жилья рынка [ Фото новости ]

Результатов: 45

Аналитики объяснили, что будет с рынком недвижимости из-за продления льготной госипотеки

Президент Владимир Путин на совещании с членами правительства РФ поручил продлить действие госпрограммы льготной ипотеки до 1 июля 2021 года znak.com »

2020-10-15 16:54

В последний рост: цены на новостройки в Петербурге обновили исторический максимум

Высокая температура летом и низкие ставки по ипотеке перегрели рынок строящегося жилья в Петербурге. С начала года цены на квартиры в среднем выросли на 12,5% — до 128,9 тыс.  рублей за квадратный метр. dp.ru »

2020-9-16 08:15

Что за единая федеральная онлайн-платформа по аренде жилья появится в РФ?

В России планируется запуск единой онлайн-платформы по аренде жилья, которая должна повысить прозрачность соответствующих сделок. aif.ru »

2020-8-21 15:37

Застройщики: ипотека больше не будет прежней

Снижение ключевой ставки по ипотеке и размера первоначального взноса стало основным драйвером строительного рынка в 2020 году. О том, что ждёт отрасль осенью и почему стоит поторопиться с приобретением жилья, рассуждали участники круглого стола, который "Деловой Петербург" провёл в онлайн-режиме. dp.ru »

2020-8-20 09:17

"Ипотека — основной драйвер развития рынка жилья и строительства": круглый стол "ДП"

"Деловой Петербург" 19 августа в 12:00 проведет круглый стол в режиме онлайн "Ипотека — основной драйвер развития рынка жилья и строительства" dp.ru »

2020-8-17 14:57

Назван срок восстановления московского рынка жилья

Постепенного восстановления объемов предложения, а значит и активизации спроса на столичном рынке жилья можно ждать не раньше конца августа — сентября, когда начнется новый деловой сезон. Но оживление может и не состояться, если страну накроет очередная волна коронавируса, и в Москве вновь введут карантинный режим. lenta.ru »

2020-7-3 10:15

Эксперты ожидают обвала рынка жилья в популярном у россиян испанском городе

МАДРИД, 8 июня, ФедералПресс. Пандемия коронавируса может обрушить рынок жилья в популярном у россиян курорте Испании. fedpress.ru »

2020-6-8 09:13

Спрогнозирован обвал рынка жилья на популярном среди россиян курорте

По итогам 2020 года продажи недвижимости в Марбелье — испанском городе-курорте, популярном среди россиян, — могут обвалиться на 30 процентов. Негативное влияние на местный рынок жилья, благосостояние которого во многом зависит от иностранных покупателей, оказала пандемия коронавируса. lenta.ru »

2020-6-8 07:30

Ниже котлована: сценарии и прогнозы выхода из кризиса рынка новостроек

Росреестр огласил данные по числу договоров долевого участия (ДДУ), из которых можно сделать вывод о темпах продажи жилья. В апреле ведомство зарегистрировало в городе и области 6825 договоров — вдвое меньше, чем год назад (13 483). dp.ru »

2020-5-27 07:37

Раскрыты масштабы обвала рынка аренды жилья в Москве

В апреле 2020-го, в период действия в Москве режима самоизоляции, спрос на аренду квартир в столичном регионе снизился на 76 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, подсчитали риелторы. lenta.ru »

2020-5-13 13:43

Медведев назвал ключевые условия для развития рынка арендного жилья в России

Сегодня рынок арендного жилья в России можно оценить в 10%. В то время как в мире этот показатель достигает 50%.  vesti.ru »

2019-9-12 10:25

Медведев: правительство должно сконцентрироваться на развитии рынка жилья

Премьер-министр РФ отметил, что в бюджете должно быть уделено внимание модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры tass.ru »

2019-9-3 15:19

В Сибири нашли путь к оживлению рынка жилья

В Томской области фиксируются низкие темпы ввода в эксплуатацию нового жилья, но власти разрабатывают комплекс мероприятий для оживления данного рынка. На это повлияет в том числе реализация национального проекта «Жилье и городская среда», заявил вице-губернатор региона Андрей Антонов. lenta.ru »

