жилья - Последние новости [ Фото в новостях ] | |
Москомархитектура проведет архитектурный конкурс по облику новых кварталов в рамках реновации, рассказал на пресс-конференции главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, передает агентство городских новостей «Москва». vedomosti.ru »
В феврале этого года мэр Москвы Сергей Собянин заявил о намерении городских властей приступить к грандиозной программе по сносу пятиэтажек в столице. И вот не прошло и двух месяцев, как Госдума утвердила в первом чтении законопроект о внесении изменений в закон «О статусе столицы Российской Федерации», который регламентирует снос хрущевок в Москве. Что представляет из себя программа реновации больших территорий столицы и много ли пользы от нее жителям Москвы? kapital-rus.ru »
.rtfoot { font-style:italic; font-size:115%; } .floatright{ float: right; padding-left: 12px; } .classImg341195{ width:100%; } .imagesUnderArticle341195{ margin: 20px 0px; }
В преддверии Петербургского международного экономического форума FIABCI-Россия проводит на площадке Общественной палате РФ мероприятие по тематике доступного жилья.
Выполнение Указа Президента № 600 от 07.05.2012 и поручений Президента РФ и Председателя Правительства РФ по повышению доступности жилья и привлечения населения к диалогу при решении проблем жилищного обеспечения.
В.В. Путин: «Не абстрактные квадратные метры нужны, а именно доступность качественного жилья для людей, решение жилищных проблем конкретной российской семьи – вот это должно стать главными, базовыми показателями эффективности и результативности нашей работы в этой сфере.
В целом нужно добиваться того, чтобы как можно больше людей, используя различные механизмы, могли решить свои жилищные проблемы. Так, уже в 2015 году не менее трети российских семей должны иметь возможность приобрести жильё с помощью собственных или заёмных средств, за счёт жилищных кредитов, социальных субсидий, материнского капитала. Сейчас это только порядка 12%.»
В.В. Путин: «Ещё раз хочу обратиться ко многим из вас: не прятаться в служебных кабинетах, не бояться диалога с людьми – идти навстречу, честно и открыто разговаривать с людьми, поддерживать их инициативы, особенно когда речь идёт о таких вопросах, как благоустройство городов и посёлков… К сожалению, порой эти вопросы решаются кулуарно, и, когда так происходит, действительно хочется спросить: «Вы уверены, что то, что вы предлагаете, исходя только из тех представлений, которые в служебных кабинетах возникают, это самое лучшее предложение? Не лучше ли посоветоваться с людьми, спросить у них…»
Повестка: Доступное жилье. Принципы и подходы. Польза для моногородов от сотрудничества всех участников проекта «Доступное жилье». Доступное жилье – антикризисная мера. Государство-бизнес-общество: налаживания диалога на специализированных площадках. Социальная польза. Гарантированный сбыт – спасательный круг для застройщиков в текущих условиях. Пилотный проект в Чегдомыне. Выявленные проблемы.
