2021-8-19 16:08 |
Власти Челябинской области до сих пор не переработали концепцию недостроенного общественно-делового центра на реке Миасс, который в городе теперь больше знают как ребра Дубровского
Власти Челябинской области до сих пор не переработали концепцию недостроенного общественно-делового центра на реке Миасс, который в городе теперь больше знают как ребра Дубровского . Еще в конце мая в послании Заксобранию губернатор Алексей Текслер сообщал, что здесь может появиться концертный зал и дворец бракосочетаний. Но пока нет ни проекта, ни сроков, ни, главное, - инвестора. Эксперты, с которыми пообщался Znak.com, рассказали, что власти вели переговоры с несколькими компаниями, но никто из них не стал брать на себя ответственность по строительству какого-либо объекта на основе ребер . Информация о том, что проект конгресс-холла на реке Миасс перерабатывают под более реализуемый и дешевый, появилась еще в начале апреля этого года. Тогда источники Znak.com рассказали , чиновники обсуждают план достройки конгресс-холла, но с существенным изменением архитектуры и наполнения. Теперь здесь предложено открыть большой концертный зал, который мог бы принимать как культурные, так и спортивные мероприятия. При этом будет существенно снижена этажность, а также упрощена архитектура. Затем 25 мая в послании Заксобранию губернатор Алексей Текслер сообщил , что на месте недостроя появится комплекс с концертным залом, дворцом бракосочетаний и выставочными площадками. После этого начались консультации, приглашали авторов первого проекта, а также других проектировщиков и строителей, все вынесли один вердикт: построить на существующем искусственном острове ничего невозможно, - рассказал один из источников Znak.com. - Грубо говоря, там очень большие проблемы с берегоукреплением: остров создан просто из насыпи песка, и он просто утонет под нагрузкой. Если переделывать, то дешево не получится, так как надо переделывать все - это миллиардов 30-40 за весь проект. К тому же компаний, которые строят на воде, - единицы по России, тут, скорее, должны быть иностранные специалисты. Проще все снести и забыть . Другой источник Znak.com в строительной сфере рассказал, что проблема не только в качестве, но и рисках для потенциального инвестора. Время не то, город - не тот. Если достраивать, надо миллиардов пять еще, не меньше, со всеми переработками, а окупятся ли они - вопрос. За счет бюджета строить не будут, это принципиальная позиция власти на сегодняшний день. А инвесторы по доброй воле не пойдут, только если заставят под угрозой перекрытия кислорода по другим проектам или по политической линии, такие примеры у нас есть. Но даже выборы уже на носу, а желающий обилетиться такой ценой не появился , - говорит наш собеседник. Мы сделали официальный запрос в правительство Челябинской области, надеясь получить конкретные ответы. Однако конкретики, судя по всему, нет. Приведем ответ ХП Конгресс-холл полностью с вопросами и ответами на них. - Переработана ли концепция общественно-делового центра под концертный зал с дворцом бракосочетаний? - Концепция общественно-делового центра находится в стадии переработки. - Кто автор новой концепции, когда она будет презентована? - Концепция общественно-делового центра находится в стадии переработки. - Проведено ли техническое обследование объекта, позволяет ли состояние продолжить строительство на этом фундаменте, или потребуются дополнительные работы по его укреплению (изменению)? - Обследование будет выполнено на этапе корректировки проекта после переработки концепции и выбора варианта. - Если потребуются дополнительные работы, сколько они будут стоить? - Необходимость в дополнительных работах будет определена при корректировке проекта, в случае выявления необходимости, так же будет определена и стоимость работ. - Каким образом и когда начнется новое строительство, ведутся ли переговоры с инвесторами, есть ли они? - Переговоры с инвесторами ведутся, информация об инвесторах носит закрытый характер. После определения инвестора будет выбран способ продолжения строительства. - Какова стоимость нового проекта и сроки его реализации? - Стоимость и сроки реализации нового проекта возможно определить после корректировки проектной документации объекта. Напомним, конгресс-холл, неофициально названный Крылья , начали строить при бывшем губернаторе региона Борисе Дубровском. Объект должен был стать архитектурной доминантой города и перевернуть облик Челябинска . Было предложено построить здание-мост с двумя башнями по разным берегам реки Миасс. При этом здание должно было соединять две пешеходные зоны на правом и левом берегу реки. Для этого у филармонии планировали оборудовать набережную, на месте отстойника для дорожной техники разбить сквер искусств (в рамках него даже предлагали открыть музейное пространство в здании первой электростанции), а на другом берегу Миасса должны были создать благоустроенную территорию вокруг здания цирка, которое подлежало реставрации. Все эти наполеоновские планы были предложены в рамках подготовки города к саммитам ШОС и БРИКС. Но с конгресс-холлом и соседними территориями затянули. Позже сами саммиты перенесли, а большая часть проектов под ШОС обросла скандалами. Крылья заморозили сразу после отставки Бориса Дубровского. Несмотря на громкие заявления властей, они так и не смогли найти инвесторов на масштабный проект, который оценили в 20 млрд рублей. К моменту остановки строительства успели потратить около 3 млрд - на укрепление берега и строительство фундамента.
Подробнее читайте на znak.com ...