2019-8-21 15:04

В Сургуте обвал строительного рынка. Там построят в три раза меньше жилья, чем год назад

В первой половине текущего года администрация Сургута выдала всего пять разрешений на строительство многоквартирных домов на общую площадь почти 49 тыс znak.com »

2019-8-6 10:16

Эксперт: треть застройщиков России могут уйти с рынка жилья после перехода на эскроу-счета

При этом представитель "Опоры России" Максим Оводков отметил, что рост ипотеки может коснуться вторичного рынка жилья tass.ru »

2019-4-10 16:08

"Девяток яиц" добрался до рынка жилья

Российские застройщики будут сокращать площади квартир в жилых домах, сохраняя или повышая их стоимость. Такой прогноз содержится в материалах риелторской группы компаний «Метражи», поступивших в редакцию «Ленты.ру». news.mail.ru »

2019-1-22 11:25

«Девяток яиц» добрался до рынка жилья

Российские застройщики будут сокращать площади квартир в жилых домах, сохраняя или повышая их стоимость. В начале 2019-го в использовании такого приема уличили производителей продуктов: бурную общественную реакцию, в частности, вызвало появление на полках магазинов упаковок с «девятком» яиц вместо обычного десятка. lenta.ru »

2019-1-22 11:07

Развитие рынка жилья обсудят в формате заседания президиума Госсовета

Министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев сообщил о создании рабочей группы по подготовке заседания tass.ru »

2018-12-25 14:45

Михаил Хорьков, УПН: «Для рынка жилья следующий год будет сложнее»

По прогнозам УПН, 2019 год будет сложнее для рынка жилой недвижимости Екатеринбург, чем текущий. Эксперты ожидают резкое падение спроса на квартиры и заморозку проектов. На ситуацию будет влиять объем продаж и ставка по ипотеке. justmedia.ru »

2018-12-13 07:20

Держаться на высоте. Строительство нового жилья стало основным драйвером рынка лифтового оборудования

Объем российского рынка лифтового оборудования в 2017 году вырос на 0,5% и составил 39,2 тыс. штук, или 34,7 млрд рублей, свидетельствуют данные IndexBox Russia. По итогам 2017 года доля Петербурга и Ленобласти оценивается на уровне 19% в натуральном выражении. dp.ru »

2018-8-16 10:53

Ипотека и объем жилья растут: 5 тенденций столичного рынка

Это произошло из-за появления на рынке крупных жилых комплексов, большинство из которых строятся на масштабных участках бывших промышленных зон. vesti.ru »

2018-7-26 10:00

На месте бывшего Черкизовского рынка построят 150 тысяч квадратов жилья по реновации

Уже идёт строительство домов первой очереди совместно с ГК ПИК. До конца года станет ясно, сколько точно людей смогут переехать в эти дома. vesti.ru »

2018-6-30 11:49

5 отличий рынка жилья Санкт-Петербурга от Москвы

Город на Неве отличают от столицы не только более демократичные ценники, но и растущая конкуренция между девелоперами и огромный спрос на однокомнатные квартиры. vesti.ru »

2018-5-14 14:30

Наталия Кузнецова "Бон Тон": "Этот год — решающий для рынка жилья"

Все ждут, какие новые нормы закона заработают летом, как будет корректироваться количество застройщиков в процессе постепенного отказа от ДДУ. vesti.ru »

2018-2-22 11:00

Долевое строительство может исчезнуть с российского рынка жилья через три года

Президент России Владимир Путин поручил разработать меры по поэтапному замещению в течение трех лет долевого строительства другими источниками финансирования, минимизирующими риск граждан.

news.mail.ru »

2017-11-7 16:39

Верхушка рынка. Крупнейшие застройщики жилья классов элита и бизнес

За прошлый год в Петербурге было построено 334,4 тыс. м2 элитных домов и комплексов бизнес–класса, а продано — 313,7 тыс. м2 квартир высокого ценового сегмента, подсчитали эксперты рынка недвижимости. dp.ru »