К началу мая будут составлены предварительные списки панельных хрущевок, подлежащих сносу в рамках программы реновации районов пятиэтажной застройки economics.mk.ru »
Число встреч префектов с москвичами по поводу сноса пятиэтажек будет увеличено. Ранее планировалась провести только по одному такому собранию в каждом округе 26 апреля. Однако интерес горожан к теме реновации жилья оказался настолько велик, что чиновникам пришлось изменить решение. vesti.ru »
Комиссия Мосгордумы по экономической политике и финансам поддержала поправки, предполагающие увеличение расходной части бюджета города на 2017 г. для реализации программы сноса хрущевок. Об этом стало известно на заседании комиссии. vedomosti.ru »
О принципах программы реновации жилищного фонда будут говорить на встречах жителей с префектами округов Москвы. Как сообщает пресс-служба мэра столицы, в связи с большим интересом горожан к этому вопросу было принято решение увеличить количество вс ... regions.ru »
Префекты проведут с москвичами встречи по вопросам реновации жилья nsn.fm »
Известно, что количество встреч было увеличено из-за повышенного интереса граждан. vm.ru »
Общественная палата порекомендует ввести мораторий на судебные иски к гражданам, которые построили дома в охранных зонах нефтепроводов. Проблема возникла более чем в 20 регионах страны. Топливные компании подают в суд на местных жителей и требуют снести постройки. tvc.ru »
Правительство готовит ряд предложений для решения проблемы переселения граждан из ветхого аварийного жилья. Об этом заявил премьер-министр России Дмитрий Медведев. vedomosti.ru »
Насыщенность коммерческой и транспортной инфраструктурой сделала Московский район привлекательным для строительства комфортного жилья. Сейчас на новостройки района приходится около 10% всего объема реализуемого жилья в бизнес-, комфорт- и экономклассе. dp.ru »
Представители девелоперского сообщества должны быть приглашены к обсуждению программы реновации пятиэтажек, заявил на форуме в Ялте сопредседатель Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» и председатель правления фонда «Ялтинский международный экономический форум» Андрей Назаров, передает «Интерфакс». vedomosti.ru »
Депутаты Государственной Думы проголосовали за законопроект о реновации жилья в первом чтении. Председатель профильного комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичев заявил, что этим законопроектом правительство Москвы берет на себя большой объем социальных обязательств. versia.ru »
Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о реновации жилищного фонда Москвы. Документ определяет параметры квартир, которые будут предоставляться жителям пятиэтажек, судьбу взносов на капремонт и порядок проведения госзакупок по программе реновации. tvc.ru »
Сбербанк запустил программу ипотечного страхования под 8,4% и 8,9% годовых для покупки жилья в новостройках. Об этом сообщили в банке в четверг. Ставка в размере 8,4% предлагается для покупки жилья более чем у 160 застройщиков, среди которых ГК «Лидер Групп», ГК «Древо» и ГК «Выбор Воронеж». abnews.ru »
Для строительства малоэтажного жилья в Подмосковье Агентство ипотечного жилищного кредитования безвозмездно передаст жилищно-строительным кооперативам земельные участки nsn.fm »
Программу расселения аварийного жилья позволят выполнить дополнительные субсидии. Средства получат регионы, немного отстающие по срокам выполнения программы. Такое мнение высказал председатель комитета Совета Федерации по федеративному устройств ... regions.ru »
Госдума сегодня в первом чтении рассмотрит законопроект о реновации жилья в российской столице nsn.fm »
На объекты инфраструктуры выделено более 1 млрд рублей.
news.mail.ru »
Власти Хакасии стали уделять особое внимание вопросам безопасности. Об этом Владимиру Путину доложил глава республики Виктор Зимин. Он добавил, что по данному показателю регион лидирует в Сибирском федеральном округе. ntv.ru »
Впервые за 4 года после присоединения Крыма к России эксперты озвучили истинные цифры потерь в жилищном секторе economics.mk.ru »
Целевые показатели расселения из аварийного жилья в 2016 году были выполнены на 105%, заявил Дмитрий Медведев, выступая в Государственной Думе с отчетом о работе правительства РФ в 2016 году. «За все время реализации программы с 2008 года мы расс ... regions.ru »
Москва, 18 апреля - "Вести.Экономика". Жилищное строительство в США в марте снизилось, поскольку строительство коттеджей для проживания одной семьи на Среднем Западе отметилось самым большим снижением за три года, что, вероятно, отразило плохие погодные условия. oko-planet.su »
Ввод жилья в эксплуатацию в России в I квартале сократился на 15,8% год к году. Об этом во вторник сообщили в Росстате. За отчетный период в стране ввели в эксплуатацию 13,1 млн кв. м жилья. В марте ввод жилья также снизился на 9% год к году и составил 4,9 млн кв. abnews.ru »
Об этом заявил заместитель председателя Госдумы Иван Мельников. vm.ru »
Михаил Грин, Президент Международной федерации профессионалов рынка недвижимости FIABCI-Russia, президент инвестиционной компании Grand & Metro consulting, рассказал о дефиците квадратных метров жилья, лени агентов по недвижимости и алтайском воздухе.
Российский рынок недвижимости в настоящий момент очень привлекателен с точки зрения вложения иностранных инвестиций. Те отечественные инвестпроекты, которые будут представлены в рамках Международного бизнес форума недвижимости (МБФН состоится 20-22 июня 2017 года) имеют высокую рентабельность. Мы - страна с большими ресурсными, финансовыми, инвестиционными возможностями и на эту территорию очень многие хотят зайти.
