Смольный может потерять полмиллиарда рублей, прогнав арендатора с Невского

Смольный может потерять полмиллиарда рублей, прогнав арендатора с Невского
фото показано с : dp.ru

2021-9-13 08:28

Город через суд расторгает договор аренды помещения на Невском, на котором планировал заработать 0,5 млрд рублей.

Город через суд расторгает договор аренды помещения на Невском, на котором планировал заработать 0,5 млрд рублей. Подведомственное комитету имущественных отношений ГКУ "Имущество Санкт–Петербурга" через арбитраж хочет взыскать с ООО "Сириус" долг 20,88 млн рублей по аренде помещения на Невском пр., 62, а также требует расторгнуть договор аренды. Учреждение даже заявило в суде требование об аресте имущества компании на сумму долга. Однако в обеспечительных мерах было отказано. Ближайшее заседание состоится в середине ноября. Торги на право аренды помещения площадью 2026 м2 прошли летом прошлого года. ООО "Сириус", единственным учредителем которого, по данным ЕГРЮЛ, является Артём Семёнов, предложил за лот 56,2 млн рублей. Это размер годовой арендной платы. Договор подписали на 10 лет. Таким образом, бюджет рассчитывал выручить от этой сделки 562 млн рублей. Первый платёж был оплачен автоматически — из средств залога, вносимого всеми участниками торгов. Однако затем начались сложности. Долг, требуемый через суд, согласно материалам дела, накопился с ноября 2020–го по март 2021–го. Участники рынка таким исходом не удивлены. Помещение, несмотря на расположение на Невском, не относится к категории востребованных, а заявленная ставка с учётом нынешней ситуации в сегменте стрит–ретейла является завышенной, говорят они. У объекта избыточная с точки зрения потенциальных арендаторов площадь (наиболее востребованы сегодня объекты площадью до 100 м2), специфическая планировка, плюс есть требования по линии комитета по государственному использованию и охране памятников истории и культуры — здание признано объектом культурного наследия регионального значения. Приобретать его по такой ставке имело смысл в расчёте на приватизацию по преимущественному праву, однако уже несколько лет такой выкуп для памятников запрещён. Государственная дума, как писал "ДП", рассматривала законопроект, который изменил бы эту норму, однако после второго чтения работа по нему остановилась. Напомним, что ранее КИО без особого успеха взыскивал долги по аренде за этот же объект с предыдущего пользователя — обанкротившегося Петербургского агентства недвижимости. Предполагается, что после расторжения договора с "Сириусом" помещение опять попадёт на торги. По данным Knight Frank St Petersburg, доля свободных помещений на конец первого полугодия на основной части Невского проспекта составляет 7,8%.

Подробнее читайте на ...

рублей однако невском помещения договор аренды суд

Фото: aif.ru

Здесь вам не дорога. Что нельзя делать байкерам и автомобилистам во дворах?

Придомовые территории — это особая зона, где действуют другие требования ПДД. К сожалению, они не всегда выполняются владельцами транспортных средств. aif.ru »

2021-07-07 20:44

Фото: aif.ru

Счет не в вашу пользу. Как звезды спорта страдали от мошенников-разводил

На днях главный тренер «Спартака» Доменико Тедеско пострадал от телефонных мошенников: немца развели на 250 тысяч рублей. Пока полиция разбирается с инцидентом, АиФ.ru вспоминает похожие случаи, когда спортсмены лишались денег. aif.ru »

2020-07-21 16:09

Как укрепление рубля сокращает ФНБ

Министерство финансов теряет деньги на укреплении рубля. После сильного ослабления курса национальной валюты в марте этого года объем ФНБ в рублевом эквиваленте составлял 9,15 триллионов рублей, однако уже в мае эта сумма сократилась до 8,20 триллионов. vesti.ru »

2020-06-09 10:10

Какие проблемы могут возникнуть после покупки автомобиля по доверенности?