2017-9-28 14:55

Медведев предсказал «взрывной рост» рынка жилья при снижении ипотечных ставок

Дальнейшее снижение ипотечных ставок текущими темпами приведет к взрывному росту рынка жилья. Такое мнение высказал глава правительства Дмитрий Медведев на встрече с партийным активом Приволжского федерального округа. riafan.ru »

2017-8-11 23:00

Слишком много жилья. Почему квартиры подешевеют на треть

С 2014 года в стране наблюдается спад на рынке недвижимости. Даже риелторы, которые традиционно в любой ситуации излучают оптимизм и призывают граждан поторопиться с приобретением жилья, поскольку его стоимость должна вот-вот вырасти еще больше, сегодня отмечают стагнацию на рынке недвижимости, а пресса сообщает, что за минувший год в стране закрылись тысячи риелторских агентств. Что происходит на рынке жилья в стране и чего здесь ожидать в ближайшей перспективе? kapital-rus.ru »

2017-7-11 08:23

«Ты еще можешь успеть стать со-инвестором и извлечь деньги»

Михаил Грин, Президент Международной федерации профессионалов рынка недвижимости FIABCI-Russia, президент инвестиционной компании Grand & Metro consulting, рассказал о дефиците квадратных метров жилья, лени агентов по недвижимости и алтайском воздухе.

Российский рынок недвижимости в настоящий момент очень привлекателен с точки зрения вложения иностранных инвестиций. Те отечественные инвестпроекты, которые будут представлены в рамках Международного бизнес форума недвижимости (МБФН состоится 20-22 июня 2017 года) имеют высокую рентабельность. Мы - страна с большими ресурсными, финансовыми, инвестиционными возможностями и на эту территорию очень многие хотят зайти.

Однако, если говорить об иностранных инвесторах, есть ряд проблем, которые нам всем, в том числе FIABCI-RUSSIA, еще предстоит решить. Самый главный вопрос, который возникает в голове у любого иностранного инвестора - как выбрать самый правильный проект и сделать это безопасно? И в этой связи FIABCI-RUSSIA, выступая организатором крупнейшего у нас в стране Международного бизнес форума недвижимости и приглашая на эту площадки несколько десятков ведущих международных инвесторов, является своего рода рупором проверенной информации о надежных и безопасных способах вложения денежных средств в отечественную недвижимость.

Одним из наших партнеров и со-организаторов МБФН стал Центр международной торговли (ЦМТ) - сеть офисных центров, которые функционируют в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Ростове. На сегодняшний день запланировано расширение, строительство ЦМТ на территории всех российских городов-миллионников. Конечно, речь идет о чрезвычайно рентабельном и масштабном девелоперском проекте, но какая доля в нем будет предложена для соинвестирования иностранным компаниям - сказать не могу.

Честно говоря, несмотря на то, что ключевая задача форума - продемонстрировать возможности и эффективность вложений в российскую недвижимость, уже сейчас к подобным крупным проектам с неохотой допускаются иностранные соинвесторы. Нашим коллегам-девелоперам и владельцам инвестпроектов приходится объяснять, что разницы между западным и российским инвестором нет. В этом, к слову, заключается одна из причин западных санкций, применяемых к России. Мы не хотим делиться нашим достоянием, нашей прибылью с иностранными фондами, типа Hermitage. Сегодня мы видим, что еще больше российских организаций становятся соинвесторами, получая прибыль и тратя дивиденды именно здесь, в России, создавая добавленную стоимость в экономике страны. При наличии хорошо проработанного проекта мы без проблем находим средства и инвесторов. Именно с этой целью и создан выставочный блок МБФН. Те компании, которые выставляют свои проекты в режиме реального времени, получают предложения и могут торговаться, получая самые выгодные финансовые условия.

Если вы, предположим, покупаете пай в закрытом инвестиционном фонде арендного жилья и становитесь соинвестором, то извлекая доходы из этой схемы, вы идете на российский рынок сельхозпродукции и покупаете товары повседневного спроса. В результате деньги остаются у российского фермера, в экономике страны. Однако и зарубежные деньги в некоторой степени нам тоже необходимы. Например, совладелец гостиничного комплекса будет работать здесь, получать прибыль или заработную плату, тратя ее в России и постепенно ассимилируясь.