Однако, если говорить об иностранных инвесторах, есть ряд проблем, которые нам всем, в том числе FIABCI-RUSSIA, еще предстоит решить. Самый главный вопрос, который возникает в голове у любого иностранного инвестора - как выбрать самый правильный проект и сделать это безопасно? И в этой связи FIABCI-RUSSIA, выступая организатором крупнейшего у нас в стране Международного бизнес форума недвижимости и приглашая на эту площадки несколько десятков ведущих международных инвесторов, является своего рода рупором проверенной информации о надежных и безопасных способах вложения денежных средств в отечественную недвижимость.
Одним из наших партнеров и со-организаторов МБФН стал Центр международной торговли (ЦМТ) - сеть офисных центров, которые функционируют в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Ростове. На сегодняшний день запланировано расширение, строительство ЦМТ на территории всех российских городов-миллионников. Конечно, речь идет о чрезвычайно рентабельном и масштабном девелоперском проекте, но какая доля в нем будет предложена для соинвестирования иностранным компаниям - сказать не могу.
Честно говоря, несмотря на то, что ключевая задача форума - продемонстрировать возможности и эффективность вложений в российскую недвижимость, уже сейчас к подобным крупным проектам с неохотой допускаются иностранные соинвесторы. Нашим коллегам-девелоперам и владельцам инвестпроектов приходится объяснять, что разницы между западным и российским инвестором нет. В этом, к слову, заключается одна из причин западных санкций, применяемых к России. Мы не хотим делиться нашим достоянием, нашей прибылью с иностранными фондами, типа Hermitage. Сегодня мы видим, что еще больше российских организаций становятся соинвесторами, получая прибыль и тратя дивиденды именно здесь, в России, создавая добавленную стоимость в экономике страны. При наличии хорошо проработанного проекта мы без проблем находим средства и инвесторов. Именно с этой целью и создан выставочный блок МБФН. Те компании, которые выставляют свои проекты в режиме реального времени, получают предложения и могут торговаться, получая самые выгодные финансовые условия.
Если вы, предположим, покупаете пай в закрытом инвестиционном фонде арендного жилья и становитесь соинвестором, то извлекая доходы из этой схемы, вы идете на российский рынок сельхозпродукции и покупаете товары повседневного спроса. В результате деньги остаются у российского фермера, в экономике страны. Однако и зарубежные деньги в некоторой степени нам тоже необходимы. Например, совладелец гостиничного комплекса будет работать здесь, получать прибыль или заработную плату, тратя ее в России и постепенно ассимилируясь.
Ключевую задачу, которую ставят перед собой организаторы МБФН, - наладить экспорт недвижимости за рубеж. Сегодня сотни тысяч наших соотечественников имеют дома в Болгарии, десятки тысяч приобрели апартаменты в Арабских Эмиратах. При этом случаи, когда болгары и арабы приобрели недвижимость в России, можно пересчитать на пальцах обеих рук. Вот он - «голубой океан» возможностей, с которыми нам нужно сегодня работать.
Первым делом необходимо популяризировать наш рынок недвижимости за рубежом, как это уже давно делают наши западные коллеги, в том числе через проведение международных выставок, форумов. Нам необходимо делиться с миром информацией, стать более открытыми. Ведь посмотрите, до 2016 года в России не было ни одного форума по недвижимости масштаба МБФН, на котором была бы представлена столь внушительная иностранная делегация. И если в прошлом году главная пленарная сессия форума была обозначена нами: «Россия как равноправный игрок глобального рынка недвижимости», то в этом году нам уже не нужно ничего доказывать и в качестве ключевой сессии мы выбрали формат межгосударственного диалога: «Россия для инвесторов, инвесторы для России». Как видите, круг наших интересов вполне понятен.
Конечно, России повезло исторически и географически, мы обладаем уникальными климатическими, природными, ландшафтными условиями. Тем, кому необходим чистейший лесной воздух, мы можем предложить Алтай в качестве площадки для создания домов отдыха, если необходимо море - пожалуйста, приезжайте к нам в Сочи, Крым. Все у нас для привлечения иностранного инвестора имеется, осталось только правильно себя позиционировать.
