2021-4-1 13:45 |
Жители коттеджного поселка Кавголовское озеро рассказали Znak
Жители коттеджного поселка Кавголовское озеро рассказали Znak.com, что в начале марта им закрыли проезд к собственным домам. По их словам, дороги перекрыли по указанию строившего этот поселок Руслана Гайсина - самого богатого депутата Заксобрания Ленобласти. Корреспондент нашей интернет-газеты поговорил со всеми сторонами конфликта и выяснил, что не поделил справедливоросс с местными жителями. Можете представить, что консьерж вас в парадную не будет пускать? 4 марта жителям коттеджного поселка Кавголовское озеро не дали проехать к своим участкам сотрудники ЧОП. По словам собеседника Znak.com, они были вооружены. В 23:00 шлагбаум открыли, но утром следующего дня охранники приехали снова. Заехать на территорию можно было только поздним вечером или ночью. Такой пропускной режим в поселке действовал примерно неделю, рассказал председатель потребительского кооператива Кавголовское озеро Вячеслав Шевченко. Смотрите, для того чтобы попасть в квартиру многоэтажного дома, нужно пройти через парадную. Можете представить, что консьерж вас в парадную не будет пускать? Это немыслимо! Так же и у нас , - говорит он. Раньше люди проезжали к своим домам с помощью специальных пропусков, но теперь они не работают. Шлагбаум открывается только через пульт дежурного, который сидит в закрытом домике. Жители поселка неоднократно вызывали полицию, но стражи порядка приехали к ним лишь один раз. Полицейские уточнили, не было ли тут драк. Как говорит Шевченко, закрытый проезд их не заинтересовал: Подавайте в суд, говорят. То, что мне домой не попасть, никого не волнует . Больше полиции в Кавголовском озере не было. Дежурный исправно принимал вызовы и говорил, что отправил полицию, но в поселок никто почему-то не приезжал. По словам Шевченко и еще нескольких жителей поселка, закрытие въезда организовал депутат Заксобрания Ленобласти Руслан Гайсин ( Справедливая Россия ). Его компания Сити 78 строила Кавголовское озеро , сам депутат живет здесь же. Обращались в прокуратуру, МВД, администрацию района, губернатору писали и в администрацию президента (копии документов есть в редакции - прим. Znak.com). Все спускают вниз, во Всеволожск, а там у [Руслана] Гайсина все прикрыто. Он - депутат [Заксобрания Ленобласти], юрист его [Михаил Волницкий] - бывший прокурор Тихвина , - возмущается Шевченко. Захочет он беговые дорожки установить - все на них будут обязаны скинуться Как объяснил председатель кооператива Кавголовское озеро , Гайсин требует, чтобы все жители заключили договор с подконтрольным ему товариществом собственников недвижимости (ТСН) и платили этому товариществу за обслуживание поселка (копия договора есть в редакции - прим. Znak.com). После недели закрытого въезда всем собственникам выдали месячные пропуска на одну машину, хотя у большинства жителей по два автомобиля в семье. Тем, кто не подпишет договор, пропуска обещают отключить. Он всех в рабство взял, мы теперь крепостные. Что хочу, то и делаю. Сейчас он хочет всех загнать в свой ТСН. Вопрос не в цене, просто договор этот кабальный. Например, я должен буду чуть ли не разрешение у него спрашивать, чтобы гости могли автомобиль поставить на моем участке. Или захочет он беговые дорожки установить [в поселке], все на них будут обязаны скинуться. Принадлежать они при этом будут не всем жителям, а ему лично - стоят ведь на его земле , - рассказывает Шевченко. Как он говорит, формально дороги действительно находятся в частной собственности и принадлежат Сити 78 , однако этому противоречит договор купли-продажи. В документах сказано, что в стоимость участка входят все коммуникации: дороги, электричество и вода. Около года жители поселка судятся с Сити 78 за дороги, арендованные с правом выкупа. Они требуют, чтобы частные дороги признали коллективной собственностью. Как считает председатель кооператива, стоимость дорог уже покрыли различные улучшения: установка лотков для слива воды, осветительных столбов и другие. Один суд уже выигран. На это решение Гайсин подал апелляцию. Сейчас депутат, по словам Шевченко, отдыхает где-то в Арабских Эмиратах . Это не единственный конфликт депутата Гайсина с местными жителями. Например, недавно он перенес въезд для грузовиков. Ему не нравилось, что мимо его теннисного корта проезжают грузовые машины. Он тот въезд закрыл и срезал ворота [которые мешали проезду] в другом месте. Теперь грузовики ездят мимо детской площадки , - говорит председатель кооператива. Еще один скандал связан с другим поселком Сити 78 - Резиденция у озера . Он там оккупировал озеро, построил свой пляж. И будет его в этом году закрывать. Уже сейчас перекопали все проходы к воде. Туда приезжала комиссия, но в результате все дела перевели во Всеволожск и там замяли , - объяснил корреспонденту Znak.com Шевченко. Он назвал источник информации, но попросил оставить его анонимным. С жителями Резиденции у озера Znak.com связаться не удалось. У меня нет никаких конфликтов Депутат Руслан Гайсин известен как самый богатый депутат Законодательного собрания Ленобласти. Судя по опубликованным отчетам, за 2019 год он заработал 114,5 млн рублей. В собственности у него находятся дом площадью 629 квадратных метров, квартира площадью 113,5 квадратного метра (по данным источника Znak.com, на Крестовском острове), 29 дачных и 24 земельных участка. Гайсин также является совладельцем 22 нежилых помещений и 2 земельных участков. По совместительству с депутатской деятельностью Гайсин, по данным базы СПАРК, является бенефициарным владельцем компании Сити 78 Загородная недвижимость , которая и построила Кавголовское озеро . Задолженность компании по уплате налогов составляет 1,6 млн рублей. В этой же базе указано, что Гайсин - совладелец 14 компаний, две из которых сейчас в состоянии ликвидации. У меня нет никаких конфликтов. Я живу в этом поселке, и я не больше чем житель. Ситуация простая: я поселок построил, продал, управление передал местным жителям. Они стали безотчетно и бесконтрольно воровать деньги. Другие местные жители сказали, что не хотят воров в управлении и создали новое объединение , - описал Znak.com свое видение ситуации Руслан Гайсин. О каком воровстве идет речь, депутат пояснить не смог. Он добавил, что некие местные жители подали на прошлых управляющих заявление о хищении денежных средств. Перевели на счета своих ИП более 20 млн рублей. Проводят проверку. Я ж не милиционер, откуда знаю, украли они или не украли? - удивился депутат, только что уверенно говоривший о бесконтрольном воровстве . По словам Гайсина, о перекрытии въезда он ничего не слышал: Мне никто не закрыл. Я платил взносы в старый ТСН, плачу в новый ТСН . Не подтвердил он и закрытие пляжа в поселке Резиденция у озера : Озеро открыто для жителей Санкт-Петербурга. Просто дорога идет к пляжу через поселок, она, конечно, будет закрыта. Через лес и соседние участки на пляж попасть можно. Приезжайте летом, пожалуйста . Что касается проверок, они касались законности постройки поселка в целом. Гайсин уточнил, что прокуратура дала положительное заключение. Никто ничего не закрывал, это группа жителей перекрыла проезды для собственников! Никаких преград никто не чинил , - заявил Znak.com управляющий новым ТСН Егор Беспалов. Он согласился, что пластиковые пропуска были заблокированы, но жители просто должны были выписать себе новые - бумажные. Как утверждает Беспалов, недовольные этим фактом собственники решили вызвать полицию. Их не пускали, когда они полицию начали вызывать, что их не пускают! Это было один раз , - добавил управляющий. По словам Беспалова, у этой группы собственников есть большие долги по коммунальным услугам. Корреспондент Znak.com спросил у Вячеслава Шевченко, о каких долгах и ворованных деньгах идет речь. По его словам, у жителей есть неуплата за вывоз мусора, но они от нее не отказываются. Перед оплатой они собираются задать единому оператору вопросы о нестыковках в тарифах. Встреча назначена на апрель. Обвинение в хищениях он переадресовал самому депутату: Гайсина поймали за руку: он воровал у всех жителей электричество. Подключил свой дом к общему освещению, и все это оплачивали. Теперь он постоянно говорит, что кто-то другой украл. Знаете, кто кричит вор , тот вор и есть .
Подробнее читайте на znak.com ...