Ключевую задачу, которую ставят перед собой организаторы МБФН, - наладить экспорт недвижимости за рубеж. Сегодня сотни тысяч наших соотечественников имеют дома в Болгарии, десятки тысяч приобрели апартаменты в Арабских Эмиратах. При этом случаи, когда болгары и арабы приобрели недвижимость в России, можно пересчитать на пальцах обеих рук. Вот он - «голубой океан» возможностей, с которыми нам нужно сегодня работать.

Первым делом необходимо популяризировать наш рынок недвижимости за рубежом, как это уже давно делают наши западные коллеги, в том числе через проведение международных выставок, форумов. Нам необходимо делиться с миром информацией, стать более открытыми. Ведь посмотрите, до 2016 года в России не было ни одного форума по недвижимости масштаба МБФН, на котором была бы представлена столь внушительная иностранная делегация. И если в прошлом году главная пленарная сессия форума была обозначена нами: «Россия как равноправный игрок глобального рынка недвижимости», то в этом году нам уже не нужно ничего доказывать и в качестве ключевой сессии мы выбрали формат межгосударственного диалога: «Россия для инвесторов, инвесторы для России». Как видите, круг наших интересов вполне понятен.

Конечно, России повезло исторически и географически, мы обладаем уникальными климатическими, природными, ландшафтными условиями. Тем, кому необходим чистейший лесной воздух, мы можем предложить Алтай в качестве площадки для создания домов отдыха, если необходимо море - пожалуйста, приезжайте к нам в Сочи, Крым. Все у нас для привлечения иностранного инвестора имеется, осталось только правильно себя позиционировать.

Но первое, что нам всем необходимо сделать, прежде чем начать продавать за рубеж, - поверить самим в то, что мы продаем очень нужную и уникальную недвижимость. Поверить в то, что мы можем это делать лучше наших западных коллег. Вот сегодня стало удобно во всем обвинять власть. Но вряд ли власть поможет стать конкурентоспособным, если ты сам ничего для этого не предпринял. Взять, к примеру, официальные сайты ведущих российских девелоперских компаний или агентств недвижимости, экспертных организаций и проектных мастерских и посмотреть, какой процент из них хотя бы предприняли попытку перевести всю информацию о своей деятельности на иностранные языки. Если вы зайдете на сайт компании Grand & Metro consulting, то увидите: он переведен на семь языков, включая китайский.

Вот о чем я говорю - наши не хотят продавать, не хотят, чтобы о них узнали где-то еще за пределами России. Когда мы идем по Ницце или Барселоне, то тут, то там на агентствах недвижимости видим надписи: «Здесь говорят по-русски». Назовите мне хоть одно такое агентство недвижимости в Москве, которое бы хвасталось: «Здесь говорят по-испански» или «Здесь говорят на английском»?

В общем, рецепты для позиционирования себя на мировом рынке в большинстве своем универсальные. Мы должны поверить в себя и захотеть продавать!

И вот, что еще хотелось бы отметить, на одну проблему российского рынка недвижимости указать. К сожалению, сегодня в стране жилья строится меньше, чем изнашивается. Ввели 73 млн кв м жилья в год, одновременно с этим то же количество признали аварийным. В феврале этого года российскому президенту доложили о том, что в Москве порядка 23 млн кв метров жилья было признано ветхим и подлежащим сносу. Была запущена колоссальная программа сноса пятиэтажек, срок действия которой определяется специалистами отрасли в 20-25 лет. Представляете, какой масштаб? И это только по Москве. А у нас в стране 85 регионов, где дела с обветшанием жилого фонда обстоят не лучше, если не хуже. Взять хотя бы Питер с его вечными коммунальными квартирами. Объем необходимого сегодня в стране жилья исчисляется миллиардами кв метров, а мы вводим всего 80 млн км метров. Что это? Капля в море!