Но первое, что нам всем необходимо сделать, прежде чем начать продавать за рубеж, - поверить самим в то, что мы продаем очень нужную и уникальную недвижимость. Поверить в то, что мы можем это делать лучше наших западных коллег. Вот сегодня стало удобно во всем обвинять власть. Но вряд ли власть поможет стать конкурентоспособным, если ты сам ничего для этого не предпринял. Взять, к примеру, официальные сайты ведущих российских девелоперских компаний или агентств недвижимости, экспертных организаций и проектных мастерских и посмотреть, какой процент из них хотя бы предприняли попытку перевести всю информацию о своей деятельности на иностранные языки. Если вы зайдете на сайт компании Grand & Metro consulting, то увидите: он переведен на семь языков, включая китайский.
Вот о чем я говорю - наши не хотят продавать, не хотят, чтобы о них узнали где-то еще за пределами России. Когда мы идем по Ницце или Барселоне, то тут, то там на агентствах недвижимости видим надписи: «Здесь говорят по-русски». Назовите мне хоть одно такое агентство недвижимости в Москве, которое бы хвасталось: «Здесь говорят по-испански» или «Здесь говорят на английском»?
В общем, рецепты для позиционирования себя на мировом рынке в большинстве своем универсальные. Мы должны поверить в себя и захотеть продавать!
И вот, что еще хотелось бы отметить, на одну проблему российского рынка недвижимости указать. К сожалению, сегодня в стране жилья строится меньше, чем изнашивается. Ввели 73 млн кв м жилья в год, одновременно с этим то же количество признали аварийным. В феврале этого года российскому президенту доложили о том, что в Москве порядка 23 млн кв метров жилья было признано ветхим и подлежащим сносу. Была запущена колоссальная программа сноса пятиэтажек, срок действия которой определяется специалистами отрасли в 20-25 лет. Представляете, какой масштаб? И это только по Москве. А у нас в стране 85 регионов, где дела с обветшанием жилого фонда обстоят не лучше, если не хуже. Взять хотя бы Питер с его вечными коммунальными квартирами. Объем необходимого сегодня в стране жилья исчисляется миллиардами кв метров, а мы вводим всего 80 млн км метров. Что это? Капля в море!
И здесь нам тоже нужен международный опыт. Многие страны сегодня сравнивают по индексу доступности жилья для населения. В США этот показатель равен порядка 180 кв метров на одно домохозяйство (семью), в то время как в Японии - всего 18 кв метров. Я против того, чтобы равняться на эти рейтинги. России сегодня необходимо разрабатывать свою собственную систему учета, но - что еще важнее - быть в постоянной динамике. К примеру, средний показатель обеспеченности жильем в нашей стране сегодня те же 18 кв метров на семью, значит необходимо все силы бросить, усилия всех участников рынка объединить, чтобы довести цифру до 30 кв метров. А потом - до 45 кв метров и так далее.
FIABCI-RUSSIA, собственно, выступает консультантом Минстроя, ТПП, РСПП, НОСТРОЙ, НОПРИЗ и иных субъектов рынка недвижимости России в экономическом совете ООН, что позволяет нам анализировать ситуацию в разных странах мира, примерять этот опыт к нашим реалиям. Мы не следуем сложившейся за рубежом практике слепо, а адаптируем ее к нашим условиям. Компании, входящие в состав FIABCI-RUSSIA, получают уникальный доступ к международным практикам и опыту, направляя своих сотрудников на стажировки в зарубежные компании и участвуя во Всемирных конгрессах недвижимости. Как правило, вступив в федерацию, в скором времени такие компании добиваются лучших результатов в отрасли и становятся ведущими игроками в своем сегменте.
Ну и, если вернуться к экспортной составляющей российского рынка недвижимости, идеологической задачей ближайших двух лет, я считаю, должна стать популяризация наших возможностей на мировой арене, а также осознание нашей конкурентоспособности. Тогда в 2019 году, когда состоится юбилейный 70-ый Всемирный Конгресс по недвижимости, мы сможем достойно представить все многообразие объектов недвижимости на глобальном рынке. Это должно стать новой выставкой отечественных достижений, вернее даже будет сказать, возможностей, открывшихся миру. И ключевым слоганом этой выставки для иностранных партнеров будут слова: «Ты еще можешь успеть вложить сюда свои деньги!».
