Лопаева, Aif.ru: У вас есть опыт не только проектирования частных загородных домов, но и проживания в них вместе с супругой и тремя детьми. Какой дом лучше всего подходит: одно- или двухэтажный?Василий Важенин: Сейчас живем в двухэтажном, площадью 170 «квадратов». В нем, конечно, помимо основных помещений много и других классных пространств — бытовая комната для стирки и глажения, кабинет, небольшой детский чилаут с телевизором и игровой приставкой... Но все-таки следующий дом мы строим одноэтажным. — Почему?— Во-первых, лестница всегда «съедает» много места. Нужно что-то придумывать, чтобы сделать пространство под ней функциональным, а это не всегда возможно. Во-вторых, не нравится, что приходится в течение дня много раз ходить вверх-вниз. Если в доме есть маленькие дети или пожилые родственники, то для них это будет особенно неудобно.Мы строим одноэтажный дом, где одно пространство перетекает в другое, и нет бесполезных коридоров и нефункциональных зон. Площадь дома — 130 «квадратов».— Этого достаточно на семью с тремя детьми?— Вполне. У каждого ребенка будет небольшая спальня, примерно по 10 кв. м, предусмотрена спальня родителей на 12-15 «квадратов». Гигантские площади для спальных комнат не нужны, потому что основную массу времени мы проводим вместе в кухне-гостиной. Ее площадь — порядка 30 кв. м.Не нужно забывать, что дом площадью 130-150 кв. м гораздо легче продать при необходимости. Если же человек хочет построить такой дом, где планирует провести остаток своей жизни, а затем передать его детям и внукам, то, конечно, можно спроектировать 300-метровый коттедж. Со SPA-помещениями, аквазоной для детей, тренажерным залом и прочими удобствами. Это позволит не заскучать даже зимой, когда из дома особо некуда выбраться.— Какие еще элементы стоит предусмотреть в своем доме?— Отлично, если есть терраса метров на 25-30, причем крытая, с учетом нашего климата. Летом не хочется сидеть внутри помещения, и очень удобно готовить, собираться с семьей или встречать гостей именно на террасе.— Сколько должно быть санузлов в доме?— На мой взгляд, лучше сделать один, но просторный, с двумя унитазами. Не советую связываться с покупными душевыми кабинами из-за трудностей обслуживания. Лучше делать капитальные душевые из кафеля. Из санузла удобно сделать выход в баню. Кстати, очень частая ошибка тех, кто хочет свой дом, в том, что они нерационально распределяют выходы. В одноэтажном доме выходов на улицу должно быть минимум три, а сами помещения должны быть эргономично распределены по всей площади дома, чтобы не было лишних переходов и пустых пространств. Возможно, стоит сделать выходы на улицу или на террасу из каждой спальни.— Баню нужно организовывать прямо в доме?— В наших домах она есть всегда. Мы не делаем баню в отдельно стоящем помещении. Это не только удобно, но и помогает здорово экономить на отоплении. И еще мы используем баню как дополнительный элемент отопления, особенно в суровые морозы. В бане также сделана система сушки белья: пара часов — и одежда сухая.Не секрет, что в загородных поселках бывают перебои с энергообеспечением. На этот случай выручают печка и камин: его мы размещаем так, чтобы пользоваться печным пространством и топкой, как камином. Даже если нет света, в доме тепло и уютно. — Правда ли, что выгодное решение для загородного дома — это теплый пол?— В доме обязательно он должен быть на всей площади, особенно на первом этаже. Монтировать его недорого, зато расходы на отопление сокращает процентов на 30. — Как распределить места для хранения?— Мы пробовали делать несколько гардеробных в разных комнатах. Но по факту вся семья пользуется одной — той, которая находится рядом с санузлом. Это логично — принять душ и тут же, без лишней траты времени собраться на работу и помочь одеться детям.— Что еще можете посоветовать для того, чтобы сделать действительно эргономичное пространство?— Нужно еще на этапе проектирования четко понимать нужды семьи, жизненные сценарии в использовании различных помещений. Исходя из этого смотреть, как будут оснащены комнаты, какое оборудование и какая мебель должны там находиться. Сразу будет понятно, где нужны мокрые точки, а где — розетки. Каждый квадратный метр нужно нагрузить каким-то функционалом. Тогда человек не будет платить за содержание никому не нужных помещений.— Стоит ли в загородном доме делать витражное остекление от потолка до пола?— Чем больше витраж, тем выше потери тепла. Через него ваши деньги просто вытекают на улицу вместе с теплом. Поэтому точно не рекомендую делать его до пола, чтобы не было промерзания. Под витражом или в полу должен быть установлен радиатор. Да, построить стену дома выйдет дороже, чем сделать стеклянный витраж. Но если дом находится не в теплых краях, то остекление целой стены дома делать не стоит.— А что скажете насчет мансардных этажей?— Лучше строить дом с прямым потолком без скатов. С технической точки зрения скатную кровлю монтировать всегда сложнее. Плюс мы снова приходим к тому, что в доме появляется второй этаж, пусть и мансардный. — Стоит ли пристраивать к дому гараж?— Мое мнение — нет. Все эти газы и запахи все равно идут в дом. В гараже часто хранятся резина, горючие и токсичные вещества. Нужно делать мощную постоянную вентиляцию, а если так, то потребуется обеспечить огромный поток отопления, чтобы часть тепла выбрасывалась на улицу. Это дорого и для большинства людей не подходит. Я за отдельно стоящий гараж или навес.— Какой строительный материал предпочесть для загородного дома?— Несколько лет назад на пике моды был клееный брус. Теперь вижу три основных материала. Самый ходовой — газобетон с различными вариантами облицовки. Далее — деревянные каркасные дома. По данной технологии уже многие поселки построены и успешно функционируют. И третье — керамический блок или кирпич. Вариант, который предпочитают люди с серьезным бюджетом. Строят дорого и надолго. — А если человек хочет построить сначала небольшой дом, можно потом его достраивать?— Это не проблема. Со временем дом может расти ввысь или «расползаться» по участку. Мне ближе второй вариант, чтобы была максимальная связь дома и улицы. Особенно если удалось создать удобную безбарьерную среду.
Подробнее читайте на aif.ru ...