Из-за нежелания оформлять документы в ГИБДД и возиться с перерегистрацией некоторые сделки на вторичном рынке реализуются по генеральной доверенности. Кажется, что она позволяет делать с автомобилем что угодно. Однако есть и подводные камни. aif.ru »

2020-04-30 23:13

Фото: dp.ru

Тяжело, но надо. Суд ввел процедуру наблюдения в "Метрострое"

Суд ввел процедуру наблюдения в "Метрострое", хотя казалось, что со сменой менеджмента такие риски исчезнут. Эксперты видят организационные плюсы, однако компания может остаться без новых тендеров. dp.ru »

2020-02-18 07:13

Фото: dp.ru

"Я иск, может, имею право предъявить". "Реклама–центр" требует от Бортко 4 млн рублей

Агентство "Реклама–центр" требует от экс–кандидата в губернаторы режиссера Владимира Бортко 4 млн рублей. dp.ru »

2020-02-10 07:41

Фото: aif.ru

Нужная экспертиза. Как она поможет решить проблему обманутых дольщиков

В преддверии августа страховщики гражданской ответственности застройщиков жилья, пугали: выполнить требования законодательства – передать накопленные премии в Фонд защиты дольщиков – они не смогут. Однако черта пройдена, и средства перечислены. aif.ru »

2019-12-05 16:13

Фото: vz.ru

Мнения: На воплощении мечты о Камчатке можно сэкономить

Как-то, выступая на Восточном экономическом форуме во Владивостоке, Владимир Путин выразил свое восхищение природными красотами Камчатского полуострова. Как-то, выступая на Восточном экономическом форуме во Владивостоке, Владимир Путин выразил свое восхищение природными красотами Камчатского полуострова. vz.ru »

2019-11-04 13:15

Минприроды намерены утилизировать всю упаковку

Рассмотреть предложение Министерства природы по увеличению нормативных мер утилизации до 100% товаров и упаковки для производителей поручил вице-премьер Алексей Гордеев Минфину, Минпромторгу и Минэкономики.

Экологический сбор, на данный момент, составляет 2,2 млрд рублей в год, однако ведомство хочет повысить этот показатель до 136 млрд рублей. Уточняется, что самую большую часть суммы намерены собирать с изготовителей электронной продукции - 47 млрд рублей, с бумажных изделий и картона - 22 млрд рублей, с резины и шин - 17,9 млрд рублей, а со стекла - 14,4 млрд рублей. Добавляется, что повышение экологического сбора может повлечь за собой рост цен на соответствующие товары до 1,5%.

Подобные мероприятия, по мнению Министерства природы, обеспечат перезагрузку перерабатывающих мощностей. Однако сроки повышения экологического сбора не указываются. По «дорожной карте» этот вопрос планируется решить до середины 2020 года, сообщает «Lenta.ru».

kapital-rus.ru »

2019-08-19 15:53

Фото: vz.ru

Мнения: Мракобесы не хотят экспериментов за свой счет

Режиссер Павел Лунгин снял фильм о войне в Афганистане премьера была назначена на 9 мая. Однако с закрытого показа ветераны афганской войны вышли, кипя от гнева и немедленно направили в Министерство культуры возмущенное письмо. vz.ru »

2019-04-19 09:08

Пользователи Сети пожаловались на новый вид мошенничества

Пользователи жалуются на мошенничество в Сети в виде беспроигрышных лотерей и опросов за вознаграждение. В апреле в Роскомнадзор и МВД поступили жалобы интернет-пользователей, пострадавших от мошеннической схемы, оборот которой может составлять сотни миллионов рублей, сообщает «Коммерсант». vz.ru »

2019-04-15 08:59

В Кировской области не смогли освоить 2,3 млрд рублей собранные за капремонт, однако тарифы на него продолжают расти

Куда девать два с лишним миллиарда “мертвых” денег – не смогли за целый минувший год решить кировские чиновники, собравшие такую огромную сумму за капитальный ремонт с жителей области если быть точными, 2,3 млрд рублей . При этом, несмотря на т ... regions.ru »

2019-02-04 11:11