Информация предоставлена по данным ГК Медиа-Шторм.
kapital-rus.ru »
Режим работы центров – с понедельника по субботу. vm.ru »
Стоимость аренды самого дорогого российского жилья на сервисе Airbnb превысила 229 тысяч рублей в сутки. За такие деньги можно снять особняк в Красной Поляне (Сочи) с девятью спальнями и восемью ванными комнатами. lenta.ru »
По итогам первого квартала 2017 года в Ростовской области введено в эксплуатацию 456 тыс. кв. м жилья. Об этом сообщает пресс-служба областного правительства.
news.mail.ru »Данные Башстата за январь-март 2017 года.
news.mail.ru »В рамках программы «Жильё для российской семьи» приобретено 26 млн квадратных метров жилья.
Читать далее russian.rt.com »
Квартирный вопрос их испортил. Как аферисты научились новым способам отнимать жилье у честных граждан, и что нужно знать, чтобы не попасться на их уловки? ntv.ru »
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) не сумело добиться выполнения программы по возведению доступного жилья, заявили в Счётной палате. pronedra.ru »
Публичные девелоперские компании отчитались о результатах I квартала 2017 года – "Группа ЛСР" и ГК "Эталон" продали на 20-30% меньше жилья, чем в начале 2016 года. Застройщики объясняют это ажиотажным спросом в первые месяцы прошлого года. dp.ru »
Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал распоряжение об увеличении размера субсидий на переселение граждан из аварийного жилья на 2017 год с 2,7 млрд рублей до 7,9 млрд рублей. Читать далее russian.rt.com »
Кабинет министров Российской Федерации принял решение в три раза увеличить размер субсидий для переселения из ветхого и аварийного жилья в текущем году. pronedra.ru »
Правительство Российской Федерации практически в три раза увеличило сумму субсидий на переселение людей из аварийного жилья на текущий год. riafan.ru »
Депутаты Мосгордумы поддержали проект федерального закона о реновации жилфонда столицы с учетом предложений городского отделения партии "Единая Россия". Постановление было принято в ходе заседания столичного парламента. tvc.ru »
В столице пройдёт массовый телефонный опрос жителей ветхих домов. С помощью опроса выяснят, как москвичи относятся к программе реновации и хотят ли они, чтобы их дом вошёл в программу. У респондентов спросят, являются ли они собственниками квар ... regions.ru »
Награду застройщику вручил Леонид Казинец. justmedia.ru »
На строительство домов для расселения аварийного жилья в Братске привлекут работников из Иркутска.
news.mail.ru »Субсидии добавят к предоставленным из федбюджета деньгам.
news.mail.ru »В первом квартале 2017 года средняя цена 1 м2 выросла на 2% и по итогам квартала достигла 161 тыс. рублей. dp.ru »
Обсуждение этого вопроса пройдет 11 апреля в Совете Федерации. vm.ru »
Доля азиатских компаний, арендующих жилье для своих сотрудников в Москве, среди остальных корпоративных нанимателей составляет 37%. Преимущественно это компании из Турции, Китая, Тайваня и Японии, спрос со стороны которых за четыре года увеличился больше чем в 3 раза, говорится в сообщении компании «Инком-недвижимость». vedomosti.ru »
В ходе очередного Всероссийского совещания, посвященного вопросам развития строительства жилья, председатель Объединения застройщиков жилья РФ Леонид Казинец заявил, что 80% покупателей хотели бы приобрести новые квартиры с отделкой, тогда как общий объем такого жилья на сегодняшний день не превышает 10%. mirnov.ru »
Президент «Национального объединения застройщиков жилья» Леонид Казинец заявил, что объём продаж квартир застройщиками сократился в России за прошлый год на 15%. pronedra.ru »
В Тутаеве Ярославской области жители двух аварийных домов получили ключи от благоустроенных квартир. Этого переезда люди ждали с 2011 года. vesti.ru »