И здесь нам тоже нужен международный опыт. Многие страны сегодня сравнивают по индексу доступности жилья для населения. В США этот показатель равен порядка 180 кв метров на одно домохозяйство (семью), в то время как в Японии - всего 18 кв метров. Я против того, чтобы равняться на эти рейтинги. России сегодня необходимо разрабатывать свою собственную систему учета, но - что еще важнее - быть в постоянной динамике. К примеру, средний показатель обеспеченности жильем в нашей стране сегодня те же 18 кв метров на семью, значит необходимо все силы бросить, усилия всех участников рынка объединить, чтобы довести цифру до 30 кв метров. А потом - до 45 кв метров и так далее.

FIABCI-RUSSIA, собственно, выступает консультантом Минстроя, ТПП, РСПП, НОСТРОЙ, НОПРИЗ и иных субъектов рынка недвижимости России в экономическом совете ООН, что позволяет нам анализировать ситуацию в разных странах мира, примерять этот опыт к нашим реалиям. Мы не следуем сложившейся за рубежом практике слепо, а адаптируем ее к нашим условиям. Компании, входящие в состав FIABCI-RUSSIA, получают уникальный доступ к международным практикам и опыту, направляя своих сотрудников на стажировки в зарубежные компании и участвуя во Всемирных конгрессах недвижимости. Как правило, вступив в федерацию, в скором времени такие компании добиваются лучших результатов в отрасли и становятся ведущими игроками в своем сегменте.

Ну и, если вернуться к экспортной составляющей российского рынка недвижимости, идеологической задачей ближайших двух лет, я считаю, должна стать популяризация наших возможностей на мировой арене, а также осознание нашей конкурентоспособности. Тогда в 2019 году, когда состоится юбилейный 70-ый Всемирный Конгресс по недвижимости, мы сможем достойно представить все многообразие объектов недвижимости на глобальном рынке. Это должно стать новой выставкой отечественных достижений, вернее даже будет сказать, возможностей, открывшихся миру. И ключевым слоганом этой выставки для иностранных партнеров будут слова: «Ты еще можешь успеть вложить сюда свои деньги!».

Информация предоставлена по данным ГК Медиа-Шторм.

kapital-rus.ru »

2017-4-19 12:12

Компании Европы и США исчезают с рынка корпоративной аренды жилья в Москве

Доля азиатских компаний, арендующих жилье для своих сотрудников в Москве, среди остальных корпоративных нанимателей составляет 37%. Преимущественно это компании из Турции, Китая, Тайваня и Японии, спрос со стороны которых за четыре года увеличился больше чем в 3 раза, говорится в сообщении компании «Инком-недвижимость». vedomosti.ru »

2017-4-10 12:29

Риелторы назвали 7 особенностей рынка жилья РК в этом году

Прошлый год стал определённым рубежом для рынка недвижимости Казахстана. Казалось, всё, что могло произойти, уже случилось. Но, как утверждают риелторы, этот год будет не менее насыщенным. Так, они выделили 7 основных тенденций, которые мы сможем наблюдать уже в ближайшее время, сообщает krisha.kz. news.mail.ru »

2017-1-23 22:50

Медведев: Государство могло бы сдать российским семьям в аренду 7 млн квартир

При прозрачном и понятном рынке аренды жилья свыше 7 млн российских семей могли бы взять квартиру в аренду у государства, заявил премьер-министр Дмитрий Медведев. «Во многих промышленно развитых странах доля арендного жилья составляет от 30% до 60%, в крупнейших городах - еще больше. vz.ru »

2016-8-1 17:10

Путин отметил важность формирования рынка арендного жилья

Президент России Владимир Путин на заседании Госсовета по градостроительству заявил о важности формирования рынка арендного жилья. «Отмечу и важность формирования современного рынка арендного жилья. vz.ru »

2016-5-17 14:08

Для рынка жилья нашли панацею

На фоне падения спроса на недвижимость и сокращения финансирования госпрограммы "Жилье для российской семьи" предлагаются новые способы обеспечения граждан доступными квартирами и поддержки стройкомплекса utro.ru »

2016-4-28 02:04

Партнеры

Реклама